блоги

"Сколько лет мы платили ЖЭКу, а он ничего не делал, а теперь создавайте ОСМД и делайте сами. А ЖЭК нам не хочет долги свои перед нами отдать и сделать все ремонты?". 
Очень распространенная мысль у людей, которые все еще чего-то ждут от ЖЭКов, ленясь брать обслуживание своего же жилья в свои же руки. 
Как член правления ОСМД в пятиэтажном двухподъездном доме, созданном всего пару лет назад, но сумевшем решить уже кучу многолетних проблем, скажу одну простую разницу между ЖЭКом и ОСМД.
При тарифе в 3,70 гривен за квадратный метр мы платим зарплату только главе ОСМД и уборщице. Плюс вывоз мусора из одного нашего отдельного бака и оплата коридорного электричества - все, остальное идет на развитие. Не быстрое, так как только 3,70 за метр, но постепенное. Только из-за того, что некоторые жители нашего дома все еще не понимают, что при тарифе в 3,70 мы не можем взять и утеплить дом, сделать полностью ремонты в обоих подъездах и в подвале, мы движемся не так моментально, как хотелось бы. 
А теперь представьте, к примеру, тот же нашумевший ЖЭК "Південь", работающий в Ингульском районе Николаева. Сколько там тариф на квартплату? От 3 до 4 гривен. Практически те же деньги, что и мы платим в ОСМД. Но за эти деньги жители многоэтажных домов платят каждый месяц зарплату 400 работников ЖЭКа (и это не минимальная ЗП как у главы нашего ОСМД), оплачивают его материальные потребности в канцтоварах, бензине и так далее. Из услуг напрямую - только вывоз мусора, работа дворника и дежурство "аварийки". И все, больше этот тариф ничего не предусматривает, никаких ремонтов: все деньги ушли на содержание ЖЭКа и его огромного штата. 
Чтобы видеть хоть какие-то ремонты в условиях ЖЭКа, нужно в теории доплачивать еще хотя бы пару гривен на каждый метр. То есть тариф должен быть от 5 до 6 гривен за метр жилья. В условиях ОСМД за эти деньги мы бы уже делали вовсю ремонты в подъездах и уже брали бы кредит на полное утепление дома, будь у нас такой тариф. 
В условиях ЖЭКа люди поднимут бунт, поставь им такой тариф. И они будут правы. Потому что даже за 5-6 гривен хрен они какой ремонт увидят, потому что "в соседнем доме течет сильнее, а денег на всех не хватит". 
В общем. Я не знаю, как работали ЖЭКи при Советском Союзе, хоть и прожил при нем первый год своей жизни. Может их датировали работавшие крупные государственные предприятия, за счет денег которых и осуществлялись ремонты, может еще как. Но я вот сегодня могу четко сказать, как работают ЖЭКи и как работают ОСМД, и почему в первом случае вот вообще не стоит даже зарождать в своей голове мысль, указанную в самом начале этого поста. 

«Я приехал помочь. Почему я должен оправдываться? Объясните? Я хочу превратить незаслуженно уничтоженный город в прекрасный не провинциально-туристический город». 

Политическая активность в Николаеве продолжает удивлять. И снова сессия городского совета, и снова конфликт, и снова – в продолжении старых тем. Камнем преткновения, об который споткнулись депутаты и мэр стала судьба Александра Репина и второго Александра - Голобородского. Первый, напомню – заместитель руководителя департамента ЖКХ и организатор скандального конкурса на определение управляющей компании в двух районах города и микрорайона Соляные. Ни много, ни мало – речь идет о 900 многоквартирных домов. Второй – руководитель КП «Центр защиты животных».

Они настолько разрушительно ведут себя в иных головах, агрессивно заражая ту небольшую часть серого вещества, которая там имеется.

Надо признать, что это только депутаты Верховной Рады, подравшись под конец сессии с евробляхерами, разъехались на каникулы и в Киеве наступило затишье. А вот в Николаеве затишьем и не пахнет, у нас жизнь просто бурлит!

Этот фильм произвел на меня настолько сильное впечатление, что я в буквальном смысле заболела.) Давненько ничего настолько глубокого не смотрела.

Для того, чтобы окончательно поставить точку в оценке действий полиции при массовых беспорядках в горисполкоме и избиении людей группой психопатов и преступников, хочу привести жесткие аргументы и доказательства, которых достаточно чтобы.. чтобы задать неприятные вопросы.