«Чтобы увеличивать поступления от денежной оценки, нужно преображать город» - специалист по оценке земли

Специалист по оценке земли Олег Абрамов в передаче «Добрый вечер» телеканала «НИС-ТВ» обсудил вопросы оценки земли.

Как сообщает сайт Задира.инфо, Абрамов считает, что за 11 лет, которые прошли с момента введения последней нормативно-денежной оценки земли в Николаеве, город не обустроили, более развитым он не стал, однако стоимость земли подняли в 1,5 — 2 раза, а в предыдущем решении сессии горсовета стоимость земли даже предлагали увеличить в 4 раза.

- Мы говорили о нарушениях в том решении. На совещании глава облгосадминистрации заверил, что новая оценка вступит в силу с 1 января 2012 года. Через несколько дней прокуратура вынесла протест. Горсовет удовлетворил его. Но как прокуратура не увидела, что основанием в решении была ссылка на не действующий ныне закон? – удивился Абрамов.

 Пропустили это и юристы горсовета.

 - Там, очевидно, настолько мощные юристы, которые не видят недействующих законов или  заглядывают в рот и глаза своим начальникам: ну, как прикажите... Громаду не устраивают такие специалисты. Устраивают те, кто качественно и квалифицированно исполняет свои функции.

Реклама

 В конце 2011 года горсовет проголосовал за введение новой нормативно-денежной оценки земли в Николаеве. Казалось бы, отметил эксперт, плательщики должны быть счастливы, ведь плата возросла не в 4 раза, как предполагалось ранее, а в 1,5 - 2 раза. Но с другой стороны — разве Николаев настолько украсили, что цена выросла в 2 раза?

 - Чтобы увеличивать поступления от денежной оценки, нужно преображать город, обустраивать его. Чтобы сейчас повысить цену, десять лет назад нужно было начать тратить средства на благоустройство города. Этого не было сделано. Просто эксплуатировать, а потом повышать цены нельзя. Но самое главное: как можно предъявлять претензии к землепользователю, если мы с него требуем плату за землю, а это противоречит закону? - вновь задался вопросом Олег Абрамов.

 Он подчеркнул, что прежние достижения, как установление границы города (26 тыс. га. - Одесса до сих пор борется за 16 тыс. га, да все безуспешно), прекращение разбазаривания земель примыкающими к городу районами — были возможны только благодаря использованию личных отношений с власть имущими.

 - По каждому моменту приходилось поднимать личные связи. Сейчас — то же самое. Чтобы выравнять ситуацию, нужно найти подходы к очень влиятельным людям, - признал О. Абрамов.

 К слову, принятое в конце 2011 года депутатами горсовета решение об увеличении нормативно-денежной оценки земли опротестовала прокуратура. Протест будет рассмотрен горсоветом на ближайшей сессии 26 января.

Напомним, НикВести писали о том, что с 1 января 2012 г. в Николаеве должна вступить в силу новая измененная нормативная денежная оценка земель. По которой стоимость аренды земли для граждан должна составлять32 грн., а для субъектов хозяйственной деятельности – 70 грн.

Однако, как стало известно НикВестям, еще 5  января 2012 прокуратура Николаева вынесла протест (15-01)52 исх. 12 на это решение сессии горсовета. Таким образом, нормативный акт местного самоуправления, принятый еще 23 декабряпока не действует.