«Они жлобы», — Сенкевич призвал депутатов не быть «терпилами» в отношениях с застройщиками муниципального рынка

Городской голова Николаева Александр Сенкевич раскритиковал частного застройщика, который более 10 лет пользуется городской землей, но не передал общине предусмотренную договором долю имущества.

Во время сессии горсовета 29 декабря он назвал такое поведение «жлобством» и призвал депутатов не быть «терпилами» в отношениях с бизнесом, пишут «НикВести».

Речь идет о земельном участке по улице 8-й Поздовжной, 2-В — в районе трамвайного парка на улице Строителей. Его ориентировочная стоимость — около 110 миллионов гривен.

Как пояснил депутат Федор Панченко, более 10 лет назад компания получила землю на условиях суперфиция. Застройщик построил большую часть объектов, но треть, которая должна была перейти общине, оформил на себя и теперь пытается оставить участок навсегда.

Депутаты пытались вернуть в повестку дня вопрос об отказе ООО «Кристмас» в предоставлении разрешения на разработку технической документации по землеустройству относительно разделения этого участка, однако голосов не хватило.

После этого Александр Сенкевич эмоционально отреагировал на итоги голосования, отметив, что ситуация может иметь признаки коррупционного риска, и обратил внимание на позицию части депутатов, которые воздержались. Комментируя историю с участком, городской голова заявил, что застройщик получил землю на праве суперфиция и обязался передать городу часть построенных объектов.

— На самом деле, эта история просто говорит о том, что не нужно быть жлобом. Что я имею в виду? Они взяли земельный участок и сказали, что построят четыре блока рыночных сооружений. Четвертую часть по договору передадут горсовету. Они построили 3/4 и заявили: «Все, мы готовы сдавать». Мы спрашиваем: «А где часть города?» Нам отвечают: «Денег нет, они закончились». Мы говорим: «Хорошо, тогда давайте четвертую часть из того, что уже построили — из этих 3/4». В ответ — «Нет, так дело не пойдет». И вся эта ситуация — вокруг этого жлобства, — прокомментировал мэр.

По его словам, в случае выполнения условий договора город мог бы цивилизованно запустить рыночный комплекс, упорядочить торговлю и решить проблемы с движением транспорта в этом районе.

— Потому что если бы они передали эту часть — напомню, речь идет о территории трамвайного парка на улице Строителей — сделали все нормально и отдали городу четвертую часть, мы бы дали им возможность работать. Мы бы убрали стихийную торговлю на улице Строителей, помогли с организацией движения и цивилизованно запустили этот объект. Но нет — жлобство, жлобство и еще раз жлобство, — заявил Александр Сенкевич.

Он также призвал депутатов действовать жестче в отношениях с застройщиками.

— Поэтому, друзья, я считаю, что эту ситуацию нужно привести в порядок и прекратить. Нужно разговаривать с позиции силы, а не с позиции, как говорится, «терпил». Извините. Иногда нам стоит проявлять силу, а не слабость. В данном случае речь идет о благе граждан — не отдельных депутатов или городского головы, а всего городского совета как балансодержателя и учредителя коммунальных предприятий. И, в конце концов, об интересах жителей Николаева, — подчеркнул городской голова.

Александр Сенкевич поручил Департаменту антикоррупционной политики подготовить информационную справку и заключение по ситуации и разослать их депутатам. По его словам, вопрос автоматически попадет в повестку дня следующей сессии. К тому времени депутаты получат полную информацию об истории участка, финансовых аспектах и судебных процессах.

— Как только что сказал Дмитрий Фалько, такого термина нет, но жлобство существует. И это одна из самых больших проблем, которая стоит на пути развития нашего города. Когда я говорил о жлобстве, я имел в виду определенный феномен, который существует даже в работе городского совета. В исполнительных органах и коммунальных предприятиях случаются случаи, когда работы выполняются «по-жлобски»: водоканал, например, подключил трубу, хотя можно было сделать на 20 см больше, где-то коммунальное предприятие сделало меньше, чем могло. Это проблема нашего города, и ее нужно культурно искоренять. Особенно не хотелось бы, чтобы такое было в работе городского совета, — подытожил Александр Сенкевич.

История участка по 8-й Продольной

Земельный участок по улице 8-я Продольная, 2-в находится в Ингульском районе Николаева на пересечении с улицей Строителей, недалеко от торгового центра «Эпицентр». Ранее там было трамвайное депо №2 коммунального предприятия «Николаевелектротранс». В 2012 году городской совет передал 4 гектара территории в постоянное пользование КП «Городское рыночное хозяйство» с правом заключить договор суперфиция с ООО «Кристмас».

По условиям договора инвестор должен был построить торговые павильоны, треть из которых должна была перейти в собственность громады. Инвестиционный договор был рассчитан на 10 лет и действовал до марта 2024 года.

Сейчас городской совет через Хозяйственный суд Николаевской области требует от ООО «Кристмас» уплаты долга за пользование землей в период с 2020 по март 2024 года (9,1 миллиона гривен), а также за фактическое безвозмездное пользование участком после окончания договора (1,3 миллиона гривен). Кроме того, горсовет подал иск о возврате участка с разборкой зданий и отменой государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

ФОТОРЕПОРТАЖ