Рабочая группа определится со ставками налога на недвижимость в Николаеве за день до сессии горсовета

Члены рабочей группы по разработке ставок налога на недвижимость в Николаеве определятся с окончательным решением, которое вынесут на сессию горсовета, в следующий вторник, 10 февраля.

Об этом говорилось во время сегодняшнего заседания рабочей группы, передает корреспондент НикВестей.

В самом начале члены комиссии зачитали ответ юридического департамента о том, что в Налоговом кодексе прописаны всего два критерия для установления разных ставок налога на недвижимость: место размещения (принцип зональности) и тип объектов.

Потому, как отметил глава постоянной комиссии горсовета по вопросам экономической политики, планирования, бюджета и финансов Александр Бернацкий, горсовет не может нарушить статью 266 Налогового кодекса. То есть, нельзя устанавливать разные ставки налога для предприятий, зарегистрированных и не зарегистрированных в николаевской налоговой (яркий пример – супермаркеты).

Елена Киселева

Вместе с тем депутат горсовета Елена Киселева заметила, что в законодательстве нет четкого запрета, что нельзя применять в качестве критерия оформленный договор аренды на землю, на которой находится объект недвижимости.

– Нас как собственника городской земли никто в этом не ограничивает… Мы наоборот выравниваем налоговую базу… Это тот момент, которым нельзя не воспользоваться, - отметила она.

Также она отметила, что для владельцев нежилой недвижимости, которые не оформили договора аренды земли под своими объектами в течение года после приобретения, нужно устанавливать ставку в 1% от минимальной зарплаты за квадратный метр в год.

Для добросовестных плательщиков налога за землю она предложила «рыбу», которую нужно будет детализировать.

Так, депутат предложила установить 1%-ую ставку налога на недвижимость для высокорентабельных предприятий – элеваторов, объектов портовой сферы, логистических центров, банков, финансовых и страховых структур, АЗС, супермаркетов и торговых центров (члены комиссии сошлись на том, что нужно определить площадь, по которой торговые объекты будут относить к данной категории), рестораны и отели, медицинские учреждения и лаборатории, казино, игровые залы, развлекательные клубы и учреждения, кроме кинотеатров, предприятия монополисты (к примеру, подстанции «Николаевобэнерго»). Ставку в 0,5% Елена Киселева предложила для торговых комплексов и торговых центров, административно-офисных учреждений. Ставку 0,25% - для всех остальных объектов бытового, складского, коммерческого и торгового назначения и сферы предоставления услуг (мастерских) и трансформаторных подстанций, которые не находятся в собственности облэнерго.

Александр Бернацкий предложил взять за основу эту классификацию, которую нужно будет детализировать с учетом КВЕДов. На следующем заседании члены рабочей группы уже будут сравнивать предложения по каждому КВЕДу и окончательно голосовать за ставку налога.

На вопрос Николая Еропунова о том, что делать, если КВЕДы помещений не соответствуют КВЕДам предпринимателей, которые владеют этой недвижимостью, Елена Киселева заметила, что в таком случае нужно установить ставку в 1%.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публічна оферта.

Также члены комиссии поддержали предложение постоянной комиссии горсовета по вопросам экономической политики, планирования, бюджета и финансов относительно освобождения церквей от уплаты налога на недвижимость.

Как говорилось на заседании, в следующую среду, 11 февраля, планируют провести сессию городского совета, которая станет последней возможностью установить ставки налога на недвижимость в этом году.

Напомним, что на первом заседании рабочая группа решила, что ставки налога на нежилую недвижимость в Николаеве будут дифференцированными.