Виктор Дробот, Александр Омельчук и Сергей Жайворонок

Депутаты Николаевского городского совета пока не знают, каким образом можно решить скандальный вопрос завершения строительства здания по адресу Красных Маевщиков, 43.

Об этом говорилось во время заседания постоянной комиссии Николаевского городского совета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений в понедельник, 9 февраля, передает корреспондент НикВестей.

Изначально на заседании выступил депутат горсовета Владимир Гольтер, избранный по одному из мажоритарных округов в микрорайоне Намыв.

Он рассказал своим коллегам, что в 2000 году к 56 годовщине освобождения города от фашистов был заложили сквер по улице Красных Маевщиков – рядом с домами №43 и №25. Всего было высажено около 400 деревьев.

Однако в 2007 году, нарушив законодательство, сессия городского совета дала разрешение на изготовление проекта строительства здания банку «Столица», после чего и начались мытарства намывчан.

По словам Владимира Гольтера, после жалоб жильцов создали временную комиссию, которую возглавлял тогдашний заместитель городского головы Владимир Гуллер, а «организация «Форсаж» (компания председателя земельной комиссии Виктора Дробота – прим.) дала гарантийное письмо, что будет выполнена пересадка деревьев, кустов, пешеходных дорожек, семафорного перехода и так далее».

Однако на тот момент Заводский районный суд приостановил строительство, но банк «Столица» не провел общественные слушания и не выполнил работы по благоустройству.

– Застройщик должен был обеспечить соблюдение строительных норм и правил, которые были нарушены, - сказал Владимир Гольтер.

Елена Киселева и Юрий Бабков

Анатолий Дюмин

Комиссия под руководством Владимира Гуллера установила, что вследствие строительных работ были разрушены межпанельные швы и отмостка, а также пострадала кровля рядом стоящего дома. В итоге, из городского бюджета было выделено около 200 тысяч гривен на ремонт мягкой кровли дома по улице Красных Маевщиков, 35.

В 2010 году банк обанкротился, после чего снято ограждение и охрана с объекта незавершенного строительства, куда теперь свободно могут заходить дети, что грозит несчастным случаем. Также был разрушен сквер боевой славы.

Поэтому Владимир Гольтер предложил не принимать окончательное решение на сессии. Вместо этого на следующее заседание постоянной комиссии должны прийти новый владелец объекта и все контролирующие органы.

Как отметил депутат, общая площадь возводимого здания составляет 1000 квадратных метров, а планируется выделять в аренду 4500 «квадратов», потому его и жильцов близлежащих домов интересует вопрос, каким образом будет проводиться благоустройство данной территории.

Но плавное обсуждение вопроса было прервано, когда на заседании комиссии дали слово жильцам микрорайона Намыв.

Наталья Сыроватко выступает перед депутатами

По словам Натальи Сыроватко, именно Виктор Дробот виновен в том, что началось строительство.

– Он через обман городского совета, через Старушко, который был на тот момент заместителем Чайки, подмены понятий построил там «Каракатицу», - сказала она.

– Они быстренько сейчас сделали Степанова новым предпринимателем и хотят вновь использовать ситуацию. Я всю вашу историю подноготную знаю, что ты учредитель, Дробот, - заявила на комиссии Наталья Сыроватко.

Она добавила, что выиграла «второй круг» судов по данному вопросу, поскольку первый был куплен. Также она сказала, что вопрос строительства был протащен через «Дёмина и Зиброва (тогдашний руководитель фракции Партии регионов в горсовете – прим.)», уточнив, что не имеет в виду депутата Анатолия Дюмина.

Кстати, почетный гражданин города сказал, что не помнит, чтобы жильцы домов по улице Красных Маевщиков приходили раньше на земельную комиссию.

Наталья Сыроватко отметила, что сносить недостроенный офис банка нельзя, поскольку завалится близлежащее здание, потому она предлагает снести два этажа недостроя, а из первого этажа сделать «бомбоубежище и спортивные секции». Кроме того, она также предлагала лишить Виктора Дробота депутатского мандата, поскольку он с ней якобы дрался возле котлована.

Также жители Намыва обвиняли в бездействии другого члена комиссии – Александра Курченко, который якобы «кормится с рук Дробота».

Депутат Татьяна Суслова также выступила за то, чтобы выслушать нового владельца недостроя, чтобы потом провести общественные слушания среди жильцов.

В свою очередь, Виктор Дробот отметил, что в 2007 году офисное помещение банка «Столица» проходило комплексную экспертизу в составе всего микрорайона Намыв, причем никаких нареканий не было.

– Была получена в 2007 году комплексная экспертиза на все 54 гектара, и в частности в эту экспертизу с общественными слушаниями и с обсуждением на сессии вошел и банк «Столица», это офисное здание, - сказал он. – Ни одного метра, если вы говорите, что там нарушены нормы, все нормы, все экспертизы пройдены согласно ДБНа, который был на 2007 год. Ни одного дерева в том парке не было ни уничтожено, ни пересажено, - сказал он.

По словам главы комиссии, если бы не кризис 2008 года, то банк бы достроил здание – оставалось соорудить 1,5 этажа.

– Через какое-то время нашелся покупатель на это офисное здание. Ни я, ни какое-то подставное лицо, - подчеркнул Виктор Дробот.

– Чтобы построить бомбоубежище, нужны соответствующие нормы, нормы по высоте, по объему… Здание в бомбоубежище просто так не перепроектируется. Что значит снести два этажа? За какие деньги произойдет снос? – задался вопросом глава комиссии.

Он добавил, что в течение последних двух лет застройщик не может даже оградить недостроенный объект, ведь у него нет договора аренды на земельный участок. 

Владимир Гольтер на это сказал, что застройщик ему угрожал, когда он старался с ним пообщаться.

Член постоянной комиссии Елена Киселева отметила, что сейчас городской совет находится в сложной ситуации, поскольку у предприятия «Житлобуд-Південь» есть право собственности на недостроенный объект, потому ему нужно выделить землю в аренду. С другой стороны – она хотела бы увидеть заключение экспертов, в котором бы говорилось, что строительство нельзя продолжать поскольку дом по адресу Красных Маевщиков, 35 находится в аварийном состоянии.

В итоге, решено было пойти по пути, предложенному изначально, чтобы услышать от владельца объекта, что он планирует сделать. Кстати, Владимир Гольтер среди возможных вариантов решения ситуации положительно оценил предложение Александра Омельчука: выкупить недострой в коммунальную собственность, чтобы использовать в качестве объекта социально-культурного назначения.

Стоит отметить, что недавно вопрос выносился на сессию, но окончательного решения не было принято.