Из скандального недостроя на Красных Маевщиков хотят сделать центр реабилитации дошкольников

Виктор Дробот (глава комиссии) и Александр Омельчук

Члены постоянной комиссии Николаевского городского совета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений рекомендовали рассмотреть на сессии вопрос о выдаче разрешения компании «Житлобуд-Південь» на изготовление технической документации для строительства офисного центра и центра реабилитации и раннего дошкольного развития детей по улице Красных Маевщиков, 43.

Такое решение было принято на заседании комиссии в понедельник, 16 февраля, сообщает клрреспондент  НикВестей.

Стоит отметить, что на прошлом заседании комиссии было принято решение пригласить для рассмотрения вопроса относительно скандального недостроя руководство предприятия, однако о планах относительно достройки скандального объекта рассказал юрист «Житлобуд-Південь» Руслан Бортик.

Изначально член комиссии Анатолий Дюмин возразил, что это является неуважением к депутатам, но после заслушивания пояснений юриста изменил точку зрения.

Елена Киселева, Юрий Бабков и Руслан Бортик

Анатолий Дюмин и Владимир Гольтер

Сергей Жайворонок и Александр Курченко

Руслан Бортик отметил, что планируется постройка трехэтажного здания, в котором будут располагаться офисные помещения, а также кабинеты, в которых предполагается заниматься развитием моторики и логики детей дошкольного возраста, изучать иностранные языки, а ещё – предоставить возможность для оздоровительной гимнастики, йоги и многого другого.

– Так как микрорайон имеет плотную жилую застройку, данный объект будет иметь определенный спрос у населения, - пояснил он выбор именно такого варианта в качестве концепции.

Стоит отметить, что, как и в прошлый раз, рассмотрение вопроса немного затянулось, поскольку депутат горсовета Владимир Гольтер, избранный по мажоритарному округу на Намыве, пытался получить ответы на несколько вопросов. Первый вопрос – для чего предприятию нужно получить в аренду около 5000 квадратных метров, тогда как площадь объекта незавершенного строительства составляет около 1000 «квадратов»? Второй вопрос – будут ли застройщики выполнять обязательства относительно благоустройства прилегающей территории.

Бывший архитектор города Олег Старушко

По словам Руслана Бортика, управление градостроительства и архитектуры горсовета определяет градостроительные требования к застройщику, причем «Житлобуд-Південь» обязуется строго их выполнять и выделить 5% от сметной стоимости на благоустройство. Что касается разночтений в площади, то речь идет о том, что предприятию нужна земля для ведения строительных работ. Как только объект введут в эксплуатацию, компания через сессию отведет землю именно под проектом, поскольку никто не заинтересован в том, чтобы платить аренду с «лишней земли».

Что касается проведения общественных слушаний, на проведении которых так настаивал Владимир Гольтер, юрист компании-застройщика сказал, что делать это сейчас преждевременно, поскольку у предприятия даже нет проектной документации, которая бы учитывала градостроительные требования, а есть лишь эскиз.

– Когда у нас будет законно определенная проектная документация, проводятся общественные слушания соответственно с Законом «О регулировании градостроительной деятельности». Предварительно предоставлять сейчас эту документацию на обсуждение гражданами микрорайона я считаю нецелесообразным, потому что проектная документация должна соответствовать градостроительным нормам, она должна детализировать как застройку самого объекта, так и прилегающих территорий, в соответствии с теми требованиями, которые нам даст архитектура (управление градостроительства – прим.), - добавил он.

После этого депутаты поддержали вынесение вопроса на сессию.

Стоит отметить, что самих жителей микрорайона пустили на комиссию после принятия решения.

Как и в прошлый раз, Наталья Сыроватко устроила депутатам скандал, хотя и не такой продолжительный по времени.

– Антикоррупционная комиссия в Киеве уже знает о том, что здесь идёт сговор бизнеса и власти… В суде Старушко (архитектор города при Владимире Чайке – прим.) не смог доказать, что то здание правомочно там быть. Суд зафиксировал, что не имели права там строить это здание… Вы не имеете права давать разрешение на достройку здания, - сказала она, добавив, что единственным компромиссом будет только то, чтобы оставить один этаж.

Кроме того, она пригрозила, что скоро приедет антикоррупционная комиссия из Киева, которая разберется в вопросе.

На это члены комиссии ответили, что жительница Намыва лично заинтересована в этом, поскольку она живет на третьем этаже.

Напомним, что неделю назад жители Намыва назвали главу земельной комиссии бандитом и обвинили в скандальной застройке.