Николаевщина среди регионов с самой низкой ценой на землю

Николаевщина среди регионов с самой низкой ценой на землю, фото: Куркуль

По данным Минагрополитики, в Николаевской области средняя стоимость 1 гектара сельскохозяйственной земли составляет 34 033 гривен, что является одной из самых низких цен в Украине.

Подобная ситуация наблюдается также в Запорожской (33 981 гривен) и Сумской (34 936 гривен) областях, отметили в пресс-службе Министерства аграрной политики.

Зато самая высокая средняя цена за 1 гектар зафиксирована в Ивано-Франковской (89 744 гривен), Львовской (71 390 гривен) и Полтавской (66 232 гривен) областях.

Следует отметить, что мораторий на продажу сельскохозяйственных земель был отменен 1 июля 2021 года. С того времени до декабря 2024 года в Украине продано 604 тысячи гектаров земли (198 337 участков). Объем продаж в 2024 году превысил совокупные показатели за первые 2,5 года после снятия моратория.

Реклама

Юридические лица приобрели 78 307 гектаров по средней цене 62 656 гривен за 1 гектар, тогда как физические лица выкупили 242 353 гектара по цене 41 510 гривен за 1 гектар. В целом средняя стоимость земли в Украине составила 46 678 гривен за гектар (1 163 долларов).

Николаевщина остается регионом, где цена земли является доступной, что создает дополнительные возможности для развития аграрного сектора.

В сентябре 2024 «НикВести» писали, что в Николаеве уменьшили размер ставки арендной платы с 3% до 1% за коммунальную землю для застройщиков и предпринимателей, пострадавших от войны. Соответствующее решение было принято 26 сентября во время заседания сессии Николаевского городского совета.

Напомним, что в мае 2024 года в редакцию «НикВести» обратились николаевские предприниматели, которые просили власти пересмотреть налоговые ставки и снизить арендную плату за использование земли на 50% для возможности ведения торговой деятельности. Кроме того, к депутатам также обращались с просьбой снизить аренду за земли, которые использует Минобороны.

В июне члены комиссии городского совета по вопросам законности поддержали такую инициативу. Управлению финансов дали поручение подготовить внесение изменений в уже действующий проект решения по определению размера ставок арендной платы за землю и внести изменения в части замены 3% на 1% для земель текущего строительства.

Кроме того, с 1 октября 2024 года в Украине стартовали первые онлайн-аукционы в рамках проекта «Земельный банк», которые предоставляют возможность аренды государственных земель. В Николаевской области на торги выставлено 142 земельных участка общей площадью 19 738 гектаров.