Жители дома в Николаеве полгода не могут расторгнуть договор с «Городом для людей», который продолжает присылать счета

Дом на Богоявленском проспекте, 340. Фото: Google Maps за 2020 год

В Николаеве жители дома на проспекте Богоявленском, 340 жалуются на управляющую компанию «Город для людей Николаев». По словам жителей, компания уже около полугода начисляет плату за обслуживание дома, несмотря на то, что с 1 июня 2025 года его обслуживает другая управляющая компания.

В редакцию «НикВести» обратилась местная жительница Анастасия Марченко, которая рассказала, что платежки от «Города для людей» жители получили за период с июня по октябрь 2025 года, хотя договор с этой компанией расторгли. В то же время получить официальные разъяснения относительно оснований таких начислений людям не удается.

Женщина жалуется, что представители «Города для людей» просто отказываются принимать протоколы собрания совладельцев дома, подтверждающие смену управляющего. Факты отказа, как отмечает женщина, зафиксированы на видео, также есть свидетели.

Реклама

Люди также пытались отправить документы по почте, но их тоже не принимают. Кроме этого, жители дома присылали документы курьером, но по словам Анастасии Марченко, представители управляющей компании посылали его нецензурной лексикой.

«Мы уже неоднократно им завозили документы. У меня есть видео, где в начале, когда мы хотели отказаться от них, я завозила протоколы, которые были забраны. Потом снова завозил другой человек, его довели до истерики вызовом полиции. Полиция так и не приехала. Потом третий раз был человек, он тоже снял видео, как у него не приняли этот пакет документов, он их положил в ящик. И вот буквально чуть меньше месяца назад я там была. У меня есть видеозапись о том, что они тоже пакет документов не приняли, я его оставила на столе», — жалуется жительница дома.

Кроме этого жители указывают, что «Николаевоблэнерго» разорвало договор с ООО «Город для людей». Несмотря на это, утверждают жители дома, компания «Місто для людей» продолжает приписывать себе выполнение работ и начислять плату за услуги, которые фактически не предоставляет.

«Департамент ЖКХ сказал, что все документы у нас в порядке. Мы получили ответ от департамента, что у нас с документами все хорошо, разбирайтесь. «Город для людей» кричал, что будет обращаться в суд. Но до сих пор в суд они не обратились», — говорит женщина.

Жители отмечают, что все технические работы в доме — в частности гидравлические испытания — выполняла новая управляющая компания «Корабельный», что подтверждается соответствующими актами. Они также имеют документы от «Николаевоблтеплоэнерго», которые, по их словам, свидетельствуют о том, что «Город для людей» не проводило промывку системы отопления и гидравлические работы.

«УК «Корабельный» платит за свет. И за сколько лет в доме сделали гидравлику, никогда такого не делали. Нареканий на новую управляющую компанию нет, мы ее сами выбирали», — добавляет Анастасия Марченко.

Документ, подтверждающий, что дом обслуживает компания УК «Корабельный»

Компания «Город для людей» отказалась принимать протоколы, люди оставили свои обращения в ящике. Скриншот из видео

Жители просят соответствующие службы и контролирующие органы дать правовую оценку ситуации и обязать компанию прекратить, по их словам, незаконные начисления. В ООО «Город для людей» отрицают обвинения жителей дома и заявляют, что договор на управление домом остается в силе.

В комментарии «НикВести» в управляющей компании отметили, что между компанией и совладельцами дома был заключен договор о предоставлении услуг, который не прекращался. По информации компании, они не получали сообщений о прекращении действия договора.

«Никаких письменных сообщений о прекращении или непродлении договора от совладельцев дома компания не получала», — отметили в ООО «Город для людей».

Кроме того, в компании отметили, что пункт 26 договора предусматривает внесение любых изменений в условия договора, в частности его прекращения, исключительно путем заключения дополнительного соглашения между сторонами.

«Пункт 26 договора — внесение изменений в условия этого договора происходит путем заключения сторонами дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено договором. Никаких сообщений от совладельцев дома 340 не было получено, основания для прекращения договора отсутствуют», — отмечают в компании.

Напомним, в начале мая 2025 года в Николаеве мужчина на инвалидной коляске несколько часов не мог попасть в свою квартиру на 6 этаже из-за внезапного отключения лифта. Впоследствии стало известно, что причиной стал спор между двумя управляющими компаниями.

Редакция выяснила, что жители этого дома уже длительное время страдают из-за противостояния двух обслуживающих компаний — «Юг» и «Город для людей». По словам жителей, одна за другой компании приходят «на обслуживание», меняют замки на щитках, то включают, то отключают лифт. Из-за этой путаницы люди не знают, кому платить, и накапливаются долги.

А в департаменте ЖКХ горсовета подтвердили, что лифт был остановлен незаконно и «Южная» получила предписание с требованием возобновить его работу.

После этого жильцам дома на улице Космонавтов 53, где из-за конфликта двух управляющих компаний выключили лифт, предлагают провести новые выборы на общем собрании.

Также напомним, что в августе 2024 года Николаевский городской совет утвердил целевую программу «Николаев без барьеров» на 2024-2026 годы. Программа должна обеспечить возможность формирования комплексной системы реабилитации и интеграции лиц с инвалидностью, усиление социальной защиты лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения.