«Я от вас в шоке» — Киселева заявила, что вице-мэра Турупалова и главного архитектора Николаева Палеху пора уволить

Депутат Николаевского городского совета Елена Киселева заявила о бездеятельности и некомпетентности заместителя городского головы по вопросам инфраструктуры Антона Турупалова и главного архитектора Николаева Анны Палехи, и выказала мнение о необходимости их увольнения с занимаемых должностей.

Такое мнение Елена Киселева высказала на заседании депутатской комиссии по вопросам законности и антикоррупционной политики 28 марта, во время рассмотрения вопроса о нарушениях при строительстве и отводе земли по объекту недвижимости — ресторану «Мафия» по проспекту Центральному, 75-А.

В ходе рассмотрения данного вопроса Елена Киселева поинтересовалась, какие действия предпринимало управление архитектуры Николаевского горсовета и какие документы были истребованы у застройщика. В частности, получило ли управление архитектуры генеральный план, результаты геологических изысканий по данному объекту. В свою очередь главный архитектор Николаева  Анна Палеха заявила, что контролировать проведение строительных работ и соответствие проектной документации имеет право Государственная архитектурно-строительная инспекция. Поэтому управление архитектуры обратилось в ГАСК Украины с просьбой провести проверку на объекте строительства по проспекту Центральному, 75-А. Также, со слов Анны Палехи, управление неоднократно обращалось и к Курносенко, и к «Укринконтракту» для того, чтобы они предоставили проектные материалы. 

— У нас есть письма, мы обращались к заказчикам, чтобы они предоставили документы. Мы также просили заказчика, чтобы они показали возможность благоустройства второго участка, каким они видят благоустройство, для того, чтобы предупредить строительство паркинга и возможности там заезда, дополнительно показать возможности транспортно-пешеходной схемы и выявить возможность благоустройства и обустройства мест для парковки, - сказала Анна Палеха.

В ответ на это заявление депутат Елена Киселева поинтересовалась у главного архитектора Николаева, почему чиновников не смущает тот факт,  что по их мнению нынешний владелец ресторана «Мафия» имеет первоочередное право на аренду соседнего земельного участка, целевым назначением которого является благоустройство.

— То есть, участок, на котором нет объекта недвижимости, который является свободным, и при передаче его в аренду должен проходить аукцион — заявитель рассматривает как такой, который может быть использован под развитие? И нас это не смущает? - сказала Елена Киселева.

— Он может рассматривать это как под благоустройство, - ответила Анна Палеха.

— А почему он, а не любой другой субъект города? Это территория зеленых насаждений и благоустройства. По большому счету, каждый заявитель города Николаева по истечению договора аренды может заявить свое право на этот участок, - сказала Елена Киселева.

Она сказала главному архитектору Николаева Анне Палехе, что чиновница ошибается, когда не видит разницы между частным лицом — владельцем «Мафии» - и нынешним арендатором земли под рестораном площадью 1051м2 Курносенко А.А., и юридической фирмой «Укринконтракт», так как именно эта компания является арендатором земельного участка площадью 1081м2, отведенного ей под благоустройство. 

— Просто не нужно смешивать два разных объекта имущественных прав. Раньше это был один-единый застройщик, заказчик и владелец. Ему дали участок под обслуживание здания, и ему дали участок под благоустройство. После смены собственника, тем более по истечению срока договора аренды, право на второй участок у будущего там какого-то владельца оно теряется, в силу норм закона, - сказала Елена Киселева.

— Но он первый, кто имеет право подать документы и пролонгировать этот договор, - сказала Анна Палеха.

— Он не имеет права. Меня просто поражает, что вы не видите разницу в этом, реально, меня это поражает. Вы не понимаете, о чем я говорю. Вы не проводите вообще никакого продления! У вас поменялся застройщик и собственник. Нет никакого права на продление. Был Сидоров, стал Петров. А вы рассказываете про какое-то право, - сказала Елена Киселева.

Она посоветовала главному архитектору Николаева Анне Палехе проконсультироваться с юристами или посетить курсы, чтобы понимать, что земельный участок — это объект имущественных прав.

— Это как паспорт. Если у него есть координаты, то он живет своей отдельной жизнью. И дальше у него идет история отношений от заказчика к новому застройщику. А вы это все смешиваете в одно. И это потом дает тот результат, с которым мы сегодня разбираемся, - сказала Елена Киселева.

Она рассказала, что при выдаче градостроительных условий и ограничений было предоставлено право на разработку этого проекта с перспективой дальнейшего отвода земли под строительство парковки при том, что заказчик не имел права на второй земельный участок.

— У Курносенко и прочих нет права аренды на данный земельный участок сегодня. Более того, это право закреплено за предыдущим собственником объекта недвижимости. И при выдаче градостроительных условий и ограничений, для того, чтобы слепить эти два права, были подложены документы аренды имущественным комплексом, - сказала Елена Киселева.

В свою очередь, вице-мэр Николаева Антон Турупалов попытался выяснить, какая конечная цель депутата Елены Киселевой в данном вопросе.

— Я хочу разобраться, законны ли градостроительные условия, что может орган исполнительной власти, если установлен факт, что выдано с нарушением, - ответила Елена Киселена на вопрос чиновника.

— В идеале, мы выявляем, что были нарушения, отменяем градостроительные условия, не даем аренду. Что дальше? Какая конечная цель? Снести его? Я хочу понять, - сказал Антон Турупалов.

— У меня конечная цель – соблюдение законности. И можете это себе трактовать так, как считаете нужным. Итог соблюдения законности – это соблюдение законности. Главное - законность для всех. И одинаковый порядок применения. Потому что иначе… - сказала Елена Киселева.

— Вот как мы должны понять, что вот она, законность, соблюдена? — спросил Антон Турупалов.

— Вы профильный зам? Я в шоке, если честно, - сказала Елена Киселева.

Отвечая на вопрос Анны Палехи, депутат отметила, что мэрия почему-то в своем обращении в ГАСИ не указала, что управление архитектуры выдало градостроительные условия и ограничения на данный объект с нарушениями.

— Так мы же не суд, чтобы дать такую оценку, - ответила ей Анна Палеха.

— Все, вас реально надо уволить. Вы были инициатором подачи иска в суд, вы, профильный заместитель и профильное управление? Или вы не считаете, что это нужно сделать? - спросила Елена Киселева.

В итоге депутаты приняли решение потребовать от управления архитектуры предоставить депутатам копию обращения к застройщику «Мафии» относительно предоставления генерального плана и результатов геологических изысканий по данному объекту, которые застройщик так и не предоставил. Также депутаты попросили предоставить им материалы рабочей группы, созданной по распоряжению Николаевского городского головы для изучения вопроса законности строительства «Мафии». 

Ранее сообщалось, что Турупалов заявил, что мэрия не вернула ошибочный платеж «Мафии» по паевому взносу.