Три коммунальных предприятия Николаева планируют повысить квартплату — с жителями должны провести собрания

Три коммунальных предприятия Николаева, обслуживающие жилые дома, — «Бриз», «Прибужье» и «Заря» — считают, что тарифы на квартплату экономически необоснованны, поэтому их нужно увеличить. Для этого необходимо провести собрания с жителями. В среднем тариф предлагают установить на уровне восьми гривен за квадратный метр. Члены комиссии по вопросам ЖКХ рекомендовали провести собрания в этом году.

Об этом говорили на заседании комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Николаевского горсовета 27 октября, пишут «НикВести».

Речь шла о трех ЖКП, обслуживающих дома: «Бриз», «Прибужье», «Заря». На заседании комиссии руководители предприятий рассказали, что жители задолжали им около 25 миллионов гривен квартплаты.

«Бриз» предлагает тариф 8 гривен

Что касается ЖКП «Бриз», депутат Евгений Прудник (депутатская группа «За здоровый город») отметил, что в 2024 году доходы предприятия резко упали: в 2023 году они составляли 29 миллионов гривен, а в 2024 году — 14 миллионов гривен.

Директор «Бриза» Артур Гезалян рассказал, что в 2024 году на баланс ЖКП передали общежитие, а также жилкопы, на которые также тратили средства.

— В 2022 году мы получили по конкурсу дома, по которым ни с кем не были подписаны договоры. На их содержание мы тратили значительные средства. Затем в 2024 году по конкурсу получили более 300 «неликвидных» объектов. Это жилкопы. И мы установили для них тариф в одну гривну за квадратный метр. Люди не платили эти средства, но мы несли огромные расходы на их содержание, в том числе даже на минимальную подготовку к отопительному сезону, — прокомментировал Артур Гезалян.

Еще одним фактором снижения доходов руководитель ЖКП назвал то, что жители переходили в ОСМД.

По мнению депутата Евгения Прудника, такая деятельность может закончиться банкротством. Директор «Бриза» ответил, что о банкротстве говорить пока рано, но в первую очередь нужно поднять тариф. Обоснованным тарифом он назвал в среднем восемь гривен.

— Прежде всего, одна из наших главных задач на сегодня — это приведение тарифа в соответствие с реальной стоимостью. У нас средний тариф составляет 4,72 гривны. Обоснованный тариф находится более или менее на минимальном уровне — это восемь гривен. Это дома с высокими этажами и лифтами. В пятиэтажных домах средний обоснованный тариф — где-то семь гривен. Если люди хотят ещё и накопления на ремонтные работы, то тариф нужно устанавливать ещё выше. К сожалению, это реальность сегодняшнего дня с бензином по 100 гривен. И с дальнейшим ростом цен это приведет к коллапсу. Логистика съедает все: материалы, ресурсы, — отметил Артур Гезалян.

По его словам, в последний раз тариф пересматривали в 2021 году. В 2024 году стоимость изменили примерно на 50 копеек из-за подорожания электроэнергии и, соответственно, увеличения расходов на питание лифтов.

Евгений Прудник считал, что коммунальные обслуживающие компании убыточны: тратят больше, чем получают. Первый заместитель директора Департамента городского хозяйства Игорь Набатов отметил, что из бюджета их не дотируют. Однако он согласился, что тариф должен быть выше сегодняшнего среднего — четыре-пять гривен за квадратный метр.

— Средняя стоимость (коммунальных платежей — прим.) по Украине на сегодняшний день составляет где-то восемь гривен. Это по Украине в целом, хотя есть города со значительно более высокими и значительно более низкими тарифами. В целом было правильно сказано — восемь гривен за квадратный метр — это ориентир, но он предназначен для покрытия лишь первоочередных нужд и минимальных расходов на текущий ремонт, — отметил Игорь Набатов.

«Заря» видит средний тариф в 9 гривен

В отношении ЖКП «Прибужье» возник аналогичный вопрос. Директор предприятия Надежда Пацула объяснила убытки предприятия в 2025 году тем, что было проведено много текущих ремонтов. Убытки надеются покрыть.

По мнению директора «Прибужжа», люди понимают, что нужно повышать тарифы.

— Население, в принципе, понимает, что нужно повышать тарифы. Люди видят, как мы работаем, стараемся выполнять и текущие ремонты, и мощение возле домов, и ремонт лестниц, и кровли. Мы тоже планируем повысить тариф, потому что подорожали и материалы, и логистика, и всё остальное, — отметила Надежда Пацула.

Она сообщила, что предприятие планирует провести собрание с жителями по поводу повышения тарифа.

Кроме того, на заседании комиссии было отмечено, что ЖКП «Заря» в прошлом году получило прибыль. А за девять месяцев 2026 года накопилось почти 800 тысяч гривен убытков. Средний тариф предприятия — 4,32 гривны. По мнению директора предприятия Алексея Гушовского, тариф должен составлять девять–десять гривен.

— По нашему мнению, для наших домов это минимум 9 и максимум 10 гривен, — отметил директор ЖКП «Заря».

Также он подтвердил, что планируют провести собрание по вопросу тарифа, чтобы повысить его с нового года.

Депутаты предлагают провести собрание в этом году

В целом Игорь Набатов рассказал, что единственный способ повысить тариф — провести собрание совладельцев дома, которые примут это решение. Депутат Евгений Прудник отметил, что никто не хочет платить больше, но тарифы уже не покрывают расходы.

— Мы исходим из того, что действующие тарифы не покроют расходы на содержание домов. И в случае, если эти управляющие компании — наши коммунальные предприятия — от этого так или иначе в будущем пострадает городской бюджет, — отметил депутат.

Депутат Ирина Бойченко (депутатская группа «Женщины за мир») считала, что собрания нужно провести в этом году, чтобы с 2027 года можно было повысить тариф.

Члены комиссии попросили коммунальные предприятия проинформировать их о результатах собраний. Однако комиссии не хватило голосов, чтобы дать рекомендации по повышению тарифов. Заседание началось в семь часов вечера и длилось три часа. Поэтому по прошествии некоторого времени не все члены комиссии принимали участие в онлайн-заседании.

Напомним, во время заседания 27 октября стало известно, что КП «Гуртожиток» имеет задолженности с 2014 года. В Департаменте городского хозяйства рассматривают возможность его ликвидации. Но для этого все общежития должны перейти на прямое абонементное обслуживание с электроснабжающей компанией. Таких общежитий в Николаеве осталось четыре.

Читайте также статью «НикВести»: «Дождь в квартире и затопленный подвал: на что жалуются николаевцы в отношении обслуживания домов управляющими компаниями и как перейти в ОСМД».