«Місто для людей Миколаїв» предупредило николаевцев о самозванцах: УК «Південна» — это волк в овечьей шкуре
Самозваная управляющая компания пытается вовлечь николаевцев в свою информационную войну. Об этом сообщает пресс-служба управляющей компании «Місто для людей Миколаїв», которая по итогам конкурса обслуживает жилой фонд Корабельного, Ленинского районов, а также микрорайона «Соляные».
На своей странице в Facebook новоиспечённая управляющая компания «Південна» утверждает, что «владельцы квартир по ул. Мира, 25, просп. Мира, 10, ул. Мира, 17-в, ул. Мира, 27, просп. Мира, 27-в, ул. Мира, 64, просп. Мира, 72, ул. Новозаводская, 6, ул. Новозаводская, 8, ул. Новозаводская, 10, ул. Китобоев, 7, ул. Космонавтов, 84, ул. Д. Яворницкого, 24, ул. Южная, 33-б, ул. Казарского, 1-б, ул. Казарского, 5, ул. Казарского, 8, ул. Первая Линия, 27 и ул. Генерала Свиридова, 40/1, на общем собрании приняли решение о передачи с 1 ноября 2018 года функций управляющего их организации, что является неправдивой информацией для манипулирования общественным мнением.
Заявление компании «Місто для людей Миколаїв»
Давайте разберемся по сути: «Місто для людей Миколаїв» по результатам проведенного в Николаеве конкурса осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами согласно договорам, заключенным 16.07.2018 года по каждому из домов по отдельности. Согласно действующему законодательству, срок действия таких договоров составляет один год. На данный момент ни один из договоров не был обжалован в суде, или признан недействительным.
Если же в течение действия договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, совладельцы примут решение об изменении формы управления или об избрании другого управляющего, они имеют право досрочно расторгнуть такой договор, предупредив об этом нашу компанию, не позднее чем за два месяца.
Подобное решение собрания совладельцев оформляется протоколом, который подписывается всеми совладельцами или их представителями, которые участвовали в собрании, каждый из которых ставит подпись под соответствующим вариантом голосования («за», «против», «воздержался»).
Один экземпляр такого протокола передают управляющей компании, то есть «Місто для людей Миколаїв», второй – в Николаевский городской совет.
Только при условии выполнения всех вышеуказанных требований законодательства расторжение договора может считаться законным.
Анатолий Быценко, директор «Місто для людей Миколаїв»
— Наша компания не получала ни одного протокола совладельцев по расторжению договоров. На сегодняшний день «Місто для людей Миколаїв» предоставляет услуги по управлению домами по вышеуказанным адресам в полном объеме. За три месяца работы мы выполнили 82 заявки по данным адресам. Уборка придомовой территории и другие виды услуг по договору выполняются нашей компанией, начиная с сентября 2018 года. То, что заявил новый-старый ЖЭК - ложь, - прокомментировал ситуацию Анатолий Быценко.
«Місто для людей Миколаїв» указывает, что у них подписан договор с АО «Николаевоблэнерго» о поставках электроэнергии для освещения мест общего пользования и электроснабжения лифтов: «Именно мы платим данному предприятию за поставленную электроэнергию. Кроме того, по этим домам у нас также заключен договор о техническом обслуживании и ремонте лифтов с «Центрлифт» и мы оплачиваем их услуги. У новой управляющей компании таких договоров нет и быть не может».
Немаловажно, что у «Місто для людей Миколаїв» также заключен договор с предприятием «Городской информационно-расчетный центр», которого нет у компании «Південна». На практике это означает, что в случае любой их незаконной деятельности, о которой они заявляют в социальных сетях, льготы и субсидии на услуги населению предоставляться не будут. Руководство данной «компании» об этом хорошо знает, поскольку присутствовало на совместном совещании по этому вопросу.
— Это история о волке в овечье шкуре: компания «Південна» не имеет никакого отношения к предоставлению услуг совладельцам домов на обслуживании нашей компании и ведет нечестную информационную войну, из-за которой жители могут остаться без управляющего, - сообщил Анатолий Быценко.
Ранее компания «Місто для людей Миколаїв» сообщила о том, как реагирует на жалобы на качество предоставления услуг сотрудниками компании, которые занимаются уборкой и ремонтными работами.