Как делить жилье после развода?

Иллюстративное фото, автор Meruyert Gonullu

В день всех влюбленных ИТ-компания ЛУН рассказала о правильном и безболезненном способе раздела недвижимости в случае развода.

Подписывайте брачный контракт

Удивительно, но многие украинцы считают, что брачный контракт можно заключать только до дня свадьбы. На самом деле его можно заключить в любой момент, даже перед разводом. Изменения в существующий контракт также можно внести в любое время.

Кроме того, брачные договоры могут быть разными, и в них можно указать разные условия. К примеру, можно указать, что вы проклинаете свою вторую половинку. Вы можете утверждать, что в вашей религии предусмотрен определенный акт и вы обязуетесь проклясть вторую сторону этого контракта после развода.

Подписание брачного контракта обязательно у нотариуса. Но это все равно дешевле, чем оформление квартиры на маму.

Иллюстративное фото, автор Pavel Danilyuk

О чем можно договориться в брачном контракте?

В брачном контракте можно предположить, что имущество, которое каждый из вас покупает во время брака, остается только за вами. Поэтому для его продажи не нужно иметь согласие другой стороны этого контракта.

Украина отличается от США (что может быть и плюсом, и минусом), и в брачном договоре можно предусмотреть раздел недвижимости, но нельзя заставить вашего партнера готовить завтраки по выходным.

Если вы решили заключить брачный контракт, чтобы после расторжения брака оставить партнера налегке – это не получится. Брачный контракт не может поставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное финансовое положение, поэтому невозможно зарегистрировать всю недвижимость только на одного из супругов.

Если вы думаете, что можете подступиться, и вечером, когда ваша будущая жена не видит, сорвать все обои и вынести дорогой итальянский диван, то вам следует знать, что это будет рассматриваться как попытка мошенничества. Когда уже заявлено намерение продать квартиру, это может быть расценено как попытка снижения стоимости актива. В суде за это могут наказать.

Но есть одна вещь, которая точно не будет делиться: это квартира, купленная в брак или полученная в подарок или наследство. Итак, если мама подарила дочери квартиру во время ее брака с мужем, то такая квартира не будет в совместной собственности, а только в собственности жены.

Важно понимать, что заключение брачного договора не означает, что кого не любят. Это означает, что два взрослых человека договариваются о любых сценариях будущего в тот момент, когда у них все хорошо. И это значит, что они сознательно относятся к себе, своей безопасности и своему личному будущему.

ЛУН