Перед выборами депутаты не рискнули переоценивать землю, - николаевские «фронтовики»

Повышение базовой стоимости одного квадратного метра земли в Николаеве потянет за собой повышение арендной платы, земельного налога и стоимости земли при нотариальной оценке земельного участка и приведет к дополнительной нагрузке на предпринимателей, которые и без того находятся в нелегком положении.

Такое мнение в комментарии «НикВестям» высказала член исполкома горсовета, кандидат в депутаты горсовета от «Фронта Змін» Елена Киселева.

Напомним, «НикВести» уже писали о том, что на сессии горсовета депутаты должны были рассмотреть  новую нормативную денежную оценку земли и утвердить соответствующую техническую документацию. По оценкам специалистов столичного НИИ «Дипромисто», базовая стоимость земли в Николаеве должна  составлять 216,4 грн./кв. м вместо нынешних 136,1 грн./кв. м, а с учетом инфляции за 2009 г. — 229,2 грн./кв. м

Однако, как сообщила Елена Киселева, рассмотрение этого решения было перенесено на следующую сессию горсовета.

- Депутаты не взяли на себя ответственность, чтобы не будоражить народ перед выборами. Я думаю, что на первую сессию следующего созыва этот проект решения  будут выносить повторно, потому что существуют определенные нюансы –  по закону раз в семь лет в каждом населенном пункте должна меняться денежная оценка стоимости земли. Это связано с тем, что якобы изменяется инженерное содержание участка, - объяснила Елена Киселева.

Кандидат в депутаты горсовета считает, что утверждать предлагаемую нормативную денежную оценку земли не стоит.

- В связи с тем, что в стране экономический кризис, предприниматели и так не смогут выдерживать ту нагрузку, которая сваливается на них в связи с принятием нового Налогового кодекса. Это решение  предпринимателей добьет, - аргументировала Елена Киселева.

Она также высказала свое несогласие с аргументами, которые приводят в финуправлениии, что благодаря повышению базовой стоимости земли в Николаеве  будет пополняться городской бюджет.

- Уже доказано, что ни в одной стране мира от повышения налогов их общий сбор увеличивается. Это наоборот приведет к невыплате денег в бюджет. Люди начнут отказываться от пустых земельных участков без застройки. Сейчас  как-то за них еще плата поступает. Просто арендатор понимает, что имеет обязательства и платит эти деньги. Если эта сумма повысится, то, я думаю, люди просто массово начнут отказываться от своих земельных участков. Что касается застроенных земельных участков, то есть тех, где уже ведется предпринимательская деятельность, то повышение этой цены приведет к тому, что имущество людей в случае, если они не смогут заплатить, начнет попадать в налоговый залог, что чревато негативными последствиями, - рассказала Елена Киселева.

Однако для того, чтобы доказать депутатам, что пересматривать нормативную денежную оценку земли в сторону повышения не стоит, необходимо подготовить ответствующее обоснование. Но, по мнению Елены Киселевой, этим никто не занимается.

- Все, наверное, наоборот, ждут повышения этой базовой цены в надежде, что городской бюджет получит дополнительные 10 миллионов гривен.  Хотя я думаю, что реально эти 10 миллионов собрать не удастся, - резюмировала кандидат от «Фронта Змін».

Читайте также:Сторонники «Нашего города» частично отсрочили рассмотрение земельных вопросов на сессии горсовета Пикет оппонентов мэра В.Чайки, не смог сорвать «церемонию» вручения ключей от двух новых автомобилей 200 тыс. 536 граждан николаевской области получили право на земельный участок В Николаеве вводят новую нормативную денежную оценку земли Прокуратура противодействует нарушениям в земельной сфере – возбуждено 6 уголовных дел