Директор николаевского «Наваль Парка» Юрков рассказал о решении выкупить землю бывшего ЧСЗ

Директор николаевского ООО «Наваль Парк» Александр Юрков рассказал о том, что послужило причиной решения купить у города участок земли, где располагался бывший Черноморский судостроительный завод, а сейчас находятся мощности предприятия.

Об этом он рассказал в своем интервью, опубликованном на сайте «Преступности.НЕТ».

Как известно, компания взялась за реализацию одноименного крупномасштабного инфраструктурного проекта «NAVAL PARK», который представляет собой индустриальный парк, состоящий из пяти кластеров: портовый, промышленный, логистический, агропромышленный и light industrial.

Выполнить главную задачу – привлечь инвестиции в Николаев поможет открытость политики работы с инвесторами и обеспечение им полной правовой безопасности. Это возможно только в том случае, когда ответственность за это берет на себя владелец земельного участка под индустриальным парком. Поскольку сегодня владелец – муниципалитет, вопрос ответственности снимается автоматически.

По словам Александра Юркова, в 2018 году юристами компании были поданы в горсовет документы, которые предыдущий депутатский созыв так и не утвердил.

— Предыдущий депутатский корпус игнорировал наш вопрос, из-за чего город фактически лишился дохода в виде арендных платежей, – сказал Александр Юрков.

Предприятие «Наваль Парк» до сих пор не получило подписанный с городом договор аренды на 62 гектара, в аренде еще 140 гектар – было отказано. Вследствие было принято решение выкупить землю, поскольку такой вариант более надежный как для компании, так и для ее партнеров – резидентов парка, планирующих вложить в Николаев большие деньги.

Аргументом Николаевского горсовета, почему договор об аренде земли до сих пор не подписан, является то, что он не отображает пункт 2 решения горсовета от 22 апреля, согласно которому компанию обязали уплатить в течение полугода 22 миллиона 688 тысяч гривен.

На сегодняшний день идет судебный процесс, инициатором которого является «Наваль Парк», а ответчиком Николаевский городской совет. Как выяснилось, исполнительный комитет горсовета самостоятельно определил возможные убытки от использования еще несформированного земельного участка, чем нарушил пункт 4.12.1 решения городских депутатов №48/9 от 18 июня 2015 года, которым прямо установлено, что собственники земли и землепользователи начинают платить за земельный участок со дня возникновения права собственности на него или права пользования.

Александр Юрков сообщил, что «Наваль Парк» считает незаконным и необоснованным включение горсоветом данного пункта в свое решение. Он также добавил, что подобные правовые качели негативно сказываются на переговорах с инвесторами и, соответственно, затягивают процесс развития всего города.

— Давайте будем откровенны, если бы депутаты прошлого созыва горсовета безосновательно не затягивали решение, то в течение трех лет бюджет города уже пополнялся бы арендными платежами. К сожалению, нынешний депутатский корпус пытается идти по проторенной их предшественниками дороге, идущей в никуда. [...] Выкуп земли позволит привлечь в дефицитный городской бюджет сразу девятизначную гривневую сумму! Особенно если учесть, что город берет кредиты на ремонт дорог., – поделился Александр Юрков.

Он указал, что  в случае приобретения земли со своей стороны «Наваль Парк», помимо инженерных работ и демонтажа ветхих строений, обязуется капитально отремонтировать новое здание для Николаевского профессионального судостроительного лицея. На данном этапе ООО «Наваль парк» готово инвестировать в эту территорию около 30 миллионов долларов.

Ранее сообщалось, что индустриальный парк на базе Черноморского судостроительного завода в Николаеве сможет обеспечить 5 тысяч новых рабочих мест.