Проводя у себя дома ремонт, мы иногда занимаемся не просто на тем, чтобы переклеиваем обои или меняем плинтуса, а решаемся на кардинальные изменения. Например, снести кладовку в прихожей, или объединить гостиную с кухней, сделать модную «студию», объединить туалет с ванной или расширить жилое помещение за счет лоджии. 

Все это называется перепланировкой, но только в случае, если вы не вмешались в несущие стены, то есть, опоры дома, или инженерные системы. 

Какие виды работ в Киеве и Украине можно назвать перепланировкой

• увеличение жилой площади без нарушения несущих капитальных перегородок, балок и стен; 
• объединение санузла с ванной комнатой (только если между ними не капитальная перегородка и нет вентиляционного канала); 
• вырубка проемов для дверей и окон во внутренних стенах некапитального типа;
• объединение комнаты и балкона без расширения проемов; устройство новых перегородок; 
• утепление стен с последующим уменьшением полезного пространства и т.д.

Проведением соответствующих работ по ремонту вы не ограничитесь, ведь потом нужно будет узаконить перепланировку https://dozvil.ua/uzakonit-pereplanirovku в квартире. Предварительно получать разрешение на проведение таких работ не нужно, а процедура перепланировки максимально упрощена.

Для того, чтобы согласовать проведенные в вашей квартире или доме работы, нужно переоформить техпаспорт, где будут показаны новые характеристики и планировка недвижимости.

Но, если же в результате перепланировки изменилось соотношение общей и жилой площади, то вы должны обратиться с документами о праве собственности на квартиру и новым техническим паспортом к государственному регистратору для внесения данных в Госреестр имущественных прав и получить Выписку. Выписка из Госреестра и новый технический паспорт - основное подтверждение того, что ваш ремонт законный.

Необходимые документы для перепланировки квартиры

Для того, чтобы узаконить ремонт в помещении по упрощенной схеме, необходимо предоставить следующие документы на перепланировку квартиры:

• паспорт и ИНН всех совладельцев квартиры;
• старый технический паспорт на квартиру (при наличии);
• документы о праве собственности всех совладельцев на квартиру.

Если у вас нет времени или желания заниматься оформлением документов, то можно обратиться к специалистам компании DOZVIL, которые проверят все ваши документы, проведут проверку и необходимые работы по оформлению перепланировки вашего жилья и выдадут вам итоговый пакет документов: новый техпаспорт на квартиру; справку инженера в случае корректировки площади в квартире (соотношения общей и жилой площади в квартире); выписку из реестра прав на недвижимое имущество. Все эти бумаги являются официальным подтверждением законности проведенной перепланировки без вмешательства в несущие стены и инженерные сети.