Одесситы почти год судились с властями города относительно того, кто будет восстанавливать их исторический дом

Национальный памятник архитектуры — доходный дом Магнера в центре Одессы, фото: ВСЕ

Жители национального памятника архитектуры — бывшего доходного дома Магнера, расположенного в центре Одессы, выиграли суд с городским советом.

Соответствующее решение принял Пятый апелляционный административный суд, подтвердив правоту первой инстанции, пишет «Думская».

Суд признал незаконным и отменил решение исполнительного комитета городского совета, которым в ноябре 2023 года признали исторический дом аварийным и рекомендовали жителям отремонтировать его за свой счет.

Именно после этого одесситы обратились в суд. Истцом по этому делу было объединение совладельцев многоквартирного дома «Чайковского-4».

Реклама

Суды отметили, что в настоящее время в Украине нет нормативно-правового акта, который бы определял порядок обследования состояния жилых домов для признания их непригодными для проживания. Положение же, которым руководствовался исполком, касается исключительно обследования домов государственного и общественного жилищного фонда.

В то же время суд отметил, что в случае, если владельцы дома не в состоянии выполнить это распоряжение, именно городские власти должны самостоятельно профинансировать необходимые работы.

Особняк Магнера был построен в 1904 году по проекту архитектора Леонида Чернигова. Здание пока в плохом состоянии, но, как утверждают жильцы, средств на его капитальный ремонт у них нет.

«Согласно выводам экспертизы, мы прежде всего должны укрепить фундамент и установить специальные скобы на уровне 3-4 этажей, чтобы остановить расширение трещин. Эти работы согласился профинансировать наш сосед, гражданин США, а мы будем ему потихоньку отдавать долг. Ранее он был готов и кровлю за свой счет отремонтировать, однако получил в управлении по защите памятников очень хитрый ответ. Ему не отказали, но сообщили, что дом находится в списке зданий, которые будут отремонтированы за бюджетные средства. Мол, зачем вам тратить свои деньги? В итоге оказалось, что наш дом, который до 2021 действительно входил в перечень адресов комплексной программы сохранения аутентичной застройки и развития исторического центра Одессы, в 2022 из него загадочным образом исчез», — говорит жительница дома Елена Игнатенко.

Напомним, жители дома по улице Шнеерсона, 2 в Николаеве пожаловались на состояние покрывшегося трещинами здания. Они утверждают, что зданию необходимо укрепление фундамента и ремонт старых водопроводных и канализационных труб.