В Николаеве на базе не работающего ЖЭКа хотят создать коммунальное предприятие для содержания социального жилья

В Николаеве планируют создать коммунальное предприятие, которое будет ответственно за содержание социального жилья. Его хотят запустить на базе не работающего жилищного эксплуатационного предприятия «Соляни».

Такой проект решение поддержали члены комиссии ЖКХ Николаевского городского совета, пишут «НикВести».

Чтобы создать новое предприятие необходимо отменить предыдущее решение о ликвидации ЖЭКа «Соляни», принятое в 2023 году. После чего, по словам заместителя директора департамента ЖКХ Игоря Набатова, предприятие перепрофилируют и, вероятно, изменят название.

— Дело в том, что в 2023 году департамент инициировал ликвидацию 10 долго не функционировавших коммунальных предприятий. Среди них был и ЖЭК «Соляни», не осуществлявший хозяйственную деятельность с 2009 года. Предприятие полностью «пустое», у него нет никаких долгов. В связи с тем, что на сегодняшний день возникла необходимость создания отдельного коммунального предприятия, было решено использовать уже имеющийся ЖЭК. Для этого нам необходимо отменить процедуру ликвидации, а затем утвердить новый устав, возможно даже изменить название, — пояснил Игорь Набатов.

По его словам, предприятие создается для содержания социального жилья. В частности, оно будет обеспечивать уход за этим жилищным фондом, контроль за его состоянием и выполнение текущих ремонтных работ.

— На сегодняшний день вопрос социального жилья важен и развивается. Социальное жилье — это жилье, которое нельзя приватизировать, и предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также тем, кого приглашают работать в Николаеве. Такое жилье обеспечивает город без права приватизации. Николаев является одним из двух городов, участвующих в проекте строительства социального жилья при поддержке датского фонда в микрорайоне Соляне. Для надлежащего содержания такого жилищного фонда и нужно это предприятие, — добавил Игорь Набатов.

Напомним, что в Николаеве при поддержке Дани в микрорайоне Северный планируют построить детский сад и жилой дом с социальным жильем.

Во время обсуждения на комиссии по созданию коммунального предприятия депутат горсовета от партии «Оппозиционная платформа — за жизнь» Евгений Прудник предложил создать новое предприятие на базе другого ЖЭКа, в частности Центрального района, путем расширения его функционала.

— А почему не создать на базе другого коммунального жилищного эксплуатационного предприятия, Центрального района, расширить, например, его функционал, — спросил он.

Игорь Набатов объяснил, что такая возможность рассматривалась, однако функционал ЖЭКа Центрального района существенно отличается от задач, которые хотят возложить на новое коммунальное предприятие.

— ЖЭК Центральный имеет на балансе не только жилые, но и нежилые помещения, из которых жилых около трех тысяч. Он не обеспечивает непосредственное содержание, его функционал — учет имущества и реагирование на аварийные ситуации. Но новое предприятие будет выполнять функции управляющей компании для социального жилья, поэтому было принято решение создать отдельное предприятие, — ответил Игорь Набатов.

Напомним, что ранее, в ноябре 2024 года, городской голова Николаева Александр Сенкевич уже анонсировал создание такого предприятия. Он рассказал, что в Николаеве работают над созданием фонда муниципального жилья и коммунальной компании, которая будет заниматься его управлением. По его словам, это должно решить вопрос обеспечения жильем переселенцев и других социально уязвимых категорий.

Отметим, что в 2016 году мэр Николаева Александр Сенкевич назвал отношения жителей многоквартирных домов с ЖЭКами системой «садо-мазо». Он отметил, что считает ЖЭКи неэффективными управляющими коммунального имущества, а также структурами, оказывающими свои услуги некачественно.