Частные БТИ в Украине могут появиться с 2013 года

Кабинет Министров предлагает отменить с первого дня 2013 года монопольное право Бюро технической инвентаризации предоставлять услуги по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

Соответствующий правительственный проект "Закона о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" №10286-1 зарегистрирован в Верховной Раде 10 апреля, сообщает "Зеркало недели".

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что он направлен “на устранение монополии коммунальных предприятий и создание прозрачной и конкурентной среды в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества”.

Разработчиком закона выступило Министерство юстиции, которое считает, что его принятие сократит время и упростит процедуру проведения технической инвентаризации. Также это позволит гражданам свободно выбирать субъект, которому будет поручено проводить техническую инвентаризацию недвижимости.

В статье 3 законопроекта говорится, что услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия (БТИ), но также физлица – предприниматели и юридические лица при наличии лицензии и трех специалистов в своем штате, которые имеют квалификационный сертификат.

Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением.

В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях.

Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ — только по договоренности сторон.

Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней.

Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 года (статьи касаются определения субъектов и исполнителей техинвентаризации).