5 советов, как правильно снять квартиру в Бруклине или другом районе Нью-Йорка для украинцев

Нью-Йорк – город карьерных возможностей, культурного разнообразия и бесконечных перспектив. Но также это место, где поиск и аренда квартиры может быть настоящим испытанием, особенно для новоприбывших украинцев. Однако не стоит отчаиваться, ведь здесь есть множество различных по цене и местоположению привлекательных вариантов. Важно лишь хорошо разобраться в нюансах съема жилья в Большом Яблоке.

Мы обратились к экспертам портала для иммигрантов в США BAZAR. Они поделились с нами ценными советами и рекомендациями, благодаря которым вы сможете снять комнату в Бруклине или какое-либо другое подходящее вам жилье.

Совет 1: Изучите рынок недвижимости Нью-Йорка

Прежде чем начать поиски, важно изучить местный рынок недвижимости. Нью-Йорк состоит из различных районов, каждый из которых имеет свои особенности и атмосферу, а также отличается стоимостью жилья.

Для украинцев особенно привлекательно боро Бруклин, одно из самых густонаселенных в городе. Здесь проживает большое количество иммигрантов из Украины. Национальные общины создают ощущение дома и облегчают процесс адаптации. Более того, наличие украинских магазинов, ресторанов и культурных центров делает проживание более комфортным и привычным.

При изучении рынка недвижимости стоит обратить внимание не только на стоимость аренды, но и на инфраструктуру района, качество жилья, транспортную доступность и безопасность. 

Изучить рынок недвижимости можно с помощью онлайн-ресурсов, например, веб-сайтов агентств недвижимости, досок объявлений о сдаче жилья. Также стоит обсудить возможности с соотечественниками лично или в социальных сетях.

Совет 2: Продумайте бюджет и финансовые вопросы

Планирование бюджета играет решающую роль при аренде квартиры в Нью-Йорке. Перед тем как приступить к поиску жилья, необходимо определить свои финансовые возможности и учесть все расходы, связанные со съемом.

При оценке бюджета помните, что стоимость аренды жилья в Нью-Йорке может варьироваться в зависимости от:

• района; 

• благоустроенности дома;

• размера квартиры; 

• удобства инфраструктуры и прочих факторов. 

Вам также придется учитывать залоговые платежи, коммунальные услуги, страхование жилья и другие дополнительные расходы.

В некоторых районах Нью-Йорка, таких, как Бруклин, Бронкс и Статен-Айленд, легко найти квартиры по более низким ценам. 

Квартиры в Бруклине можно арендовать за 1300-2000 $. Комнаты в Бруклине – за 850-1000 $. В Бронксе цены варьируются от 1700 $ до 2500$. На Статен-Айленде, который славится своей спокойной атмосферой, стоимость однокомнатных квартир начинается от 1800$.

Самыми дорогими районами Нью-Йорка считаются Сохо, Верхний Ист-Сайд и Трайбека, где стоимость апартаментов стартует от 5000$.

Совет 3: Учтите правовые аспекты аренды

Оформление договора – ключевой этап аренды квартиры в Нью-Йорке. Понимание правовых аспектов поможет избежать недоразумений и конфликтов с арендодателем.

Прежде чем снять студию в Бруклине, убедитесь, что договор является законным и соответствует законодательству штата Нью-Йорк. В нем должны быть четко прописаны условия аренды, права и обязанности и арендатора, и арендодателя, а также порядок решения споров и вопросов, касающихся жилья.

Важно также внимательно изучить условия выселения из квартиры и штрафы, предусмотренные договором. Правильно оформленный документ защищает ваши права как арендатора и предоставляет вам законную защиту от произвольных действий со стороны арендодателя.

Совет 4: Ищите квартиру проверенными способами

Поиск и аренда комнаты в Бруклине или квартиры в каком-либо другом районе Нью-Йорка для иммигрантов может быть вызовом, но с правильным подходом и использованием надежных веб-ресурсов это возможно.

Способы поиска квартиры:

• Специализированные сайты. Воспользуйтесь  специальными платформами, такими как BAZAR, для поиска доступных вариантов аренды. Здесь представлены полезные советы и объявления, ориентированные на иммигрантов.

• Агентства недвижимости. Сотрудничество с местными риелторами может ускорить и упростить процесс поиска квартиры. Они помогут вам найти варианты в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом. Но учтите, что это может быть затратно.

• Сообщества в социальных сетях. Присоединитесь к группам и сообществам на платформах социальных сетей, таких как Facebook и Telegram, посвященных аренде жилья в Нью-Йорке. Там вы найдете советы, рекомендации и объявления от других жителей города.

Активный и систематический подход позволит вам найти идеальное жилье, которое соответствует вашим потребностям, финансовым возможностям и предпочтениям.

Совет 5: Подготовьтесь к переезду и адаптации

После того как вы нашли подходящую квартиру, важно продумать все аспекты переезда и адаптации:

• Спланируйте переезд. Позаботьтесь о медицинской страховке и документах, которые могут понадобиться для переезда и проживания в Нью-Йорке, подайте заявление на получение визы. До мелочей изучите информацию о городе, предупредите свой банк и другие инстанции о переезде. Забронируйте билеты заранее, узнайте условия перевозки вещей.

• Исследуйте район. Изучите местность, найдите ближайшие магазины, рестораны, парки и другие общественные места. Это поможет вам быстрее освоиться и почувствовать себя как дома.

• Найдите новых знакомых. Постарайтесь построить дружеские отношения, в том числе с местными жителями. Если есть контакты, попросите тех, кто переехал раньше, поделиться опытом и рассказать о возможных подводных камнях новой жизни.

• Сохраните привычные ритуалы. Дома у вас наверняка были определенные ритуалы. К примеру, кинотеатр по выходным. Если это возможно, следуйте своим привычкам и на новом месте. Так вам будет легче адаптироваться к изменениям.

Адаптация к другой стране может быть длительной. Дайте себе время на освоение и налаживание связей с новыми людьми. 

И в заключение

Снять квартиру в Бруклине на длительный срок не так сложно, как кажется. Особенно, если вы знаете все нюансы и правовые аспекты аренды в Нью-Йорке. Определите бюджет, выберите тип жилья, соберите необходимые документы и просматривайте актуальные объявления на BAZAR. Будьте терпеливы – и у вас все получится!