Минэкономики разрешило строительство АЗС в Николаеве возле «Зори»

Дубы на территории, где планируется построить АЗС. Фото: НикВести

Компания «Мир здоровья» с третьей попытки прошла общественные слушания и получила разрешение на строительство автозаправочного комплекса с магазинами для обслуживания автомобилей в зеленой зоне возле николаевского завода «Заря».

Соответствующее заключение Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины опубликовано в Едином реестре по ОВОС.

Согласно документу, в Минэкономики изучили отчет по ОВОС и пришли к выводу, что воздействие планируемой деятельности на окружающую среду (почвы и земельные ресурсы, атмосферный воздух, водную среду, геологическую среду, растительный и животный мир, климат и микроклимат, социальную и техногенную среду) является допустимым.

«По результатам анализа отчета по ОВОС установлено, что основное воздействие планируемой деятельности ожидается на почвы, атмосферный воздух, социальную среду, растительный и животный мир. При выполнении экологических условий, установленных для планируемой деятельности, указанные воздействия на компоненты окружающей среды могут характеризоваться как экологически допустимые», — говорится в заключении.

Скриншот заключения по оценке воздействия на окружающую среду

Согласно отчету по ОВОС, во время строительства планируется снести 192 дерева. Восстановительная стоимость зеленых насаждений составляет 4 миллиона 180 тысяч гривен. Однако на данный момент отсутствует решение исполнительного органа городского совета на удаление этих зеленых насаждений. Без этого согласования застройщик не имеет права их сносить. Также отмечается, что всю территорию возле АЗС хотят засадить газоном.

Строительство АЗК планируется в два этапа. На втором этапе предусматривается строительство магазина с пунктом сервисного обслуживания, подобного автомойке. Общая продолжительность подготовительных и строительных работ составит 7 месяцев.

Ситуационная карта-схема размещения объекта. Расположение магазинов указано под номерами 19, 20

Документ подписали директор департамента экологической оценки Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Марина Шимкус и заместитель министра экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины Виталий Киндратив. Стоит отметить, что Виталий Киндратив ранее работал заместителем председателя Николаевской ОГА.

Напомним, что это была третья попытка застройщика построить АЗС.

История вокруг строительства на улице Кобера началась еще в 2014 году. Тогда компания «Свит здоровья» получила земельный участок возле «Зоря»-«Машпроект» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Часть деревьев на территории вырубили еще тогда.

В январе 2015 года конфликт обострился. Жители домов, расположенных по улице Кобера, и работники завода «Зоря»-«Машпроект» вышли на протест. Они заявляли, что на месте комплекса возводят автозаправку, несмотря на то, что по документам там должен был быть оздоровительный центр. По их словам, строительство, несмотря на запрет горсовета, продолжалось ночью. Они жаловались на вырубку около 100 деревьев в парковой зоне, траншеи во дворах и нарушение экологического баланса в промышленном районе.

Работники «Зори»-«Маршпроект» возмущены новостройкой. Фото: март 2014 года

Уже 28 января 2015 года Николаевский городской совет отказал ООО «Мир здоровья» в продлении аренды земельного участка.

В 2024 году горсовет сначала согласовал фактическое возобновление действия договора аренды земельного участка площадью 7 643 квадратных метров львовской компании «Свит здоровья», формально — для строительства спортивно-оздоровительного центра и обслуживания административных зданий. А уже через 2 месяца после этого решения городской совет одобрил изменение целевого назначения участка на размещение и эксплуатацию объектов дорожного сервиса. Оба вопроса выносились на рассмотрение сессии в «пакете» с другими земельными вопросами и принимались без обсуждений.

Первые общественные слушания состоялись онлайн 2 июля 2025 года. Тогда участники критиковали отчет по ОВОС и обвинили застройщика в плагиате.

После этого застройщик подготовил новый отчет по ОВОС. В документе было приведено новое экологическое исследование, заказанное компанией ООО «Мир здоровья». В нем указано, что на территории будущего строительства якобы есть лишь единичные дубы.

Хотя ранее комиссия по вопросам определения состояния зеленых насаждений и их восстановительной стоимости, в состав которой входили специалисты управления устойчивого развития города департамента ЖКХ Николаевского городского совета, зафиксировала на этой же территории 111 дубов, составлявших основной массив зеленых насаждений.

23 февраля 2026 года состоялись повторные общественные слушания по поводу строительства заправки в парке возле «Зари». На представителей застройщика обрушилась волна критики со стороны горожан, которые заверили, что готовы отстаивать зеленую зону.

Также напомним, что в ноябре 2025 года читатели «НикВести» обратили внимание на метки на дубах и выразили обеспокоенность тем, что территорию могут расчищать под строительство автозаправочной станции. После этого экологи обследовали дубы вдоль улицы Кобера в Николаеве, рядом с заводом «Заря». По заключению инспекторов, все деревья находятся в удовлетворительном состоянии, а отметки нанесены хаотично и нет никаких оснований для вырубки.

В свою очередь начальник антикоррупционного департамента Николаева, депутат от партии «Пропозиция» Андрей Ермолаев раскрыл детали схемы, как удалось получить разрешение на размещение заправки на месте зеленой зоны на проспекте Богоявленском.