О земельных вопросах в Николаеве в последнее время говорят почти все. В частности, одной из самых острых тем является продажа городской земли по низкой цене. В частности, дело касается и земельного участка по пр. Мира, 1/1, который был продан на последней сессии горсовета супермакету «Велика Кишеня» по цене 100 грн. 5 коп. за 1 кв. м.

Тогда это решение вызвало немало споров. В частности, в ходе сессии депутат горсовета Александр Жолобецкий даже зачитал с трибуны письмо начальника Госкомзема, в котором было указано о неправомерной и низкой оценке вышеупомянутого земельного участка. 

Однако у николаевской мэрии свое видение ситуации. Об этом свидетельствует и официальное письмо, которое они опубликовали на своем сайте.

Издание НикВести приводит полный текст письма: 

О сложившейся ситуации с продажей земельного участка ООО «ДомовитДИЗАЙН-ЦЕНТР» по пр.Мира, 1/1, и замечания депутатов городского совета относительно нарушения норм действующего законодательства при принятии данного решения на пленарном заседании Николаевского городского совета сообщаем следующее.

Замечание депутата городского совета Жолобецкого А.А., изложенные в п.10 заключения от 28.02.12. № 50-1/21 государственной экспертизы землеустроительной документации - отчета экспертной оценки земельного участка ООО "ДОМОВИТДИЗАЙН-ЦЕНТР» по пр.Мира 1/1.

Согласно ст. 9 Закона Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации» отчет об экспертной оценке данного земельного участка не подлежит обязательной экспертизе. Согласно ст. 10 этого же Закона выборочная государственная экспертиза проводится по инициативе специально уполномоченного органа исполнительной власти в сфере государственной экспертизы по объектам, которые не подлежат обязательной экспертизе, в данном случае - по инициативе Николаевского главного областного управления земельных ресурсов.

Замечания, изложенные в п.10 заключения от 28.02.12 № 50-1/21 государственной экспертизы землеустроительной документации устранены, отчет субъектом оценочной деятельности доработан, о чем свидетельствуют подписи должностных лиц главного областного управления земельных ресурсов.

Ссылка депутата городского совета Курченко А.Т. на то, что базовая стоимость 1 кв.м земли составляет 176 гривен и из этого расчета и должна определяться цена земельного участка является такой, что не соответствуют действительности, поскольку согласно ч.8.ст.128 Земельного кодекса Украины цена земельного участка определяется экспертно-денежной оценкой, которая проводится организациями, имеющими соответствующую лицензию на выполнение этого вида работ, по заказу органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым или органов местного самоуправления.

Следует отметить, что общая сумма средств, полученных в бюджет Николаева за продажу данного земельного участка составляет 2млн.336тыс.468 грн.

К слову, споры вокруг этого участка длятся давно. На предпоследней сессии горсовета также стоял вопрос о продаже этого участка «Кишене», однако тогда депутаты не продали его, несмотря на то, что городской голова трижды выдвигал этот вопрос на голосование.