Мораторий на продажу земли отменят до конца 2019 — Офис президента

Об этом сообщил заместитель руководителя Офиса президента Алексей Гончарук в интервью Bloomberg.

— В нашей команде есть понимание, что если этого не сделать в этом году, то будет достаточно сложно, - сообщил Гончарук.

По его словам, сейчас Офис президента проводит переговоры со Всемирным банком по модели открытия рынка сельхозземли в Украине. Так, согласно наиболее радикальной модели, отмена моратория приведет к ускорению экономического роста Украины на 3% в год, а в соответствии с наименее радикальной — 0,5%.

— Мы ищем наименее болезненную и наиболее эффективную модель (открытия рынка земли — прим.), - добавил Гончарук.

Отметим, что из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8-10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.

Напомним, 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.

4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.

22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.

19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.

Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.