После огласки банк снова предложил Николаеву выкупить Трамвайную подстанцию ​​на Соборной без торгов и по минимальной цене

Владелец исторического здания на Соборной АО «Райффайзен Банк» готов остановить аукцион по продаже объекта, если городской совет выкупит его за минимальную стоимость.

Действующую позицию банка во время заседания комиссии по вопросам прав человека, детей, семьи, законности, гласности озвучил начальник управления культуры Николаевского городского совета Юрий Любаров, пишут «НикВести».

Отметим, что данный вопрос на комиссии подняла председатель Елена Киселева. Она в частности обратила внимание депутатов на то, что предложение воспользоваться первоочередным правом выкупа без аукциона Трамвайной подстанции поступило в мэрию Николаева еще полгода назад.

— Эта тема стала предметом общественного рассмотрения уже после того, как были выполнены определенные действия. Позиции были разные, как и кому покупать. Я пыталась разобраться в этом вопросе. Интересная ситуация. Банк обратился с предложением приобретения памятника в марте 2024 года. После этого письмо пошло на заместителя городского головы, после того на управление коммунальной собственности, управление культуры узнавало о стоимости. С мая по июль все органы исполнительной власти получили предложения высказаться. Ответы предоставили 4 администрации, 12 бюджетных распорядителей и даже одно коммунальное предприятие Облэнерго. В декабре 2024 года управления культуры оформили письма отказа. Почему за этот период ни одна из депутатских комиссий не была проинформирована о намерениях приобрести это здание? — заявила Елена Киселева.

Реклама

После чего начальник культуры Юрий Любаров отметил, что по состоянию на сейчас банк обратился в городской совет с официальным предложением выкупить объект за минимальную стоимость и остановить аукцион.

— Я хочу озвучить важную информацию, которая изменит изменит весь ход обсуждений в прессе. Потому что есть официальная позиция банка, они ее подтвердили, что они согласны вернуться, если Николаевский городской совет, депутаты примут решение, что город готов приобрести за минимальную цену, то «Райффайзен Банк» заявляет, что на определенных юридических основаниях аукцион. Сейчас там нет просмотров, они никому здание не показывают. Аукцион не отменен, но они готовы общаться с депутатами городского совета, — сказал Юрий Любаров.

В то же время он попросил депутатов обратить внимание на акты технического осмотра и оценить расходы, которые придется вложить в реставрацию здания.

— Ему уже более 110 лет. Оно требует тщательной реставрации и наших возможностей, чтобы мы действительно смогли содержать здание в надлежащем состоянии, — добавил чиновник.

Заместитель начальника управления коммунального имущества Николаевского городского совета Татьяна Дмитрова напомнила, что при приобретении объектов должна действовать рабочая группа специалистов, которая должна предоставить свою оценку стоимости.

— Это будет определенная работа, которая пойдет на пользу всем. Тогда уже мы можем четко определить, может продавец снизит цену, как это всегда происходит. Кроме того, туда входит представитель общественности по недвижимости. Думаю, мы сможем определить еще более взвешенную цену, — сказала Татьяна Дмитрова.

После обсуждения председатель комиссии Елена Киселева дала рекомендации управлению коммунальной собственности совместно с управлением культурного наследия подготовить проект решения о предварительном согласовании намерений приобретения данного объекта. Комиссия поддержала предложение.

— Надо определить период приобретения, чтобы попросить владельца подождать, когда мы сможем собрать деньги. Возможно во время этого процесса те люди, которые говорили, что они готовы принимать по сути долевое участие в приобретении здания, каждый из них захочет. То есть это будут и средства бюджета, и средства, не запрещенные законодательством. Но это будет собственность города, — отметила Елена Киселева.

Продажа исторического здания на Соборной

Как известно, 9 февраля здание первой трамвайной подстанции по адресу улица Соборная, 8а выставили на продажу с начальной ценой всего в 3,5 миллиона гривен.

Здание первой трамвайной подстанции, где сейчас размещалось отделение банка. Фото: «НикВести»

По словам руководителя управления культуры Николаева Юрия Любарова владелец здания обращался в мэрию с предложением приобрести здание еще до объявления аукциона, однако городской голова Александр Сенкевич отказался, ссылаясь на недостаток средств.

«НикВести» спросили у почетного горожанина Николаева, члена исполкома Сергея Прудкого, который когда-то был директором банка и выкупил это здание для «Аваль», что он думает о возможности выкупа объекта городом. На что он ответил, что управление культуры должно сейчас искать возможности приобрести это здание за ₴3,5 млн, чтобы сохранить памятник архитектуры для николаевцев.

В частности мысли о том, что выставленное на аукцион историческое здание трамвайной подстанции на Соборной надо выкупить в интересах общины города, придерживается и депутат Николаевского городского совета, председатель фракции «Слуга народа» Татьяна Домбровская.

А совладелец судостроительного завода «Океан» и депутат Николаевского городского совета Николай Капацына заявил, что готов выделить 1 миллион гривен, чтобы вместе с другими желающими приобрести здание для города.

Депутат Артем Ильюк заявил, что городская власть должна привлечь депутатов к решению вопроса о приобретении объекта.

В то же время, музыкант, волонтер и председатель наблюдательного совета Общественной организации «ДОФ» Владимир Алексеев поддержал идею собрать 3,5 миллиона гривен, чтобы выкупить здание первой трамвайной подстанции в центре Николаева. Он предложил совместить в этом здании социальное направление с коммерческим, что позволило бы приносить городу пользу и содержать историческое здание.

Как известно, данное здание возвели в 1915 году как первую трамвайную подстанцию города. Но впоследствии в городе построили более просторное помещение для этих целей, поэтому в 1933 году из нее вывезли оборудование и 40 лет здание пустовало.

В 1970 году заброшенный дом решили снести для расширения проспекта Ленина и строительства подземного перехода. Но стараниями бывшего архитектора города Ольги Поповой, бывшую подстанцию удалось сохранить и после реконструкции там начало работать кафе «Садко».

Кафе работало до 1989 года, а потом там открыли бар «Ассоль». После распада СССР здание снова пустовало. А в начале XXI века владельцем достопримечательности стал Николаевский филиал банка «Аваль», который, после ремонта здания, разместил в нем отделение банка.