Депутаты горсовета поддержали намерение купить историческое здание Трамвайной подстанции, хотя ранее Фалько настаивал: «большинство против, не о чем говорить»

Здание первой трамвайной подстанции, где сейчас размещалось отделение банка. Фото: «НикВести»

Депутаты Николаевского городского совета приняли решение о согласовании намерения приобрести памятник архитектуры «Трамвайная подстанция» 1913-1914 годов, которая расположена на улице Соборной, 8а.

Несмотря на то, что ранее секретарь горсовета Дмитрий Фалько утверждал, что «не о чем говорить», поскольку большинство депутатов не поддерживают эту инициативу, решение все же приняли на заседании сессии горсовета, 27 марта, пишут «НикВести».

Еще в феврале депутатская комиссия по законности рекомендовала управлению коммунальной собственности вместе с управлением культурного наследия подготовить соответствующий проект решения о намерении приобрести «трамвайную подстанцию». Его должны были вынести на рассмотрение сессии горсовета, 27 февраля.

Секретарь горсовета Дмитрий Фалько объяснил, что после телефонного опроса среди депутатов поддержку инициативы выразили лишь 10 человек. По его словам, этого недостаточно для принятия решения, ведь необходимо как минимум 25-27 голосов: «Большинство против, не о чем говорить».

Реклама

Председатель фракции партии «Европейская солидарность» и председатель постоянной комиссии Николаевского городского совета по вопросам гласности, законности и депутатской этики Елена Киселева самостоятельно разработала проект решения о согласовании намерения приобрести историческое здание в собственность города, и 27 марта его таки вынесли на рассмотрение горсовета. По ее словам, банк «Аваль», которому принадлежит здание, приостановил аукцион и вернулся к предложению продать здание городу без аукциона по начальной цене.

Перед сессией вопрос рассматривала городская комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству, которая поддержала его.

Николаевский городской голова Александр Сенкевич во время заседания сессии горсовета, 27 марта, напомнил, что здание никогда не находилось в собственности города и меняло владельцев. Сейчас оно принадлежит банку «Аваль», который принял решение выставить его на аукцион. Это вызвало общественный резонанс, а некоторые депутаты предложили приобрести объект в коммунальную собственность.

— Некоторые депутаты предложили приобрести это здание в собственность общины города Николаева. Предварительно управление совета, звонило всем депутатам Николаевского городского совета и провело опрос относительно того, нужно ли, по их мнению, это заниматься этим вопросом, искать деньги. Кроме того, начальник управления культуры горсовета Юрий Любаров встретился с представителями банка, и те согласились продать здание городу без аукциона по стартовой цене. Мы позвонили депутатам, и данное предложение не набрало необходимого количества голосов. Тем не менее, депутат Елена Киселева создала данный проект решением и решила вынести его на сессию. Нам нужно сейчас сказать или мы готовы заниматься этим вопросом, искать деньги в нашем бюджете или этим вопросом не нужно заниматься вообще и стоит вынести этот объект на аукцион, чтобы его приобрел местный или иностранный легальный бизнес в Украине. И дальше с ним что-то делать. Сразу говорю, что только покупкой этого здания не обойдемся, поэтому нужно будет вкладывать туда средства на ремонт. Первичным осмотром видно, что там есть трещины на этом здании, то есть нужно будет заниматься вопросом противоаварийных и ремонтных работ. Это не только деньги на покупку, — прокомментировал проект решения Александр Сенкевич.

Депутат Александр Береза от партии «Пропозиція» отметил, что подстанция является важным символом для города, однако считает, что ее содержание может стать бременем для бюджета.

— Я хотел бы сказать, что однозначно и понятно, что этот объект имеет историческую ценность и определенный символизм для нашего города. И, конечно, мы как депутаты городского совета должны приложить все усилия, чтобы он существовал и продолжал быть символом нашего города. В то же время я не согласен с тем, что он должен стать дополнительным бременем для местного бюджета. Поскольку, после того, как гипотетически мы проголосовали за его выкуп или приобретение, следующим решением должно быть решение о выделении средств на охрану, на обеспечение всех там коммунальных расходов и так далее. Поэтому я считаю, что более рациональным в этом случае все же было обеспечивать, как депутатскому корпусу, соблюдение всех требований в области архитектуры, для того, чтобы сохранить его вид такой, какой он есть там на сейчас. И обеспечение прихода действительно эффективного инвестора, для того, чтобы он создал объект культурный, который был действительно магнитом и туристическим и коммерческим нашего города, — сказал Александр Береза.

Депутат Владимир Топчий от партии «Пропозиція» считает, что отказ от покупки этого здания — это путь к потере важных культурных объектов.

— Думаю, что это историческое здание должно быть в составе нашего города. Мы, как депутаты должны сделать то, чтобы вернуть эту историческую постройку, она очень важна для нашего города. Если говорят что ее надо будет содержать и тратить средства. Ну тогда мы можем пойти тем путем, что мы ничего не будем удерживать, чтобы не тратить средства. А зачем нам тогда зоопарк? Зачем нам тогда театры, музеи? Пусть их тоже покупают богатые люди и как-то их содержат. Это неправильно. И оно может быть использовано в разных направлениях. И там много чего можно важного для города разместить, — прокомментировал он.

Депутат Федор Панченко от партии «Пропозиція» отметил, что даже сама земля под зданием стоит больше ее заявленной цены. Он поддержал идею выкупа подстанции в коммунальную собственность.

— Я уже высказывался относительно цены объекта и считал, что если будет аукцион, то цена однозначно в несколько раз поднимется. Но если нам предлагают по такой цене приобрести объект в собственность города, то этот объект очень ликвидный, поэтому точно город с этого не потеряет. Можно сказать, что земля, на которой стоит здание, стоит больше. Поэтому мое мнение, что по такой цене нужно приобрести это здание, — высказался Федор Панченко.

Депутат Николай Капацына от партии «Слуга народу» добавил, что готов лично вложить деньги в восстановление здания. Он призвал других депутатов поддержать эту инициативу.

— Прошу поддержать этот проект решения. Это ценности, которые мы должны беречь. Цена объекта сегодня, она вообще не важна. Сколько это будет нам стоить содержание, мы разберемся. Я уверен, что времена хорошие наступают, у нас будет возможность и восстанавливать, и сохранять эти ценности для наших потомков. Я в публичном пространстве заявлял о своей готовности лично вложить 1 миллион гривен или на покупку или на реставрацию этого здания я подтверждаю свои намерения приглашаю всех неравнодушных к такой же инициативе для сохранения нашего наследия, — сказал Николай Капацына.

Также высказался депутат Дмитрий Сичко от партии «Пропозиція» который предостерег, что в случае продажи подстанции на аукционе город может ее потерять. Он отметил, что частный владелец не обязательно сохранит архитектурное наследие.

— Если мы говорим о финансовой составляющей, то здесь уже было отмечено, что если бы это был аукцион и цена поднималась, то наверное, было бы нелогично участвовать учитывая поднятие цены и потенциальной конкуренции на аукционе. Если нам предлагаю, а нам предлагают выкуп по той цене, которая была объявлена, то это действительно, во-первых, достаточно дешевая цена, и мы должны принять однозначно это предложение и выкупить имущество. А во-вторых, есть достаточно большие риски, если мы эту ситуацию отпустим и выкупят это имущество другие частные лица, то, безусловно, по законодательству есть у нас определенные механизмы влияния на соблюдение архитектурного наследия. Но насколько этот механизм, условно говоря, слабый в условиях и военного положения, а в условиях, если это будет частный владелец тоже, то есть риски соответственно или уничтожения, или повреждения этого имущества и этого архитектурного наследия. Поэтому я прошу поддержать этот выкуп соответственно по той цене, которая нам предлагается, — добавил депутат.

Городской голова Александр Сенкевич отметил, что обсуждение показало общую поддержку этой инициативы:

— Я вижу, что в целом позиция депутатов солидарна. Думаю, что дополнительных объяснений не требуется, — отметил Александр Сенкевич.

Решение о согласовании намерения приобрести здание поддержали 32 депутата. Против — 0, воздержались — 4.

Продажа исторического здания на Соборной

Как известно, 9 февраля здание первой трамвайной подстанции по адресу улица Соборная, 8а выставили на продажу с начальной ценой всего в 3,5 миллиона гривен.

По словам руководителя управления культуры Николаева Юрия Любарова владелец здания обращался в мэрию с предложением приобрести здание еще до объявления аукциона, однако городской голова Александр Сенкевич отказался, ссылаясь на недостаток средств.

«НикВести» спросили у почетного горожанина Николаева, члена исполкома Сергея Прудкого, который когда-то был директором банка и выкупил это здание для «Аваль», что он думает о возможности выкупа объекта городом. На что он ответил, что управление культуры должно сейчас искать возможности приобрести это здание за ₴3,5 млн, чтобы сохранить памятник архитектуры для николаевцев.

В частности мысли о том, что выставленное на аукцион историческое здание трамвайной подстанции на Соборной надо выкупить в интересах общины города, придерживается и депутат Николаевского городского совета, председатель фракции «Слуга народа» Татьяна Домбровская.

А совладелец судостроительного завода «Океан» и депутат Николаевского городского совета Николай Капацына заявил, что готов выделить 1 миллион гривен, чтобы вместе с другими желающими приобрести здание для города.

Депутат Артем Ильюк заявил, что городская власть должна привлечь депутатов к решению вопроса о приобретении объекта.

В то же время, музыкант, волонтер и председатель наблюдательного совета Общественной организации «ДОФ» Владимир Алексеев поддержал идею собрать 3,5 миллиона гривен, чтобы выкупить здание первой трамвайной подстанции в центре Николаева. Он предложил совместить в этом здании социальное направление с коммерческим, что позволило бы приносить городу пользу и содержать историческое здание.

Как известно, данное здание возвели в 1915 году как первую трамвайную подстанцию города. Но впоследствии в городе построили более просторное помещение для этих целей, поэтому в 1933 году из нее вывезли оборудование и 40 лет здание пустовало.

В 1970 году заброшенный дом решили снести для расширения проспекта Ленина и строительства подземного перехода. Но стараниями бывшего архитектора города Ольги Поповой, бывшую подстанцию удалось сохранить и после реконструкции там начало работать кафе «Садко».

Кафе работало до 1989 года, а потом там открыли бар «Ассоль». После распада СССР здание снова пустовало. А в начале XXI века владельцем достопримечательности стал Николаевский филиал банка «Аваль», который, после ремонта здания, разместил в нем отделение банка.