ЖК «Ривьера»

В Николаеве жители ЖК «Ривьера», которым до сих пор не включили отопление, выступили против принудительной передачи своих котельных в собственность КП «Николаевоблтеплоэнерго» из-за долга управляющей компании в размере 7,8 миллионов гривен.

Жители домов заявили, что готовы выплаты собственного долга в размере 1,7 миллиона гривен, однако категорически отказываются платить за обязательства «ЖЭК-5».

Об этом говорится в обращении жителей ЖК «Ривьера», которое публикуют «НикВести».

Совладельцы ЖК «Ривьера» рассказывают, что владеют тремя газовыми кровельными котельными, которые снабжают теплом весь жилой комплекс. До апреля 2023 года эксплуатацией этих котельных занималось ООО «ЭК ЖЭК-5».

«В сентябре на собрании заместитель директора ООО «ЭК ЖЭК-5» сообщила жителям, что отопление в этом году не будет из-за долга ЖЕКа в размере 7,5 миллионов гривен перед «Нефтегаз Трейдинг». Предложение отдать котельной на баланс (НОТЭ) не нашло поддержки среди жителей. То есть жителям предложили рассчитаться за долги ЭК «ЖЭК 5» собственным имуществом», — говорится в обращении.

Отмечается, что долг жильцов за отопление составляет всего 1,7 миллиона гривен, еще 400 тысяч гривен задолжали за отопление коммерческие помещения, расположенные на первом этаже ЖК. Исходя из этого, жители дома не понимают откуда образовался долг в размере 7,8 миллиона гривен.

«Структура долга: 1,185 миллиона гривен долг жителей ОСМД «Ривьера Николаев» (Лазурная 5), 600 тысяч (долг жителей) — ОСМД «Ривьера 921» (Лазурная 9). Коммерческие предприятия, большинство которых принадлежит застройщику и Реутенко (который и является одним из собственников ЭК «ЖЭК-5»), должны 400 тысяч гривен. Остальные долги — ООО ЭК «ЖЭК-5» (1,7 миллиона гривен разница в поданном и утвержденном тарифе, 1,6 миллиона гривен разница в тарифе, но «ЖЭК-5» не подал своевременно документы, поэтому средства не будут выделены.Откуда долг в размере 7,8 миллиона гривен остается загадкой и ООО ЭК «ЖЭК-5» не ответили на этот вопрос», – говорится в документе.

При этом указывается, что НАК «Нефтегаз» подавал иск в суд на ООО ЭК «ЖЭК-5». По решению суда ООО ЭК «ЖЭК 5» должно выплатить 1,4 миллиона гривен в пользу государственной компании.

В обращении жители подчеркивают, что каждый год возникали проблемы с отоплением. В 2022 году ООО ЭК «ЖЭК 5» объявило о приостановке отопительного сезона до погашения долга в размере 3,5 миллиона гривен. Хотя жители собрали деньги и обеспечили отопление, долг компании вырос до 5,5 миллионов гривен. Сейчас они сталкиваются с возросшим долгом и отказом эксплуатационной компании в обеспечении отопления.

Из-за нежелания ООО ЭК «ЖЭК 5» решать проблему, совладельцы ЖК «Ривьера» приняли решение создать ОСМД. Однако даже зарегистрированное в установленном порядке ОСМД «Ривьера Николаев» не имеет прав и обязанностей ООО «Эксплуатирующая компания «ЖЭК-5», поэтому отопление так и остается отсутствующим.

Правление ОСМД и глава неоднократно выступали на заседаниях в департаменте ЖКХ с предложениями по решению проблемы. Предложения включали передачу котельных на долгосрочное обслуживание НОТЭ и распределение долга между разными субъектами, но ни один вариант не нашел поддержки.

«ООО ЭК «ЖЭК-5» не собирается платить долг и хочет, чтобы жители его погасили сами. Мы считаем, что это не справедливо вынуждать совладельцев платить долги частной компании, которые они сами накопили в ходе своей хозяйственной деятельности. В нашем комплексе проживает более 2,5 тысяч человек и оставить такой комплекс без отопления из-за долгов частного лица недопустим! Жители ЖК «Ривьера» стали заложниками ситуации в результате долгов ЭК «ЖЭК-5». Еще раз подчеркиваем, жители готовы уплатить свои долги, но категорически против платить долг ЭК «ЖЭК-5» или отдавать свое имущество (котельные) за чужие долги», — резюмировали жители в обращении.

Ранее сообщалось о том, что коммунальное предприятие «Николаевоблтеплоэнерго» готово взять на баланс котельной жилого комплекса «Ривьера», в который до сих пор не подают теплоэнергию из-за долгов перед НАК «Нафтогазом».