В США жилой небоскреб с квартирами за $5 млн накренился и готов обрушиться в любой момент

Самое респектабельное жилое здание Сан-Франциско Millennium Tower («Башня Тысячелетия») может упасть в любую минуту. Среди причин: небоскреб был построен на месте бывшей свалки.

Об этом сообщает РБК-Украина Realty со ссылкой на американские СМИ.

Опорные сваи небоскреба вбивались строителями прямо в многометровый слой утрамбованного мусора. Мусор под действием времени и грунтовых вод начал разлагаться и проседать, что и вызвало наклон 196-метрового небоскреба.

Millennium Tower — самое высокое жилое здание в Сан-Франциско, которое построили в 2006-м году. С 2009-го стартовала продажа апартаментов. Небоскреб сдавался с большим бассейном, винным погребом и другими удобствами, квартиры в нем были быстро раскуплены обеспеченными людьми, включая спортсменов, художников и сотрудников Google.

Жилье в «Башне Тысячелетия» считалось одним из самых престижных и дорогих: стоимость первых квартир достигала 5 миллонов долларов.

По мнению экспертов, здания такого рода обычно долго оседают. Согласно строительной документации, Millennium Tower должен была опуститься максимум на 14 сантиметров к 2028 году. Однако уже к 2009 году, то есть через три года с момента постройки, небоскреб осел на 40 сантиметров.

Здание отклоняется от своей оси на 7-5 сантиметров в год и оседает на 1-2 сантиметра. На сегодня объект накренился уже на 66 см и остановить этот процесс пока не удается. Особенно активно пошел крен в прошлом году — в период начала работ по укреплению фундамента. За время работ небоскреб осел на 10 сантиметров и накренился на 5 сантиметров.

Если объект накренится на 1 метр, его жизнеспособность будет сведена к нулю: не смогут работать лифты, система кондиционирования, бытовая техника, водопровод и канализация.

Прошлым летом в Millennium Tower стартовали ремонтно-укрепительные работы. Однако проектанты, видимо, ошиблись в расчетах. Но доказательства этих оплошностей уничтожены. Часть записей в журнале бурения свай, которое проводится для укрепления сооружения, исчезли в августе-сентябре прошлого года. Именно тогда бригады забурили первых шесть опорных свай в скалу и при этом здание начало оседать и крениться набок настолько стремительно, что ремонтные работы остановили.

Записи, которые, по словам экспертов, могли бы пролить свет на то, что заставило Башню Тысячелетия так сильно наклониться прошлым летом, отсутствуют. Вместе с тем, журналы представляют особый интерес, поскольку в отчете независимого эксперта указывались явные проблемы при установке двух свай — как раз в то время, когда здание наиболее сильно опускалось и наклонялось.

В своем анализе первой испытательной установки свай Бен Тернер из компании Dan Brown & Associates сообщил директору по городским разрешениям на строительство в Сан-Франциско Невиллу Перейре в отчете, что некоторые из проанализированных им данных указывают, что бригады по установке свай «непреднамеренно заминировали» землю под зданием.

Он отметил, что в августе в двух случаях строительные отчеты показывают, что бригадам пришлось закачивать гораздо больше, чем ожидалось, бетонного раствора, чтобы заполнить отверстия для установки свай. Тернер впервые предположил, что цементный раствор уходит в пустоты, образовавшиеся при удалении почвы во время бурения.

В то же время на слушанье эксперт уже изменил мнение и сказал, что «земля просто впитала тонны лишнего цементного раствора».

В настоящее время городские власти пересматривают жизнеспособность плана «Миллениум» по сокращению количества устанавливаемых опорных свай на две трети.

Напомним, в Китае запретили небольшим городам возводить «сверхвысокие здания» — в рамках попытки подавить «проекты тщеславия».