«Люжи на каждом пролете»: в Николаеве больше года не могут отремонтировать крышу поврежденного из-за обстрела дома

Жители многоэтажки по адресу Адмиральская, 36 в Николаеве, пострадавшей в результате обстрела 27 апреля 2023 года, пожаловались, что во время ливня 15-16 апреля дом затопило.

С таким сообщением жители дома обратились в редакцию «НикВести».

— Второй подъезд, лужи на каждом пролете. Это уже после того, как мы повытирали. Капает из-за трещин в потолке на пятом этаже, — говорят владельцы квартир.

Отметим, что 27 мая взрывной волной от ракетного удара в доме были выбиты окна, разрушены межкомнатные стены и сорванная крыша. Через несколько дней после российского удара крышу накрыли пленкой. В ноябре 2023 года департамент жилищно-коммунального хозяйства в Николаеве объявил тендер на ремонт дома, в том числе крыши на сумму 9 миллионов 856 тысяч гривен. Победителем тендера стало ООО «Строительная компания уютный дом». Подрядчик должен был выполнить работы до 1 мая текущего года. Однако срок выполнения работ перенесли на два месяца - до 1 июля.

В комментарии «НикВести» заместитель начальника департамента ЖКХ Артем Сапожник рассказал, что срок выполнения работ перенесли из-за ожиданий финансирования.

— Мы тендер проводили еще в конце прошлого года, мне кажется, в ноябре. Заключили договор, но был как раз переходный период с конца года на новый год, так что мы ожидали подтверждения финансирования. Это бюджетные процессы, все они предусмотрены, то есть здесь ничего нового нет. Потому у нас была определенная задержка. Она задерживала и подрядчика, чтобы начать работу. Поэтому, когда он приступил к работе, у нас уже подошел срок их выполнения. Поэтому это было основанием для продления срока выполнения работ до первого июля, — сказал он.

Жители дома отметили, что в марте строители приступили к работе на крыше, установили новые балки, положили минеральную вату для утепления и снова накрыли крышу пленкой, после чего работы остановились. За это время на пленке появились дыры, из-за которых в дождь в дом попадает вода.

В департаменте ЖКХ отметили, что подрядчик столкнулся с финансовыми проблемами, из-за чего вынужденно остановил ремонт.

— Однозначно, подрядчик возобновит эти работы, которые он приостановил. Приостановил он их из-за того, что у него возникли определенные финансовые трудности, как у предприятия. Они выполняют работы на многих объектах, не только по Николаеву, но и по Одессе. У него были какие-то задержки в оплате выполненных работ, и подрядчик не рассчитал свои финансовые ресурсы. Плюс у него возникли трудности с людьми, — сказал Артем Сапожник.

В ДЖКХ сказали, что подрядчик обещает возобновить работы на следующей неделе. Там отметили, что компания уже закупила необходимые материалы для продления ремонта.

— Это не освобождает его от обязательства продолжить восстановление этого дома. Мы ориентируем, что где-то со следующей недели уже зайдет материал. Материал уже закуплен подрядчиком для завершения выполнения работ по кровле и для продолжения выполнения работ уже в квартирах людей. Потому что проектную документацию с условием договора предусматривается еще и выполнение ремонтных работ в пострадавших квартирах, — сказал Артем Сапожник.

По словам жителей дома, в понедельник, 17 июня, после подтопления подрядчик залатал отверстия в пленке ОСБ-плитами.

Однако они отмечают, что из-за ливня на крыше промокло утепление. Жители переживают, что подрядчик не заменит его, и в будущем это спровоцирует появление плесени.

— Дыры латают временно, до металлопрофиля. Но это ситуацию не спасает, ведь остается мокрая вата, которую нужно заменить, прежде чем накрывать крышу, — говорят жильцы дома.

— Не будут менять, потому что это за средства фирмы нужно делать. Потом через вентиляцию будем дышать плесенью, — говорится в сообщении домового чата.

В департаменте ЖКХ сообщили, что на объекте работает комиссия по техническому надзору. Она проведет оценку, по которой будет принято решение о замене минеральной ваты для утепления.

— На этом объекте, как и в любом объекте по капитальному ремонту, работает технический надзор. То есть это сертифицированный специалист, следящий за выполнением проектных решений, за выполнением технического задания в договоре и соблюдением всех строительных норм и стандартов. То есть если технический надзор будет видеть ситуацию, что для качественного и надлежащего завершения работ, в том числе по кровле, необходимо будет изменить эту вату, то она будет заменена. Конечно, за счет подрядной организации, — сказали в ДЖКХ.

Соответственно, подрядчик не успеет завершить работу до установленного срока (1 июля), поэтому вероятно срок выполнения работ будет продлен в третий раз.

— Даже понимая определенные трудности, с которыми подрядчик столкнулся на сегодняшний день, мы будем оценивать возможность продления или не продления сроков выполнения работ, — сказал Артем Сапожник.

Напомним, что в 2024 году на восстановление поврежденных или разрушенных многоквартирных домов планируется потратить из бюджета Николаева 45 миллионов гривен.

В предыдущем 2023 году на восстановление поврежденных в результате российских обстрелов многоэтажек из бюджета Николаева выделили 40 миллионов гривен.

Первую поврежденную обстрелами многоэтажку Николаева начали восстанавливать за счет городского бюджета в июле 2023 года. Речь идет о доме на Крылова, в которое летом 2022 года попала российская ракета.

Впоследствии Департамент ЖКХ объявил торги по возобновлению пятиэтажки в центре Николаева, которую осенью 2022 года разрушила российская ракета.

В то же время городской совет поддержал направление средств из бюджета Николаева на техническое обследование частных домов, пострадавших от войны.

«НикВести» также разобрались, почему жители некоторых разрушенных многоэтажек отказываются от демонтажа и что будет происходить с домами далее в статье «Проблема восстановления: как живут николаевцы, дома которых разрушила Россия».