В мэрии представили эскизный проект будущего жилого комплекса в микрорайоне Северный

Сегодня на градостроительном совете в Николаевской мэрии представили предпроектные наработки и эскизный проект размещения многоквартирной застройки общего и социального назначения в пределах микрорайона Северный (на пересечении улица Архитектора Старова и улицы Лучевой).

Заказчиком проекта выступила компания «ЮгСтройКомплект», проектировщик – «НиколаевАгроПроект», главный архитектор проекта – Петр Казмирчук, передают НикВести.

– Было два варианта, но в конечном итоге мы пришли к вот такой, замкнутой композиции с большим двором, в котором можно сделать открытую парковку и двухэтажный подземный паркинг. На его крыше устроить спортивные, игровые площадки. По периметру будут открытые парковочные места. Таким образом, образуется квартал, который по всем экономическим показателям оказался наиболее приемлемым по квадратным метрам, количеству квартир и экономической целесообразности, – рассказал Петр Казмирчук.

Лифт, по его словам, предполагается расположить на уровне входа в здание, чтобы люди с инвалидностью могли зайти в него прямо с улицы. Общее количество квартир по комплексу 568, а количество машиномест в подземном паркинге – 167. Вокруг комплекса Петр Казмирчук предложил оставить за действующим учебным заведением, совмещающим школу и детский сад, функции только школы. А планируемый детсад построить неподалеку, как отдельное здание.

– Я бы этот проект назвала не социальным, а малогабаритным или малобюджетным. То, что это коммерческий проект, мы все должны понимать. Проект финансируется не за счет бюджетных средств, – уточнила депутат городского совета Елена Киселева.

У членов градостроительного совета возникли вопросы к количеству мест для парковки, решению закрыть комплекс, оставив открытой только северную сторону, и к его общему облику.

– Меня посетило чувство ностальгии по советскому прошлому. По типовым 9-этажным домам. Считаю, что несмотря на экономическую целесообразность, надо применять реалии сегодняшнего дня. В Прибалтике поднимают все дворовое пространство и оно становится сплошным с газоном, детскими площадками. А у вас 50% мощения асфальтом. Можете представить, что будет в этом дворе? – прозвучал вопрос от архитекторов.

По их мнению, экономическая целесообразность не имеет отношения к образу объекта.

– Почему бы не открыть двор на реку. Можно было бы переработать и сделать более привлекательную архитектуру для города. Не для заказчика, не для продажи, а для города, для XXI века, для будущего этого микрорайона, – добавили архитекторы.

Главный архитектор Николаева Анна Палеха отметила, что идея объединить дошкольное и школьное учреждения неподалеку от комплекса и создать там зеленую зону – это хорошая мысль.

– На мой взгляд, она правильная. Другое дело, что сама концепция замкнутого пространства со стороны реки градостроительно воспринимается как тяжелая доминанта. Это очень тяжело смотрится, – сказала она.  

Ранее сообщалось, что депутаты недовольны тем, что спустя год у Сенкевича так и не разработали схему размещения киосков.