Банки побили рекорд по выдаче ипотечных кредитов

Количество ипотечных кредитов в 2021 году выросло в 2,2 раза, по количеству средств – в 3 раза. Общая сумма составила 5,2 млрд. грн. Такой рост был обусловлен несколькими причинами – повышением спроса на жилье и ростом цен на недвижимость. Украинцы, желая приобрести собственную квартиру, в большинстве случаев прибегают к банковским услугам. За последний год финансовые организации одобрили 944 ипотечных кредита.

Напомним, что с каждым годом требования кредитных организаций ужесточаются. Это связано с увеличением количества должников. Среди людей, оформивших ипотеку, их доля не так высока, но цифра продолжает расти. Банки, в соответствии с требованиями украинского законодательства, запрашивают не только справку с официального места работы, но и сведения о доходах за последний год, желая понять уровень платежеспособности гражданина.

Те же условия касаются кредитов, которые выдаются для достижения других целей, будь то приобретение дорогостоящей техники или оплата учебы в университете. Но для незначительных сумм требования могут измениться. К примеру, Приватбанк не требуют справки с официального места работы для выдачи кредита размером в 6 тыс.

Бывают случаи, когда нет времени обращаться в банк – деньги на карту нужны срочно. При желании можно обратиться в ближайшее МФО, но спешка в финансовых делах часто приводит к неудачам. Чего только стоят невнимательное прочтение договора и неприятные последствия, возникающие после (если человек не восстановился финансово). Поэтому сперва стоит зайти на сайт TKCREDIT и внимательно прочесть условия, которые предлагают кредитные организации. Перед подписанием договора обязательно обратите внимание на процентную ставку и сроки погашения, а также другие условия. К примеру, возможность рефинансирования кредита для многих становится настоящим спасением, поэтому наличие этого пункта в договоре крайне важно.

Каким будет рынок ипотечного кредитования в ближайшем будущем

Спрос на вторичном рынке недвижимости продолжает расти. За последний год банки заключили 90% новых сделок, согласившись выдать ипотечные кредиты украинцам. Столько же составляет доля объектов недвижимости вторичного рынка – остальные 10% - это новостройки.

Как показал социальный опрос, вторичный рынок популярен благодаря приемлемым расценкам и проверке временем. Новым объектам недвижимости большинство украинцев пока не доверяет.

В ближайшем будущем предполагается увеличение количества ипотечных кредитов, поскольку людей, желающих купить собственную квартиру, становится все больше. Также продолжает расти общее число кредитов на разные суммы (деньги до зарплаты, покупка техники и т. д.). Желающие поскорее оформить сделку могут обратиться в одну из финансовых организаций (Money4you, Манивео, Алекс Кредит) или собрать документы для подписания договора с банком.