В Николаеве будут штрафовать управляющие компании и ОСМД за ненадлежащее содержание дворов, — Сенкевич

Мэр Николаева Александр Сенкевич. Фото: НикВести

В Николаеве управляющие компании, ЖЭКи и ОСМД, которые не выполняют работы по содержанию придомовых территорий, могут получать штрафы от районных администраций.

Об этом мэр Александр Сенкевич заявил во время аппаратного совещания в понедельник, 15 июня, пишут «НикВести».

Мэр отметил, что в Contact Center при Николаевском городском совете всё чаще поступают жалобы горожан на мусор во дворах, нескошенную траву и другие проблемы придомовых территорий. В то же время он подчеркнул, что ответственность за такие работы возложена на управляющие компании и ОСМД.

— Мы должны работать с людьми, чтобы объяснять им, что вопрос кошения травы во дворах — это вопрос управляющих компаний, а не КП «Николаевские парки». Важно, что у нас есть фактически горячая линия — Contact Center при Николаевском городском совете. Там нужно подготовить текстовое разъяснение, чтобы людям не просто закрывали обращения, а объясняли, что этот вопрос касается тарифа, утвержденного между ними и их управляющей компанией, и обращаться нужно именно к ней, — сказал Александр Сенкевич.

По его словам, информацию о таких обращениях необходимо передавать районным администрациям, чтобы они контролировали ситуацию и реагировали на системные нарушения.

— Если такие случаи носят системный характер, районные администрации должны штрафовать управляющие компании за ненадлежащее содержание придомовых территорий, — добавил он.

В свою очередь заместитель городского головы Виталий Луков сообщил, что городские власти уже проводят встречи с представителями управляющих компаний и работают над вопросом закрепления прилегающих территорий.

— К сожалению, явка представителей управляющих компаний на такие встречи очень низкая. Они мотивируют это тем, что определенные работы, в частности содержание детских площадок, не включены в тариф. Также есть вопросы по определению придомовых территорий в соответствии с законодательством. Поэтому мы будем продолжать встречи совместно с департаментом ЖКХ, чтобы как можно быстрее закрепить прилегающие территории за управляющими компаниями и ОСМД, а затем более жестко говорить об ответственности за их содержание, — сказал Виталий Луков.

— Откровенно говоря, мы постоянно говорим о том, что за траву во дворе отвечает ЖЭК или управляющая компания. Это одно предложение, которое несложно запомнить. Но люди продолжают спрашивать, когда КП «Николаевские парки» скосит траву в их дворе. Так же пишут о воде в подвале и спрашивают, когда отреагирует водоканал. Но внутридомовые сети — это ответственность управляющей компании или ОСМД, — ответил мэр.

Аппаратное совещание Николаевского городского совета 15 июня. Фото: НикВести

Он привёл ещё один пример обращения жителей по поводу блох в подвале дома.

— Мне в чат написали, что кого-то покусали блохи, потому что в подвале их не истребили. Это мэр должен этим заниматься? Или это отношения между управляющей компанией и жильцами дома? — отметил Александр Сенкевич.

По его словам, если управляющие компании не выполняют свои обязанности, жильцы должны требовать от них надлежащего предоставления услуг.

— Если управляющие компании не выполняют свои обязательства, то мы должны их штрафовать. Но в то же время между управляющей компанией и жильцами существуют договорные отношения. Часто люди ежемесячно платят квартплату, не получают услуги, остаются недовольными, но продолжают платить. Поэтому они должны встречаться со своей управляющей компанией и требовать выполнения работ — вывоза мусора, кошения травы или других услуг, — сказал он.

В то же время мэр отметил, что иногда причина отсутствия определенных работ кроется в тарифах, согласованных самими жильцами.

— Управляющая компания может сказать, что услуги по кошению травы или ежедневной уборке не включены в тариф. Если их добавить, тариф на обслуживание дома вырастет. И тогда люди часто отвечают: «Пусть трава растет». Поэтому здесь также важно решение самих жильцов, — подытожил Александр Сенкевич.

Отметим, что в течение прошлого года в Николаеве было создано 17 новых объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а также начала работу новая управляющая компания.

Ранее директор «Николаевоблтеплоэнерго» Николай Логвинов заявлял, что управляющие компании, ЖЭКи и ОСМД в Николаеве недостаточно качественно готовятся к отопительному сезону, что сказывается на подаче тепла в дома.