ГАСК проверил незаконные постройки в рекреационной зоне «Маяк» - ни документов, ни землевладельцев

Сегодня в Николаеве специалисты инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля области совместно с членами рабочей группы, которая изучает вопрос незаконной застройки в зоне «Маяк», провели выездную комиссию в рекреационной зоне, чтоб проверить наличие документов у застройщиков, которым инспекция выдала декларации.

Перед этим работники ГАСКа заказными письмами уведомили 8 владельцев земельных участков о планируемой проверке – официально уведомления получили только двое, – передает корреспондент НикВестей.

Перед началом проверки специалисты ГАСКа сказали, что их ведомство может признать строительство незаконным только в случаях, если не выделен земельный участок, если нет разрешительных документов - деклараций или строительство ведется с нарушением строительных норм, поэтому наличие этих документов их интересовало в первую очередь.

Сначала проверили строящийся коттедж по переулку Менделеева, 7-9. Интересы владельца земельного участка Алены Гевко представлял ее доверенное лицо, к слову, не имея доверенности и полного пакета требуемых документов.

В частности, у него не было с собой градостроительных условий, расчета категории сложности, в полном объеме проекта застройки – не оказалось пояснительной записки и архитектурных чертежей.

ГАСК не получил все документы

Оказалось, что специалисты ГАСКА были готовы к такому стечению обстоятельств, они сказали, что у них есть еще 5 дней, чтоб вытребовать нужные бумаги.

— У нас внеплановая проверка длится 5 дней, она с сегодняшнего дня до 8 сентября. В течение этого времени должны предоставить документы, которых не хватает, - сказал проверяющий.

Представители инспекции рассказали, что если документы не предъявят, то на землевладельца подадут иск в суд, чтоб оштрафовать. При этом особого оптимизма в том, что штраф оплатят, у проверяющих не было.

Штрафы на миллионы, но их не платят

—  Он не явился (владелец земельного участка – прим. НикВести), он получил наше заказное письмо. Если в течение 5 дней не будут предоставлены документы, будет недопуск к проведению проверки. Вы нам все в акте это подпишите, потом в суде пусть разбираются. За эти штрафы – будет либо оплачивать, либо оспаривать. Потом посмотрим, что суд напишет. У нас штрафов за тот год было неимоверное количество, измерялось в миллионах, а оплатили ноль, - пояснил проверяющий.

Добавим, что доверенное лицо, в свою очередь, начало возмущаться фактом проверки – человек настаивал, что строительные работы в данный момент на объекте не ведутся. При этом повторяя, что ответственность должны нести чиновники, выделившие землю под строительство жилого дома в рекреационной зоне, а не человек, купивший право собственности на ранее выделенный участок.

Член рабочей группы, депутат горсовета Татьяна Суслова частично согласилась с ним, рассказав, как эта схема работала. С ее слов, участок по Менделеева, 7-9 получил тесть Владимира Чайки Александр Бергман, которому его выделили в рамках 10 соток бесплатной земли под строительство жилья, которые может получить каждый гражданин страны. После этого Бергман продал участок в 2012 году за 151 тысячу 900 гривен. Как подчеркнула депутат, на такие участки могли претендовать только избранные.

Сумма рассмешила проверяющих

Добавим, что после того, как доверенное лицо озвучило сумму, заплаченную за право собственности на землю, практически весь состав рабочей группы рассмеялся. Они пояснили, что данный участок стоит не меньше миллиона гривен, а в официальные документы указали намного заниженную сумму, чтоб минимизировать обложение налогами.

После застройки по переулку Менделеева, 7-9 рабочая группа осмотрела еще несколько объектов – на них вовсе не было ни землевладельцев, ни их доверенных лиц – только строители.

К слову, возле одного из строящихся коттеджей член рабочей группы Игорь Деревянко начал демонстративно выносить за пределы земельного участка строительные материалы, чтоб остановить работы. Его инициативу не поддержали.

Попытка остановить строительство

Добавим, что во время проверки выяснилось - одна из незаконных построек принадлежит начальнику экологической инспекции в Николаевской области Виталию Бабенко. 

Татьяна Суслова пояснила, как это произошло: в 2008 году участок получил Руслан Николаев, потом его передали скандальному бизнесмену, бывшему члену исполкома Алексею Пелипасу, после чего его получил Виталий Бабенко. 

Застройка начальника экоинспекции области в рекреационной зоне 

Кроме того, Татьяна Суслова сказала, что в рекреационной зоне «Маяк» один из участков выделен сыну Евгения Седлецкого, бывшего начальника управления экологии области.

Напомним, на данный момент в рекреационной зоне уже вырубили часть крымских сосен, а застройка коттеджей продолжается.