Створили паркувальну інспекцію та вирішити земельні питання: якою була сесія Первомайської міськради

На 99-й сесії Первомайської міської ради 6 жовтня депутати внесли зміни до структури міськради та її виконавчих органів, затвердили положення про інспекцію з контролю за паркуванням та розглянули земельні питання.

«МикВісті» розкажуть, як відбулося засідання та які основні рішення ухвалили депутати.

Сонячна станція для водоканалу

Депутати підтримали підписання договору на співпрацю та в рамках міжнародної допомоги від Чехії, яка допоможе місту встановити сонячну електростанцію для водоканалу.

Йдеться про реалізацію проєкту зі встановлення наземної сонячної електростанції на одному з об’єктів каналізаційного господарства по вулиці Дачній. Громадська організація «Екоклуб» має укласти окрему угоду безпосередньо з КП «Первомайський міський водоканал» для реалізації проєкту.

Сонячну станцію планують встановити безкоштовно для громади, разом із системою накопичення енергії. При цьому конкретні фінансові зобов’язання сторін мають бути визначені вже в договорі з водоканалом.

Зміни у структурі міськради та нова паркувальна інспекція

Депутати підтримали організаційно-штатні зміни у структурі Первомайської міської ради та її виконавчих органів. За відповідне рішення проголосували 29 депутатів, один утримався, двоє не голосували.

Також депутати внесли зміни до положення про комунальну установу «Ветеранський простір «Ветеран Плюс». За нього проголосували 26 депутатів, один утримався, ще п’ятеро не голосували.

Згідно з проєктом рішення, у структурі установи працюватиме додатково один юрисконсульт.

Окремим рішенням затвердили положення про відділ інспекції з питань контролю за паркуванням апарату виконавчого комітету. Його підтримали 29 депутатів.

За проєктом, у відділі працюватимуть:

• начальник відділу, інспектор з паркування — 1 посада;
• головні спеціалісти, інспектори з паркування — 2 посади;
• інспектори з паркування — 5 посад.

Нагадаємо, що на роботу майбутньої інспекції планують передбачити близько 1,7 мільйона гривень на рік. Ці кошти мають піти на забезпечення роботи восьми штатних працівників відділу, який планують створити у структурі виконавчого комітету.

Водночас для запуску інспекції місту необхідно придбати технічне обладнання. Зокрема, інспекторів планують забезпечити планшетами та спеціальними камерами для фотофіксації порушень правил паркування.

Також міськрада внесла зміни до бюджету Первомайської міської територіальної громади на 2026 рік. Спочатку депутати затвердили проєкт за основу 32 голосами, після внесення рекомендацій постійних комісій — 30 голосами. У цілому рішення також підтримали 30 депутатів.

Окрім цього, депутати схвалили прогноз бюджету громади на 2027–2029 роки. За нього проголосували 24 депутати, ще восьмеро не голосували.

39 гектарів біля водойми хочуть привести у відповідність і виставити на аукціон

Одне з найбільш тривалих обговорень виникло навколо земельної ділянки площею близько 39 гектарів. Депутати розглядали зміну її цільового призначення.

Представниця земельного відділу пояснила, що ділянка була передана громаді у 2021 році як земля сільськогосподарського призначення — для сінокосіння та випасання худоби. Водночас, за її словами, законодавство не дозволяє використовувати таке цільове призначення для земель у прибережних захисних смугах.

— Ми приводимо у відповідність до законодавства цільове призначення земельної ділянки. Ну і відповідно спробуємо із аукціону передати, можливо будуть бажаючі, — пояснила посадовиця.

Депутати також запитували про можливу вартість оренди цієї землі. У земельному відділі зазначили, що визначити її зараз неможливо, оскільки після зміни цільового призначення буде проведена відповідна оцінка.

Посадовиця також підтвердила, що письмові зауваження щодо цієї ділянки надходили від прокуратури. За її словами, йшлося про невідповідність її цільового призначення.

Рішення про зміну цільового призначення підтримали 25 депутатів, один утримався, шестеро не голосували.

На цій же сесії депутати підтримали підготовку кількох інших земельних ділянок до продажу або передачі права оренди на земельних торгах. Зокрема, йдеться про ділянки на вулиці Сонячній, біля вулиці Академіка Миколи Амосова, на Карабельній та Одеській.

Депутати підтримали передачу землі в суборенду

Також депутати довго обговорювали питання про надання згоди на передачу в суборенду частини земельної ділянки на вулиці Одеській, 80.

Представник однієї зі співвласниць ТОВ «Первомайський «Райагробуд» заявив про тривалий корпоративний конфлікт між співвласниками товариства. За його словами, кожна сторона володіє 50% компанії, а суперечка стосується, зокрема, повноважень директора Богдана Совкуцана.

Представник сторони заявив, що повноваження директора, на його думку, завершилися у 2023 році, однак це питання оскаржується в суді. Також він стверджував, що передача частини земельної ділянки в суборенду може вплинути на інтереси його сторони.

— Я вас інформую про те, що є конфлікт інтересів, є зловживання. Я доніс до вас цю інформацію, вам її треба врахувати під час голосування, — сказав представник.

У земельному відділі міськради пояснили, що офіційне звернення від ТОВ «Райагробуд» на передачу частини орендованої землі в суборенду дійсно надійшло. За словами посадовиці, земельне законодавство дозволяє орендарю передавати земельну ділянку або її частину в суборенду за згодою орендодавця.

Посадовиця також зазначила, що проєкт рішення пройшов погодження відповідальних працівників, а документально підтвердженої заборони суду на такі дії в земельному відділі не мають.

— Земельний відділ, приймаючи заяву, розглядає виключно законодавство і Земельний кодекс. Згідно поданих документів, технічної документації, все відповідає законодавству, — сказала вона.

Представники іншої сторони заявили, що корпоративний спір наразі розглядається судом. Вони також стверджували, що на території є споруди, законність яких, на їхню думку, потребує перевірки.

У міськраді натомість повідомили, що робоча комісія вже виїжджала на територію. За словами посадовців, частина об’єктів, зазначених у технічній документації, є приміщеннями підприємства, а окремі навіси не вважаються нерухомим майном.

Після тривалого обговорення депутати все ж погодили передачу земельної ділянки в суборенду. За рішення проголосували 22 депутати, троє утрималися, семеро не голосували.

Міськрада не продала дві земельні ділянки

Ще два земельні питання депутати не підтримали.

Перше стосувалося продажу несільськогосподарської земельної ділянки на вулиці Михайла Грушевського, 33/28. Під час обговорення депутати порівнювали запропоновану оцінку цієї ділянки з цінами продажу інших земельних ділянок.

Представниця земельного відділу пояснила, що раніше в цьому районі продавали ділянки площею близько 55–57 квадратних метрів за ціною близько 1800–1835 гривень за квадратний метр. Натомість ділянка, яку пропонували продати цього разу, має площу 141 квадратний метр.

У результаті рішення підтримали лише дев’ять депутатів. Чотири утрималися, 19 не голосували, тому питання відхилили.

Також депутати не погодили продаж земельної ділянки на вулиці Театральній, 23 із розстроченням платежу.

Під час обговорення депутатка політичної партії «Слуга народу» Світлана Ткачук зазначила, що заявник працює заступником міського голови, і поставив питання про однаковий підхід до підприємців.

Інший депутат пояснив, що заявник просить не пільгу, а розстрочку, а протягом періоду виплати продовжуватиме сплачувати орендну плату.

У підсумку 18 депутатів проголосували за продаж із розстроченням, двоє — проти, троє утрималися, дев’ятеро не голосували. Рішення не прийняли.

Міськрада прийняла автомобіль як гуманітарну допомогу

Серед додаткових питань депутати прийняли до комунальної власності громади автомобіль, отриманий як гуманітарна допомога від Миколаївської обласної військової адміністрації, та передали його на баланс КП «Кодима».

Також у комунальну власність прийняли майно з подальшою безоплатною передачею на баланс Первомайського управління водопровідно-каналізаційного господарства.

Окремим рішенням депутати дозволили списати башту Рожновського з балансу Первомайської центральної міської багатопрофільної лікарні.