Впервые за 10 лет: В Николаеве «с молотка» пустят более 100 коммунальных объектов

В Николаеве выставят на аукцион 114 объектов комимущества. Николаевский городской совет, фото: «НикВести»

Николаевский городской совет планирует продать 114 объектов коммунального имущества через аукцион. Среди них - бывшие котельные, архитектурные памятники и нежилые помещения.

Об этом шла речь в понедельник, 24 марта, во время заседания комиссии Николаевского городского совета по вопросам ЖКХ, пишут «НикВести».

По предварительным оценкам, ориентировочная стартовая цена объектов составит 51 миллион гривен. Все полученные средства будут направлены на поддержку Вооруженных Сил Украины.

По словам начальницы управления коммунального имущества Татьяны Дмитровой, это первая масштабная приватизация за последние 10 лет, которая будет проходить исключительно через открытые торги. Сейчас многие объекты, находящиеся в собственности города, уже давно не используются, но требуют значительных затрат на содержание.

Реклама

—  Вернее, за последние 10 лет выносится проект решения городского совета, которым предлагается утвердить перечни объектов малой приватизации коммунальной собственности Николаевской городской территориальной общины, подлежащих продаже исключительно на аукционе. Такой подход, как показывает практика, является наиболее прозрачным, экономически выгодным и эффективным способом приватизации. Почему именно сейчас? Во-первых, это позволит увеличить поступления в городской бюджет, которые будут направлены на поддержку Вооруженных Сил Украины. Во-вторых, это шанс привлечь инвестиции в продаваемые объекты. И в-третьих, это возможность избавиться от ненужных активов, ставших обузой для громады и требующих дополнительных расходов на их содержание, хотя не используются в основной деятельности, – сказала Татьяна Димитрова.

Управлением коммунального имущества Николаевского городского совета проанализированы все предоставленные предложения от коммунальных учреждений, коммунальных предприятий и организаций о возможности включения имущества, находящегося у них на балансе, в перечень объектов малой приватизации.

Управление коммунального имущества Николаевского городского совета уже проанализировало все предложения от коммунальных учреждений и предприятий о включении имущества в перечень объектов малой приватизации. Три из этих объектов - архитектурные памятники, построенные до 1917 года, на улицах: Экипажная, 4/2, Алексея Вадатурского, 15/1, и Мариупольская, 11/5.

Запланировано утверждение четырех перечней объектов для приватизации:

1. Первый перечень: 46 объектов недвижимого имущества, которые не используются в деятельности коммунальных предприятий и организаций. Эти объекты будут выставлены на аукцион без дополнительных условий. Стартовая цена - 12 миллионов гривен.

46 объектов недвижимого имущества, которые не используются в деятельности коммунальных предприятий. Скриншот из проекта решения

46 объектов недвижимого имущества, которые не используются в деятельности коммунальных предприятий. Скриншот из проекта решения

46 объектов недвижимого имущества, которые не используются в деятельности коммунальных предприятий. Скриншот из проекта решения

2. Второй перечень: 65 объектов недвижимого имущества, переданных в аренду, подлежат приватизации через аукцион с учетом сохранения действующих договоров аренды. Стартовая цена - 36 миллионов гривен.

65 объектов недвижимого имущества, переданных в аренду, подлежат приватизации через аукцион. Скриншот из проекта решения

65 объектов недвижимого имущества, переданных в аренду, подлежат приватизации через аукцион. Скриншот из проекта решения

3. Третий перечень: 2 объекта, переданные в аренду, приватизация которых предусматривает компенсацию арендаторам стоимости неотъемлемых улучшений и сохранение договоров аренды. Стартовая цена - 1,1 миллионов гривен, без учета компенсаций.

4. Четвертый перечень: Объекты незавершенного строительства. Один из них - здание площадью 1463 м² на улице Архитектора Старого, 2. Стартовая цена - 2 миллионов гривен.

Объекты, которые переданы в аренду и объект незавершенного строительства. Скриншот из проекта решения

Татьяна Димитрова добавила, что 90% объектов имеют полный пакет документов, 10% - насосные станции, требующие оформления. Для продажи отдельно стоящих зданий необходима проектная документация на землю, которую должны разработать балансодержатели.

Аукционная комиссия разрабатывает условия продажи после получения письма от потенциального покупателя. Стартовая цена определяется по балансовой стоимости, аукционы проводятся в сокращенные сроки - от 5 до 20 рабочих дней после опубликования объявления. Процедура приватизации длится 1,5-2 месяца при наличии всех документов.