Не все директора ОСМД в Николаеве за то, чтобы в городе появился консультативно-методический центр

С 11 июня в Николаеве начинает работу консультативно-методический центр по созданию и развитию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Задача этого центра – консультирование и любая информационная помощь горожанам, пожелавшим создать такие объединения и взяться лично за управление всем коммунальным хозяйством своего дома. Инициатором этого нововведения выступают общественная организация «Перспектива» и Ассоциация ОСМД Николаева. Об этом сообщает интернет-издание «Задира.инфо».

Стало интересно, а какого мнения руководители различных городских объединений совладельцев многоквартирных домов насчет создания этого Консультационного центра. Как они считают, так ли он необходим…

Первый же директор Емельян Мельник, председатель правления ОСМД «Слободское» выказал свое негативное отношение к такому шагу «Перспективы» и Ассоциации. Он аргументировал свой ответ тем, что какого-либо содействия от Ассоциации ОСМД Николаева они не получают.

- Если в создании принимали участие только городские власти и Ассоциация, а инициативной группы представителей ОСМД там нет, то начало работы этого центра я не приветствую. Ассоциация не защищает, она только ставит условия, а поддержки от неё никакой. Так что и центр, созданный её усилиями, не сможет оказывать нормальную помощь, - отметил Емельян Мельник.

Совсем иного мнения на этот счет - Лариса Иванишина, директор ОСМД «Айланд». Так, она, считает, что то, чем будет заниматься центр – необходимая разъяснительная работа.

- Всё потому, что центр будет разъяснять положительные моменты от создания ОСМД. Это хорошо, когда люди сами управляют своим домом, видят, куда идут их деньги, - рассказала Лариса Степановна. А еще она выказала надежду, что после открытия центра, возможно, у государства появиться желание «помочь с ремонтами в домах».

Не нуждается  в помощи Ассоциации и её центра Иван Похвищев, директор объединения совладельцев «Рассвет». Иван Ефимович уверен в своих собственных силах и знаниях. По его словам, его опыт работы в ДЕПО и ряде «других сложнейших предприятиях» позволяет ему рассчитывать только на собственные силы.

- Мне лично  центр не нужен. Может бабушкам, дедушкам, дворникам или же, скажем, преподавателям он нужен, а  вот мне лично нет, - заявил Иван Похвищев. - Я работал в ДЕПО, окончил сначала техническое училище, потом - два института. И на моём месте в работе управляющего для меня никаких трудностей нет. Единственная проблема только в том, что нас обманывают, обманывают, и еще раз обманывают все городские службы. Начиная от департамента ЖКХ и заканчивая горисполкомом.

Еще, по словам директора «Рассвета», необходимо ликвидировать посредников – ЖЭКи. Иван Ефимович считает, что вместо них можно создать частные наемные организации.

- Было бы хорошо, если бы существовали такие вот службы, которые я мог бы  нанять. Что бы я не искал электриков, сантехников, слесаря. А сразу службу нанял, которая взяла бы на обслуживание наш дом, полностью, - объяснил свою точку зрения он.

Но тем, кто  жильцам домов, которых только посетила идея создания своей домоуправляющей  конторы, им не осилить такое в одиночку, убежден, опытный домохозяйственник.

- Люди, желающие зарегистрировать ОСМД, они его  сами никогда не создадут. Это очень большая документальная работа, им нужно помогать, - добавил Иван Ефимович.

А вот Владимир Кутуков, директор ОСМД «Ольвия» высказался очень кратко и ясно:

- А как я  могу быть против создания Консультативного центра, если мы входим в состав Ассоциации и являемся одним из инициаторов его создания?

Как сообщил Владимир Николаевич в состав Ассоциации входят около 60 обществ совладельцев многоквартирных домов.

Александр Репин, человек возглавляющий Ассоциацию, и, по совместительству председатель ОСМД «Белый дом» видит в создании центра возможность для обмена опытом и накопленными знаниями в вопросах самоуправления.

- Я за, и считаю, что это нужно, потому что как минимум 70-ти процентам председателей. Надо обязательно встречаться, делиться информацией. И вырабатывать общую политику в общении с городскими властями, - скаазл Александр Владимирович.

По словам, директора ОСМД «Белый дом», Консультативный центр будет оказывать поддержку и помощь и тем, кто только хочет создать общество совладельцев, и тем, кто уже начал заниматься самоуправлением в собственном доме.

- Основная проблема в том, люди боятся остаться один на один. В департаменте ЖКХ при регистрации нового ОСМД галочку поставили, отметились. А как касается решения реальных проблем в только что созданном объединении – мы не знаем, читайте законы. Вот на таких этапах и нужно начинать консультировать. Куда идти, как разговаривать с водоканалом, с облэнерго. Вот зачем нужен центр.