«Временное сооружение, строительство не предусмотрено», — главный архитектор Николаева о заборе вокруг киоска на тротуаре Набережной'

Вокруг огражденного забором временного сооружения на тротуаре на верхнем БАМе (улица Набережная) капитальные строительные работы в управлении архитектуры Николаева не согласовывали.

Об этом в комментарии «НикВести» рассказал главный архитектор Евгений Поляков.

Как известно, территорию, где в начале войны работало кафе, включая пешеходную дорожку, перегородили листами металлопрофиля, а на дорожке разместили каркас для ворот. Теперь пройти мимо невозможно, так как тротуар полностью заблокирован 2-метровым забором.

Застройка на Набережной, фото: «НикВести»

Застройка на Набережной, фото: «НикВести»

Евген Поляков объяснил, что данная земельный участок находится в аренде под ТС (временное сооружение для предпринимательской деятельности) у ООО «Адлер». Документы предпринимателю в 2023 году согласовал бывший архитектор Андрей Цимбал. Согласно паспорту привязки, капитальное строительство на данной территории не предусмотрено.

— Бывший архитектор в 2023 году выдал им паспорт привязки, который действует до конца этого года, который предусматривает замену торгового объекта, который там находился, на что-то новое. Паспорт привязки не предусматривает никаких дверей (имеется в виду проход на тротуаре, — прим.). Что у головы этих людей сейчас, я не знаю, так как с ними не общался. Если это временное сооружение, земельный участок не предусмотрен для строительства. Здесь нельзя строить капитальные сооружения, — заявил Евген Поляков.

Согласно документам, предприниматель планирует замену фасада огороженного сооружения. В таком случае установка забора является требованием только для безопасности горожан, которые могут получить травмы, проходя мимо.

— Когда происходят работы по замене, они, как минимум, должны быть безопасными, чтобы во время выполнения чего-либо не произошло. Если земельный участок передан официально в пользование, его можно использовать в соответствии с правилами договора на использование. Они оформили у Цимбала паспорт обустройства фасадов, у них по договору было и есть временное сооружение, и они оформили его замену, — ответил главный архитектор.

Также Евген Поляков отметил, что с ним на данный момент, как с главным архитектором, никакие дополнительные строительные работы арендатор не согласовывал.

— Пока я не увижу конечные материалы, никто ничего не должен строить. С нами дополнительно работы не согласовывались. Если люди придут согласовывать изменения, будем общаться соответственно, как они общаются с нами, — сказал он.

Евген Поляков добавил, что планирует изучить договор аренды земли и ознакомиться с обязанностями, которые должен выполнить предприниматель.

Как известно, общество с ограниченной ответственностью «Адлер» арендует земельный участок еще с начала нулевых. Он предназначен «для обслуживания временно размещенного торгового павильона с летним майданчиком»

В последний раз аренду городская рада  продлила предприятию в конце декабря 2021 года сроком на три года.

ООО «Адлер» было создано в 1998 году. На сегодняшний день его владельцем и руководителем является Михаил Слиповатый.

Напомним, в прошлом году вокруг Набережной возникла другая конфликтная ситуация. 2 ноября  «Николаевские парки» начали строительство спортивного площадки. Тогда в Госекоинспекции заявили, что предприятие не имеет соответствующих разрешительных документов. А полиция открыла уголовное дело на КП «Николаевские парки» за самовольное строительство. Всю технику будут изъяты и эвакуированы на штрафмайданчик.

Директор коммунального предприятия «Николаевские парки» Дмитрий Чучмай объяснил, что строительные работы начались «чтобы наши бойцы бесплатно проходили там реабилитацию».