Иногородняя компания задумала построить громадный супермаркет рядом с «Зорей»-«Машпроект»

Рядом с проезжей частью по улице Космонавтов от улицы Турбинной до проспекта Мира сумская компания хочет построить громадный супермаркет.

Об этом в четверг, 30 октября, говорилось на заседании постоянной комиссии Николаевского городского совета по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения, передает корреспондент НикВестей.

Стартом для рассмотрения данного вопроса стало обращение депутата горсовета Татьяны Филонок, которой на руки попал проект, одобренный постоянной комиссией горсовета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений для рассмотрения на сессии. По словам депутата, этот вопрос рассматривался депутатами-«земельщиками» на одном из заседаний, на котором она присутствовала. Но рассмотрели его после того, как Татьяна Филонок покинула заседание, причем её никто ни о чем не предупреждал.

В проекте решения говорится следующее:

– Передать совместному украинско-английскому предприятию «Західна нафтова група» в форме общества с ограниченной ответственностью в аренду на 5 лет земельный участок площадью 88654 квадратных метров за счет земельного участка СУАП «Західна нафтова група» площадью 340449 квадратных метров, который предоставлен решением городского совета от 1.10.2009 №38/34, зачислив его к землям общественного назначения для размещения торгово-развлекательного комплекса в составе детского кафе и железной дороги, площадки для картинга с благоустройством прилегающей территории по улице Космонавтов на пересечении с улицей Турбинной.

Оказалось, что компания, ссылаясь на нехватку денег, решила отказаться от полученных в аренду почти 26 гектаров зеленых насаждений, оставив себе 9 гектаров ближе к проезжей части, чтобы там построить супермаркет.

По словам Татьяны Филонок, «задняя часть» посадки, которую хотят вернуть городу, находится в ужасном состоянии, причем никто не оценил ущерба, нанесенного городу.

– А всю переднюю часть от проходной до Мира хотят застроить железобетонной коробкой и под автостоянку выложить и всё остальное, - сказала она.

Также депутат добавила, что с трех сторон завод «Зоря»-«Машпроект» огражден строительными заборами, вырублены драгоценные деревья санитарно-защитной зоны. Она напомнила, что в 2006 году при принятии решения о выделении земельного участка в аренду планировалось ещё и строительство автозаправки.

Кроме того, Татьяна Филонок сообщила, что в проекте решения говорилось о выполнении предприятием 12 условий, большая часть из которых до сих пор осталась на бумаге.

Представитель компании возразил, что многие условия были бы выполнены, если бы компания приступила к строительным работам. Также он добавил, что территория земельного участка убирается трижды в год, на что Татьяна Филонок сказала, что работники «Зори»-«Машпроект» сами вынуждены проводить субботники, чтобы хоть поддерживать какой-то порядок.

Председатель комиссии Олег Крисенко высказался за то, чтобы сравнить проекты застройки от 2006 года и нынешний, чтобы увидеть, что меняется целевое назначение участка.

Но Татьяна Филонок сообщила, что до сих пор того проекта никто в глаза не видел.

– А не было проекта в 2006-м. Владимир Дмитриевич (Чайка – прим.) повесил с их представителем вот такой плакат… это перед сессией было, это был «давеж». Повесили огромный плакат нарисованный и сказали: вот – железная дорога, вот – детское кафе, вот – был картинг, вот – детская площадка. А супермаркета на нем не было, - сказала она.

Олег Крисенко сказал, что после получения нужных документов есть риск, что компания начнет стройку, огородится забором и «под нож» попадет какое-то количество деревьев. По словам председателя комиссии, если бы застройщик провел общественные обсуждения и достиг какого-либо компромисса с местными жителями, тогда был бы совсем другой разговор.

– Как вы хотите сделать, это не гражданская позиция, в том числе – тех, кто собирается строить. Так поступают люди не жители города Николаева, то есть можно приехать, откуда угодно, здесь наделать, у нас есть прецеденты, и уехать. К родному городу так не относятся, - сказал Олег Крисенко.

Член комиссии Татьяна Суслова добавила, что «Зоря»-«Машпроект» является едва ли не единственным промышленным предприятием города, которое сейчас работает. Так как оно расположено рядом с жилыми массивами, жизненно необходимо сохранить зеленые насаждения в качестве защиты, а не вырубать их в угоду строительства нового торгово-развлекательного центра. Депутат высказалась, что согласна на строительство объектов, допустимых в рекреационной зоне. А строительство центра – изменение целевого назначения участка (сейчас он находится в перечне рекреационных зон города Николаева), потому обязательно будет протест прокуратуры на решение городского совета.

Татьяна Суслова предложила прислушаться к представителям городской власти. Как говорится в ответе заместителя мэра Валентина Гайдаржи, изменение целевого назначения является невозможным в связи с отнесением этого земельного участка к зеленым зонам. В ответе главного архитектора города Валерия Мальченко говорится о том, что необходимо приостановить действие договора относительно строительства торгового центра за счет строительства лесопарка и разорвать договор аренды.

Такой поворот событий явно не понравился представителю компании.

– Деньги верните. Татьяна Александровна, верните 2 миллиона гривен в год. Верните, - сказал он.

В итоге, члены постоянной комиссии рекомендовали сессии отказать заказчику в утверждении технической документации в связи с невыполнением ряда условий.