«За такие деньги надо купить, не задумываясь», — член исполкома Прудкий об историческом доме в центре Николаева, который выставили на продажу

Почетный горожанин Николаева, член исполкома Николаевского городского совета Сергей Прудкий считает, что город Николаев может рассмотреть целесообразность покупки первой трамвайной подстанции — памятника архитектуры для того, чтобы сохранить ее в собственности общины.

В комментарии «НикВести» он рассказал, что стоимость лота даже в текущих трудных условиях является доступной для бюджета города.

Как известно, 7 февраля в центре Николаева на продажу выставили здание первой трамвайной подстанции по адресу улица Соборная, 8а с начальной стоимостью в 3,5 миллиона гривен.

Напомним, недавно на соседней улице Соборной городские власти Николаева заказали, например, реконструкцию клумбы за почти 1 миллион гривен.

Сергей Прудкий отметил, что руководитель управления охраны культуры и культурного наследия Николаевского городского совета Юрий Любаров должен сейчас искать возможности для выкупа этого помещения в интересах общины Николаева.

— В свое время это здание когда-то принадлежало «Авалю», потом когда пришел «Райффайзен Банк», пришли австрийские инвесторы. Банк выкупил все арендованные помещения, это было условие на уровне руководства банка. Я тоже видел это объявление, и я так понимаю, что они это и продают. Но за такие деньги ее надо сейчас купить просто не задумываясь и все. Это грубо говоря 90 тысяч долларов. Там площадь 257 м². Вы сами можете посчитать, сколько это будет. Это реально копейки, даже в эти тяжелые времена. Надо, чтобы Любаров (начальник управления культуры горсовета, — прим.) сейчас постарался и напряг всех, кого возможно. Понятно, что это стартовая цена. Но, с учетом того, что рынок упал ... Это историческое здание, которое находится в центре города и является памятником, оно сохранилось с тех времен, там старая черепица даже осталась. Ее надо сохранить для города, — сказал Сергей Прудкий.

На уточняющий вопрос, существует ли, по его мнению, риск исчезновения исторического здания, если пожелает новый владелец, он ответил, что такие риски возможны.

— Конечно, риски есть. За этим домом когда-то находилась незаметная подстанция, кто-то ее приобрел и теперь из нее вырос ресторан. Это наглядный пример. Конечно, здесь небольшая территория для застройки, но кто знает, — сказал Сергей Прудкий.

Депутат Николаевского областного совета от партии «Европейская солидарность» Алла Ряжских комментируя сообщение в Facebook о продаже исторического здания задала вопрос к городскому и областному совету или кто-то из них рассматривает возможность приобрести «визитку Николаева».

— Областная, городская власть не имеет желания выкупить визитку города-героя?, — написала она.

Как известно, первая трамвайная подстанция в Николаеве была построена в начале XX века. В 1970-х годах здание пытались снести для расширения проспекта Ленина (теперь проспект Центральный), а также для строительства подземного перехода.

Однако благодаря усилиям местных архитекторов и активистов, в частности архитектора Ольги Поповой, удалось сохранить этот объект, и он был включен в список памятников архитектуры. В 1973 году здание получило новое использование — в нем открыли кафе «Садко».

В начале 2000-х годов здание привлекло внимание Сергея Прудкого, директора Николаевского филиала банка «Аваль», который инициировал размещение в его стенах отделения банка. После проведения реконструкции здание было приобретено и адаптировано под новое использование.

Продажа недвижимости в Николаеве

В Николаеве наблюдается новая тенденция — все больше местных предприятий выставляют свои бизнесы на продажу. Так, в Николаеве за 700 тысяч долларов продают развлекательный комплекс «Шторм», расположенный на улице Садовой.

Кроме того, в центре Николаева на перекрестке улиц Соборная и Павла Скоропадского (Адмирала Макарова) на продажу выставили помещение бывшего кинозала «Ильича», а также ресторан Daily Cafe в центре города и налаженную пивоварню в Ингульском районе.

Также «НикВести» собрали информацию о топ-5 самых дорогих домов, которые продают в Николаеве.

Как известно, в Николаевской области средние цены на первичном рынке за год снизились на 9%, составив $670 за квадратный метр, тогда как вторичный рынок отметил уменьшение стоимости 2- и 3-комнатных квартир на 5-6%.

В Украине на первичном рынке средняя стоимость жилья за квадратный метр в долларах росла на 1-6% в зависимости от области. В отчете отмечается, что в сентябре на Николаевщине был наибольший спрос на жилье в новостройках.