Директор «Наваль Парк» рассказал, почему для инвестиций важен выкуп земли под ЧСЗ

Земли под бывшим Черноморским судостроительным заводом в Николаеве хотят выкупить для того, чтобы сделать там Индустриальный парк. Компания «Наваль Парк» уже обратилась в Николаевский горсовет с соответствующими документами после того, как в депутатском корпусе не нашел поддержки вопрос об аренде этой земли.

Об этом в интервью НикВести рассказал руководитель компании Александр Юрков.

Речь идет о земельном участке площадью 140 гектаров. 

— По этому  участку мы изначально шли по пути аренды. Но проект соответствующего решения не нашел поддержки у депутатов.  Поэтому мы отозвали свою заявку и решили идти наиболее эффективным для города и бизнеса путем – через выкуп земли, - рассказал Александр Юрков.

Он не понимает, почему этот вопрос называют кулуарным. Отметим, что ранее депутат Николаевского горсовета Максим Невенчанным в эфире «Эмигрантского радио» заявил, что территорию ЧСЗ хотят купить за бесценок и перепродать иностранным компаниям.

— Не понятно, почему совершенно открытый процесс, организованный с соблюдением всех требований законодательства, уважаемый депутат называет «махинацией».  Мы вели и ведем открытые переговоры с руководством города и не раз встречались с представителями депутатского корпуса горсовета. Наверное, только ленивый депутат не знает о наших планах. О какой «кулуарности» может идти речь?, - сказал Александр Юрков.

По его словам, продажа этой земли позволит наполнить городской бюджет, который на сегодня испытывает дефицит, на сумму порядка 200 миллионов гривен.

— Все наши документы официально зарегистрированы в горисполкоме. И когда мы шли по пути аренды, и сейчас - когда мы предлагаем городу выкуп участка.  Мы понимаем, что Николаев испытывает дефицит бюджета развития, а деньги от выкупа могут дать старт многим городским инвестиционным программам. Речь идет о сумме порядка 200 млн гривен, а не 6 млн, как кто-то голословно заявлял, - сказал Александр Юрков.

Компания «Наваль Парк» взяла на себя обязательство обеспечить проведение независимой экспертной оценки всех участков земли, которые ранее были территорией бывшего ЧСЗ. Оценка проводилась в соответствии с требованиями  нормативных актов специальным сертифицированным учреждением. К оценке также подключались профессоры-авторы  утвержденных в Украине методик оценки земли. 

– Подчеркну - именно независимая оценка является  аргументом в спорах «за копейки или нет», это международная практика. Любому желающему мы можем предоставить необходимые расчёты и документы, - отметил Александр Юрков.

Он рассказал также о том, какую пользу принесет городу проект, который компания «Наваль Парк» реализует на территории бывшего ЧСЗ.

— Мы планируем создать на этой территории полноценный логистический хаб с развитой инфраструктурой в формате «Индустриального парка», который может привлечь резидентов-инвесторов, заинтересованных размещать здесь свои производства и офисы.  Николаевские дороги – уже притча во языцех. Наш проект призван разгрузить дорожные магистрали в городе, при этом увеличив бизнес-активность, - рассказал бизнесмен.

Александр Юрков сообщил, что компания планирует построить собственную обменную железнодорожную станцию. Она позволит решить проблему «узкого горла» станции «Николаев-Грузовой». Также рассматривается возможность строительства ж\д моста над улицей Индустриальной, что поможет решить проблему ожидания для автотранспорта николаевцев, пока идут составы.

— Особо отмечу, парк с его развитой инфраструктурой станет площадкой, на которой может размещаться малый и средний бизнес Николаева. В целом, если наш проект выйдет на запланированные горизонты, Николаев получит дополнительно до 5 тысяч рабочих мест. А это соответственно повышение благосостояния горожан и налоги в местный бюджет, в которых так нуждается город. Отмечу также, что инвестиционная группа Smart Holding, в рамках которой работает «Наваль Парк», как социально ответственный бизнес намерена  подключаться к решению насущных для горожан проблем, чтобы совместными усилиями сделать наш город лучше, - рассказал Александр Юрков.

Ранее сообщалось, что горсовет Николаева обязал ООО «Наваль Парк» погасить долги, но утвердил проект землеустройства на свыше 142 гектара.