Горбюджет выделил деньги на программу для «поддержки штанов» ОСМД

В 2005 году Николаев подписал Программу развития Организации объединенных наций. А в 2006 началась реализация проектов софинансирования капитальных ремонтов за счет средств населения, органов местного самоуправления и ООН. Нельзя утверждать, что Николаев масштабно включился в Программу развития ООН. К сожалению, за 4 года лишь 8 организаций совладельцев многоквартирных домов, в среднем на 150 тыс. грн. каждое, выполнили капитальные ремонты крыш, коммуникаций, межпанельных швов, фасадов.

Тем не менее, решившись взять многоквартирный дом под свою ответственность, жильцы снимают его с баланса ЖКХ и нанимают представителей услуг за свои деньги. А представителями услуг остаются все те же, что были и при ЖЭКе – выбора в компании, которая будет чистить канализацию, чинить лифт, газопровод или водопровод нет. Только теперь это не за счет квартплаты, а непосредственно плата за работу. Более того, кто-то в доме должен взять на себя ответственность вести финансово-отчетную документацию, контролировать состояние дома, обращаться за услугами и проч., и чаще всего, на общественных началах. У кого есть на это время? Вероятнее всего, только у пенсионеров. Потому понятно, что город с удовольствием снимет с себя обязательства и повесит их на жильцов и активных и ответственных пенсионеров. Более того, в случае стихийного бедствия город не обязан будет предоставлять оставшимся без крова жилье, потому лучше сразу подумать о страховании. Чтоб тем, кто выжил в катаклизме не пребывать в пессимизме.

В этом году городской совет согласился с аргументами департамента ЖКХ о том, что реформу в жилищном хозяйстве невозможно будет осуществить без реальных шагов по поддержке таких владельцев. Теперь для стимулирования процесса создания ОСМД в домах коммунальной собственности и для поддержки жителей прежних ЖСК, в городском бюджете будет специальная строка на реализацию проектов ОСМД. Условия софинансирования будут разными (90 % бюджет и 10% жители для домов коммунальной собственности и 50 на 50 для жилищных кооперативов). Создана рабочая группа по отбору проектов ОСМД  для проведения капитальных ремонтов. Но из 1,5 млн.грн. какие необходимы для реализации отобранных проектов, в бюджете запланировано пока немного больше 900 тыс. грн. Очередность ОСМД составлялась по датам подачи заявок. В департамент поступило больше 60 заявок, но лишь 23 (12 - 50х50 и 11- 90х10) дома включены в план этого года. Еще 13 домов попали в резервный список. В случае если кто-то из основного списка не сможет выполнить требования Порядка или затянет процесс оформления документов, вакантное место будет тут же предложено следующим по списку.

«Порядок внедрения механизма стимулирования ОСМД путем софинансирования выполнения капитального ремонта жилищного фонда ОСМД г. Николаева» можно сказать николаевское «ноу-хау». На государственном уровне такого нормативного документа нет, сообщает рабочая группа. Потому николаевцы своим примером и продемонстрируют эффективность программы. Надеемся, хорошим примером.

Источник:НикВестиАвтор:Александра Петрова