У Миколаєві управляюча компанія не може відремонтувати дах багатоповерхівки, бо не має коштів

Скриншот з Google Maps

У Миколаєві мешканка багатоквартирного будинку скаржиться на протікання даху. За її словами, вода вже починає потрапляти до ліфтового приміщення. В управляючої компанії «Затишний дім» кажуть, що наразі не мають коштів на ці роботи через заборгованість мешканців будинку.

Відповідну скаргу надіслала Альона Мельниченко до групи Contact Center при Миколаївській міській раді, пишуть «МикВісті».

За її словами, у четвертому під’їзді будинку на вулиці Євгенія Логінова, 48 протікає дах над квартирою №143. Водночас, за словами заявниці, ще взимку мешканці квартири №139 зверталися через протікання у своїй квартирі, однак ремонт досі не зробили.

Ще у травні цього року жінка звернулася до управляючої кампанії «Затишний дім» і запропонувала самостійно придбати необхідні матеріали, залишивши компанії лише виконати ремонтні роботи.

— Отримали пропозицію вибити борги із сусідів, бо по будинку заборгованість. Ця компанія просто насміхається над нами! Я же не прошу перекрити дах по всьому будинку, а тільки над нашими квартирами, які справно сплачують комунальні послуги, і матеріалами, купленими за мій рахунок. Я не розумію, навіщо нас передають компаніям, які нічого не роблять і не йдуть назустріч мешканцям. Допоможіть вирішити це питанням, попереду зима, — написала Альона Мельниченко.

У відповіді на звернення від 17 червня 2026 року управляюча компанія «Затишний дім» зазначила, що отримала заявку щодо ремонту покрівлі над квартирою №143 ще 15 травня.

Там пояснили, що поточний ремонт будинку виконується відповідно до договору управління та в межах коштів, які мешканці сплачують за відповідною статтею.

За даними управляючої кампанії, станом на 1 липня у будинку немає коштів на поточний ремонт. Крім того, є заборгованість у розмірі 122 756,59 гривні. Водночас компанія повідомила, що виконала роботи з ремонту будинку на цю ж суму. Йдеться, зокрема, про повну заміну мереж централізованого холодного водопостачання у підвальному приміщенні.

«Таким чином, станом на 01.07.2026 року коштів на виконання ремонтних робіт по житловому будинку за адресою вул. Євгенія Логінова, 48, немає», — йдеться у відповіді.

Стан труби в багатоповерхівці. Скриншот з Facebook

Відповідь УК «Затишний дім». Скриншот документа

В управляючій кампанії зазначили, що через відсутність фінансування проведення нових ремонтних робіт наразі неможливе. Водночас компанія готова розглянути пропозицію мешканців щодо самостійної закупівлі будівельних матеріалів для ремонту покрівлі.

При цьому в наголосили, що навіть у такому випадку коштів будинку недостатньо для оплати самих робіт. Тому ремонт покрівлі над квартирою №143 обіцяють внести до плану виконання робіт у порядку черговості після погодження виду робіт, затвердження договірної ціни та накопичення необхідної суми коштів.

Звернення мешканки зареєстрували в Contact Center за номером 70233 та передали на виконання як питання експлуатації житлового фонду — «Протікання покрівлі». Наразі на виконання робіт передбачено 30 днів.

У коментарях під скаргою інші мешканці Миколаєва також зазначають, що стикаються з подібними проблемами. Зокрема, Інна Цегельна розповіла, що така ж ситуація, за її словами, склалася у будинку на вулиці Карпенка, 28.

«Ой, як знайомо, така сама ситуація на Карпенка, 28. Пишу, ходжу, сварюся, а толку нуль. Зате як листи-щастя за борги надсилати, то вони перші», — написала вона.

Раніше мер Миколаєва Олександр Сєнкевич зазначав, що управляючі компанії, ЖЕКи та ОСББ, які не виконують роботи з утримання прибудинкових територій, можуть отримувати штрафи від районних адміністрацій.

Зазначимо, що упродовж минулого року в Миколаєві створили 17 нових об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а також розпочала роботу нова управляюча компанія.

Крім того, начальник управління сталого розвитку міста Департаменту ЖКГ Миколаєва Володимир Ніколайчук розповідав, що у Миколаєві управляючі компанії активніше звертаються до судів для стягнення заборгованості мешканців за утримання будинків. Водночас перед поданням позову компанії оцінюють, чи реально стягнути борг із конкретного мешканця.