В Николаеве управляющая компания не может отремонтировать крышу многоэтажного дома из-за отсутствия денег

Скриншот из Google Maps

В Николаеве жительница многоквартирного дома жалуется на протекание крыши. По её словам, вода уже начинает попадать в лифтовое помещение. В управляющей компании «Уютный дом» говорят, что пока не имеют средств на эти работы из-за задолженности жильцов дома.

Соответствующую жалобу направила Алена Мельниченко в группу Contact Center при Николаевском городском совете, пишут «НикВести».

По её словам, в четвёртом подъезде дома по улице Евгения Логинова, 48 протекает крыша над квартирой №143. При этом, по словам заявительницы, еще зимой жильцы квартиры №139 обращались по поводу протечки в своей квартире, однако ремонт до сих пор не произведен.

Еще в мае этого года женщина обратилась в управляющую компанию «Уютный дом» и предложила самостоятельно приобрести необходимые материалы, оставив компании только выполнить ремонтные работы.

— Получили предложение взыскать долги с соседей, потому что у дома есть задолженность. Эта компания просто издевается над нами! Я же не прошу перекрыть крышу по всему дому, а только над нашими квартирами, которые исправно оплачивают коммунальные услуги, и материалами, купленными за мой счет. Я не понимаю, зачем нас передают компаниям, которые ничего не делают и не идут навстречу жильцам. Помогите решить этот вопрос, впереди зима, — написала Алена Мельниченко.

В ответе на обращение от 17 июня 2026 года управляющая компания «Уютный дом» отметила, что получила заявку на ремонт кровли над квартирой № 143 еще 15 мая.

Там пояснили, что текущий ремонт дома выполняется в соответствии с договором управления и в пределах средств, которые жильцы оплачивают по соответствующей статье.

По данным управляющей компании, по состоянию на 1 июля в доме нет средств на текущий ремонт. Кроме того, имеется задолженность в размере 122 756,59 гривен. В то же время компания сообщила, что выполнила работы по ремонту дома на эту же сумму. Речь идет, в частности, о полной замене сетей централизованного холодного водоснабжения в подвальном помещении.

«Таким образом, по состоянию на 01.07.2026 года средств на выполнение ремонтных работ в жилом доме по адресу ул. Евгения Логинова, 48, нет», — говорится в ответе.

Состояние трубы в многоэтажке. Скриншот из Facebook

Ответ УК «Уютный дом». Скриншот документа

В управляющей компании отметили, что из-за отсутствия финансирования проведение новых ремонтных работ в настоящее время невозможно. В то же время компания готова рассмотреть предложение жильцов о самостоятельной закупке строительных материалов для ремонта кровли.

При этом подчеркнули, что даже в таком случае средств дома недостаточно для оплаты самих работ. Поэтому ремонт кровли над квартирой №143 обещают включить в план выполнения работ в порядке очередности после согласования вида работ, утверждения договорной цены и накопления необходимой суммы средств.

Обращение жительницы зарегистрировали в Contact Center под номером 70233 и передали на выполнение как вопрос эксплуатации жилого фонда — «Протечка кровли». На данный момент на выполнение работ предусмотрено 30 дней.

В комментариях под жалобой другие жители Николаева также отмечают, что сталкиваются с подобными проблемами. В частности, Инна Цегельная рассказала, что такая же ситуация, по её словам, сложилась в доме на улице Карпенко, 28.

«Ой, как знакомо, такая же ситуация на улице Карпенко, 28. Пишу, хожу, ругаюсь, а толку ноль. Зато когда нужно отправлять письма-уведомления о долгах, они первые», — написала она.

Ранее мэр Николаева Александр Сенкевич отмечал, что управляющие компании, ЖЭКи и ОСМД, которые не выполняют работы по содержанию придомовых территорий, могут получать штрафы от районных администраций.

Отметим, что в течение прошлого года в Николаеве было создано 17 новых объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), а также начала работу новая управляющая компания.

Кроме того, начальник управления устойчивого развития города Департамента ЖКХ Николаева Владимир Николайчук рассказывал, что в Николаеве управляющие компании все активнее обращаются в суды для взыскания задолженности жильцов за содержание домов. При этом перед подачей иска компании оценивают, реально ли взыскать долг с конкретного жильца.