Рынок земли в Украине: что предусматривает принятый закон

Верховная рада в феврале начала рассматривать поправки к законопроекту о рынке земли. На этот процесс должно было уйти несколько месяцев, ведь поправок больше 4 тысяч. Затем народные депутаты ушли на карантин и, казалось, финальное решение по закону будет нескоро. Однако сложная экономическая ситуация и требования Международного валютного фонда творят чудеса: на внеочередном заседании Рада за восемь часов смогла проголосовать все правки и принять закон во втором чтении. «Слово и дело» предлагает посмотреть, каким будет рынок земли в Украине.

Рынок земли заработает в Украине с 1 июля 2021 года. Отметим, раньше планировалось запустить рынок с 1 октября этого года.

Самое важное – землю смогут покупать только граждане Украины, государство, юридические лица Украины и территориальные общины. Вопрос о продаже земли иностранцам может быть решен исключительно на всеукраинском референдуме. Однако иностранцам запрещается приобретать в собственность землю, которая находится ближе 50 километров от государственной границы. Также ни при каких условиях землю не смогут купить компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора.

В законе есть несколько переходных периодов. До 1 января 2024 года граждане Украины смогут покупать земельные участки не больше 100 га. Кроме того, в этот период будет запрещено покупать участки юридическим лицам, а также покупать землю, которая находится в государственной или коммунальной собственности.

После января 2024-го граждане Украины смогут покупать землю площадью до 10 тысяч га. До 1 января 2030 года цена земельного участка не может быть меньшей ее нормативной денежной оценки. Кстати, рассчитаться за купленный земельный участок можно будет только в безналичной форме.

Слово и Дело