«Не хочу отвечать», — Сенкевич на вопрос о поддержке АЗС среди дубов в Николаеве

Мэр Николаева Александр Сенкевич отказался ответить на вопрос «НикВести» о том, поддерживает ли он строительство автозаправочного комплекса в зеленой зоне на проспекте Богоявленском. Он подчеркнул, что выступает против вырубки деревьев, однако так и не озвучил свою позицию относительно самого строительства АЗС.

Как известно, компания «Світ здоров’я» с третьей попытки прошла общественные слушания и получила разрешение на строительство автозаправочного комплекса с магазинами для обслуживания автомобилей в зеленой зоне возле николаевского завода «Зоря». Соответствующее заключение Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины опубликовано в Едином реестре по ОВОС. Согласно отчету по ОВОС, во время строительства планируется снести 192 дерева, для чего требуется соответствующее решение Департамента ЖКХ Николаева. Мэр Николаева Александр Сенкевич заявил, что городские власти не принимали никаких решений о вырубке деревьев.

— Городской совет не давал никаких разрешений на вырубку деревьев. Я не даю разрешения на вырубку деревьев. То есть, на что повлиять? На Государственную экологическую инспекцию, которая штрафует нас, или на кого-то еще? Пусть все работают, и все, кто за это ответственен, должны нести личную ответственность — уголовную или любую другую. И еще раз говорю: Николаевский городской совет, несмотря на любые инсинуации о том, что мы якобы разрешили вырубку каких-то деревьев, никаких разрешений не выдавал, — сказал Александр Сенкевич.

— А в целом, каково ваше отношение к строительству АЗС именно на этой территории? — спросила журналистка «НикВести».

— К чему вы клоните? Я не понимаю, — ответил Александр Сенкевич.

— Я хочу узнать вашу позицию, — сказала журналистка «НикВести».

— Вы хотите еще как-то исказить эти новости или что? Я не хочу отвечать на один и тот же вопрос по 10 раз, — ответил Александр Сенкевич.

— Нет, вопрос только в том, вы против или за? — спросила журналистка «НикВести».

— Я сказал вам свое мнение о том, что я против сноса деревьев. Что мне еще нужно сказать? — ответил Александр Сенкевич.

Александр Сенкевич завершил разговор и ушел, несмотря на то, что «НикВести» пыталась задать еще один вопрос. В ответ он отметил, что это был последний вопрос.

Недавно во время аппаратного совещания мэр Николаева прокомментировал обвинения горожан в соцсетях о том, что процесс согласования строительства АЗС среди дубов возле «Зори» происходит под его «покровительством», и заявил, что все должно быть в соответствии с законом, отметив, что компания «Світ здоров’я» получила эту землю на пересечении улицы Кобера и проспекта Богоявленского еще до того, как он занял пост городского головы 10 лет назад.

Как вместо того, чтобы судиться, горсовет отдал землю под строительство заправки

История вокруг строительства на улице Кобера началась в 2014 году. Тогда компания «Світ здоров’я» получила земельный участок возле «Зоря»-«Машпроект» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Часть деревьев на территории вырубили еще тогда.

В марте 2014 года тогдашний и.о. мэра Юрий Гранатуров во время заседания горисполкома публично признал, что ситуация вызывает немало вопросов, и заявил: строительство приостанавливается до выяснения целесообразности. Несмотря на это, по словам местных жителей, работы продолжались — преимущественно ночью.

В январе 2015 года конфликт обострился. Жители домов, расположенных по улице Кобера, и работники завода «Зоря»-«Машпроект» вышли на протест. Они заявляли, что на месте комплекса возводят автозаправку, несмотря на то, что по документам там должен был быть оздоровительный центр. По их словам, строительство, несмотря на запрет горсовета, продолжалось ночью. Они жаловались на вырубку около 100 деревьев в парковой зоне, траншеи во дворах и нарушение экологического баланса в промышленном районе.

28 января 2015 года Николаевский городской совет отказал ООО «Світ здоров’я» в продлении договора аренды земельного участка, срок которого как раз истекал.

Однако в 2014 году «Мир здоровья» успел зарегистрировать право собственности на недвижимость, а именно на недостроенное здание под «спортивно-оздоровительный центр» (5% готовности), которое успели возвести после вырубки деревьев.

Для того, чтобы отменить государственную регистрацию недостройки и фактически вернуть землю городу, Николаевский городской совет в мае 2021 года подал иск в суд. «Світ здоров’я», в свою очередь, подал встречный иск, в котором требовал возобновить договор аренды земельного участка.

В период с 2021 по 2024 годы Николаевский городской совет и ООО «Світ здоров’я» судились за землю. Первые требовали отменить государственную регистрацию недостройки и освободить участок, который те так и не вернули городу в 2015 году. В свою очередь, компания ссылалась на то, что все эти годы перечисляет горсовету арендную плату, несмотря на отсутствие договора аренды земли, и поэтому требовала возобновить договор аренды. «Світ здоров’я» проиграли дело о возобновлении договора в 2023 году. Все это время по иску Николаевского городского совета имущество компании на спорном участке было арестовано, также был наложен запрет на строительство.

Пока шли судебные разбирательства, в 2023 году Департамент архитектуры Николаева заказал разработку Детального плана территории, включавшей эту зеленую зону, где было предусмотрено размещение автозаправочного комплекса. Его утвердила сессия горсовета в феврале 2024 года.

Тогда суд должен был возобновить рассмотрение иска горсовета, однако последний пропустил сроки для устранения недостатков иска, из-за чего уже в марте 2025 года «Світ здоров’я» через суд отменил все наложенные ранее ограничения на строительство.

Поэтому, проиграв суд по восстановлению действия договора аренды земли, компания «Світ здоров’я» в марте 2024 года обратилась в горсовет с заявлением о передаче им на 5 лет земельного участка под недостроенным объектом, «для строительства спортивно-оздоровительного центра и обслуживания административных зданий». 23 апреля этот вопрос одобрила профильная земельная комиссия горсовета, а уже 25 апреля городской совет

25 апреля, то есть уже через два дня после заседания комиссии, депутаты горсовета одобрили разрешение компании «Світ здоров’я» на разработку проекта землеустройства участка. Это решение принималось в комплексе с другими земельными вопросами.

Через два месяца, в июне 2024 года, компания обратилась к городским властям с просьбой изменить целевое назначение участка на размещение и эксплуатацию объектов дорожного сервиса. И это несмотря на то, что городской совет в судах неоднократно подчеркивал, что целевое назначение земельного участка — исключительно строительство оздоровительного центра. Именно такое целевое назначение земли — «земля оздоровительного назначения» — подтверждает и Государственный реестр вещных прав, с запросом к которому обратилась редакция «НикВести».

Этот вопрос также рассматривался 25 июня 2024 года на очередном заседании земельной комиссии. Этот проект решения обсуждали всего несколько секунд. В одном из Zoom-окон кто-то сказал: «У меня нет вопросов», и депутаты перешли к следующему пункту.

Уже 27 июля 2024 года сессия изменила целевое назначение участка — теперь вместо спортивного центра здесь официально можно размещать объекты дорожного сервиса. Это решение принималось в пакете с другими земельными вопросами. Уже 31 октября 2024 года главный архитектор Николаева Евгений Поляков выдал градостроительные условия и ограничения для строительства, информация о чем размещена на сайте горсовета.