В Николаеве хотят продавать коммунальное имущество, а деньги отправлять на армию

Николаевский городской совет начнет процесс приватизации коммунальных объектов. Фото: архив «НикВести»

Николаевский городской совет в ближайшее время подготовит список объектов, подлежащих приватизации, и направит их для рассмотрения депутатским комиссиям.

Об этом сообщил городской голова Александр Сенкевич во время заседания сессии в четверг, 30 января, пишут «НикВести».

В частности, мэр предложил направить полученные от приватизации средства на помощь Вооруженным силам Украины.

Александр Сенкевич напомнил, что в 2016 году предыдущая городская власть приняла решение о приватизации некоторых объектов, однако он заблокировал это решение и наложил на него вето.

Реклама

— Мы долго судились, и в принципе это вето суд подтвердил, что было оно наложено верно. За это время изменилось многое в юридическом плане. И сегодня процесс приватизации объектов будет происходить по принципу аукциона. То есть уже объекты будут выносить на аукцион и не продаваться по заниженной цене, оценочным невыгодным ценам для общества. Мы формируем предложения по объектам, которые подлежат приватизации. Предложения будут направлены в депутатские комиссии для дальнейшей проработки. После этого мы должны принять решение о том, чтобы вырученные от приватизации средства направить на помощь армии, – сказал Александр Сенкевич.

Мэр подчеркнул, что приватизация будет проходить через аукционы, что позволит избежать ситуаций, когда объекты продаются по невыгодным для общества ценам.

— Увеличивать налоги мы точно не планируем. Мы, наоборот, получаем информацию об уменьшении налоговой нагрузки на бизнес. Второе, создание дополнительных рабочих мест и увеличение налогов как таковых поступления. Сегодня во время боевых действий, вы знаете, что бизнес уезжает из города Николаева, и не возвращается сюда. И мы не можем на это сейчас повлиять. Это сокращение расходов. Мы стараемся это делать системно, сокращать расходы и обеспечиваем в первую очередь защищенные статьи. Стараемся эти расходы, которые у нас есть, минимизировать. Этот год будет у нас очень тяжелым, – прокомментировал городской голова.

Мэр сообщил, что еще одним из способов пополнения бюджета является создание новых участков аренды земли. Он отметил, что проблема аренды земли заключается в том, что прокуратура Николаевской области обжаловала зонинг, принятый еще в 2016 году, и даже обратилась в Верховный суд. Во время этого процесса изменились нормы, и сейчас невозможно утвердить зонирование по старой схеме.

— Поэтому нам нужно разрабатывать новый генеральный план. А это полтора года работы и более 30 миллионов гривен. Вообще серьезная ситуация сложилась, единственный выход — это создание детальных планов отдельных территорий, которые интересны для бизнеса, — сказал мэр.

Депутат Елена Киселева предложила рассмотреть возможность продажи земельных участков, на которых расположены объекты коммунальной собственности. Она подчеркнула, что частная собственность на землю упрощает получение бизнесом кредитов и стимулирует экономическое развитие. На это мэр ответил, что поручит главному архитектору Евгению Полякову проанализировать законодательные возможности таких продаж.

В свою очередь, депутат Анна Ременникова поинтересовалась процедурой оценки объектов перед приватизацией. Сенкевич заверил, что на следующем заседании начальник управления коммунального имущества предоставит подробную информацию о стоимости объектов и механизма продажи.

— Нам необходимо четко понимать, по каким принципам будет проводиться приватизация, чтобы избежать ситуаций, когда объекты продаются за бесценок. Я сдерживал этот вопрос много лет и не хочу, чтобы в итоге он завершился финансовыми потерями для общества, – ответил городской голова.

Мораторий на приватизацию коммунального имущества

Мэр Николаева напомнил, как в 2016 году он ветировал решение горсовета о приватизации 20 объектов. Он отметил, что теперь вопрос о приватизации будут решаться на аукционах, и победит тот, кто предложит наибольшую стоимость.

Еще в 2017 году между Николаевским городским советом и государственным предприятием «Сетам» был подписан меморандум для публичного проведения аукционов по продаже коммунального имущества.

В 2021 году в Николаеве начался процесс сдачи в аренду и продажу коммунального имущества через систему публичных закупок ProZorro. Вице-мэр Николаева Виталий Луков в июне 2021 года рассказал о том, что в Николаеве есть около 3,5 тысячи объектов недвижимости, принадлежащих громаде. Из них примерно 1200-1300 могут передаваться в аренду. Остальные города использует для своей деятельности здравоохранение, образование, размещение госучреждений и тому подобное. По словам заместителя городского головы, такие аукционы помогли поднять стоимость аренды помещений в десятки раз.

Также в 2021 году на сайте Николаевского горсовета появился проект решения о приватизации через аукцион 117 объектов коммунальной собственности, среди которых — хозяйственные помещения, здания бывших котельных, медучреждений, а также подвалы.

В то же время в январе 2024 года городской голова констатировал, что Николаеву уже «не далеко» до приватизации имущества, чтобы наполнить бюджет. В мае 2024 года мэр Николаева рассказал, что работает вместе с депутатами над возможностью продажи коммунального имущества через аукционы.

Кроме того, в январе 2025 года управление коммунального имущества городского совета объявило аукцион на аренду части помещений Дома учителя. Стартовая цена составила 400 гривен. По состоянию на 30 января 2025 года аукцион не состоялся из-за отсутствия участников.