Компания «Місто для людей Миколаїв» рассказала, как жильцам получить договор на обслуживание их дома

Для получения копии договора на обслуживание жилого дома управляющей компанией «Місто для людей Миколаїв» жильцу достаточно обратиться в Центр обслуживания клиентов.

Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании.

По результатам конкурса на управление жилыми домами в Корабельном, Ленинском районах и микрорайоне Соляные был заключен договор между Департаментом ЖКХ и компанией «Місто для людей Миколаїв» на обслуживание каждого из жилых домов.

Указывается также, что действующим законодательством не предусматривается заключение договоров на предоставление услуг по управлению многоквартирным домом индивидуально с каждым клиентом.

На сегодняшний день в компанию поступают вопросы о том, по каким причинам не заключены договоры напрямую с собственниками квартир, как это ранее делали коммунальные ЖЭКи. 

— Все договора соответствуют нормам законодательства и были должным образом оформлены. В соответствии с действующим законодательством, договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом заключается на каждый дом отдельно. Причем стороной такого договора выступают все собственники квартир и нежилых помещений этого дома. По каждому дому в ЦОКах есть копии договоров, и если кто-то из жильцов хочет получить экземпляр договора по своему дому, то ему просто необходимо обратиться в ЦОК и получить копию договора с тарифом по дому, - сообщил Анатолий Быценко, директор компании «Місто для людей Миколаїв».

В сообщении также говорится, что в Украине законодательная политика в сфере ЖКХ направлена на усиление ответственности совладельцев многоквартирных домов за состояние общего имущества дома. «Из-за советского наследия многие забывают, что у нас многоквартирные дома не являются коммунальной собственностью. Право общей собственности имеют только жильцы дома. Что это означает на практике? Это значит, что у всех жильцов дома есть определенные обязанности, связанные с содержанием общего имущества: кровли, подвала, лифта, инженерных коммуникаций, придомовой территории, мест общего пользования и др. Согласно законодательству, многоквартирный дом должен находиться в совместной собственности объединения жильцов (ОСМД) или передан в управление управляющей компании. Если в течение одного года со дня вступления в силу Закона Украины «Об особенностях права собственности в многоквартирных домах» (П. 5 ст.13 Переходных положений) совладельцы многоквартирного дома, в котором не создано ОСМД, не приняли решение о форме управления их домом, управление таким домом осуществляется управляющим, который назначается на конкурсной основе исполнительным органом местного совета, на территории которого расположен этот дом», - указывается в сообщении.

5 декабря компания «Місто для людей Миколаїв» рассказала о результатах 100 дней работы по обслуживанию жилого фонда и поделилась планами на будущее.