«Калюжі на кожному прольоті»: у Миколаєві більше року не можуть відремонтувати дах пошкодженого внаслідок обстрілу будинку

Мешканці багатоповерхівки за адресою Адміральська, 36 у Миколаєві, яка постраждала внаслідок обстрілу 27 квітня 2023 року поскаржилися, що під час зливи 15-16 квітня будинок затопило. 

З таким повідомленням жителі дому звернулися до редакції «НикВести».

— Другий підʼїзд, калюжі на кожному прольоті. Це вже після того, як ми повитирали. Капає через тріщини у стелі на пʼятому поверсі, — кажуть власники квартир.

Зазначимо, що 27 травня вибуховою хвилею від ракетного удару в будинку були вибиті вікна, зруйновані міжкімнатні стіни та зірваний дах. За декілька днів після російського удару дах накрили плівкою. Вже у листопаді 2023 року департамент житлово-комунального господарства у Миколаєві оголосив тендер на ремонт будинку, у тому числі даху на суму 9 мільйонів 856 тисяч гривень. Переможцем тендеру стала ТОВ «Будівельна компанія затишний дім». Підрядник мав виконати роботи до 1 травня поточного року. Однак термін виконання робіт перенесли на два місяці — до 1 липня.

В коментарі «НикВести» заступник начальника департаменту ЖКГ Артем Сапожник розповів, що строк виконання робіт перенесли через очікування фінансування.

— Ми тендер проводили ще в кінці минулого року, мені здається, в листопаді. Уклали договір, але був якраз перехідний період з кінця року на новий рік, тож ми чекали підтвердження фінансування. Це бюджетні процеси, вони всі передбачені, тобто тут нічого нового немає. Тому в нас була певна затримка. Ця затримка, вона затримувала і підрядника, щоб розпочати роботу. Тому, коли він розпочав роботи, у нас вже підійшов строк їх виконання. Тому це була підстава продовження строку виконання робіт до першого липня, — сказав він.

Мешканці будинку зазначили, що у березні будівельники почали роботу на даху, встановили нові балки, поклали мінеральну вату для утеплення та знову накрили дах плівкою, після чого роботи зупинилися. За цей час на плівці зʼявилися дірки, через які в дощ до будинку потрапляє вода.

В департаменті ЖКГ зазначили, що підрядник стикнувся з фінансовими проблемами, через що вимушено зупинив ремонт. 

— Однозначно, підрядник відновить ці роботи, які він призупинив. Призупинив він їх через те, що в нього виникли певні фінансові труднощі, як у підприємства. Вони виконують роботи на багатьох об'єктах, не тільки по Миколаєву, а і по Одесі. У нього були якісь певні затримки в оплаті виконаних робіт, і підрядник не розрахував свої фінансові ресурси. Плюс у нього виникли труднощі безпосередньо з людьми, — сказав Артем Сапожник.

В ДЖКГ сказали, що підрядник обіцяє відновити роботи наступного тижня. Там зазначили, що компанія вже закупила необхідні матеріали для продовження ремонту.

— Це не звільняє жодним чином його від зобовʼязання продовжити відновлення цього будинку. Ми орієнтуємо, що десь з наступного тижня вже зайде матеріал. Матеріал вже закуплений підрядником для завершення виконання робіт по покрівлі й для продовження виконання робіт вже в квартирах людей. Тому що проектну документацію з умовою договору передбачається ще й виконання ремонтних робіт в квартирах, які постраждали, — сказав Артем Сапожник.

За словами жителів будинку, в понеділок, 17 червня, після підтоплення підрядник залатав отвори у плівці ОСБ-плитами.

Однак вони зазначають, що через зливу на даху промокло утеплення. Мешканці хвилюються, що підрядник не замінить його, і в майбутньому це спровокує появу плісняви.

— Дірки латають тимчасово, до металопрофілю. Але це ситуацію не рятує, адже залишається мокра вата, яку треба замінити перед тим, як накривати дах, — кажуть мешканці будинку.

— Не будуть міняти, тому що це за кошти фірми треба робити. Потім через вентиляцію будемо дихати пліснявою, — йдеться в повідомленні будинкового чату.

В департаменті ЖКГ повідомили, що на обʼєкті працює комісія з технічного нагляду. Вона проведе оцінку, за якою буде прийняте рішення щодо заміни мінеральної вати для утеплення.

— На цьому об'єкті, як і в будь-якому об'єкті з капітального ремонту, працює технічний нагляд. Тобто це сертифікований спеціаліст, який слідкує за виконанням проектних рішень, за виконанням технічного завдання в договорі і за дотриманням усіх будівельних норм та стандартів. Тобто, якщо технічний нагляд буде бачити ситуацію, що для якісного і належного завершення робіт, в тому числі по покрівлі, необхідно буде змінити цю вату, то вона буде замінена. Звісно, що за рахунок підрядної організації, — сказали в ДЖКГ.

Відповідно, підрядник не встигне завершити роботи до встановленого строку (1 липня), тому ймовірно строк виконання робіт буде продовжено втретє.

— Навіть розуміючи певні труднощі, з якими підрядник стикнувся на сьогоднішній день, ми будемо оцінювати можливість продовження чи не продовження строків виконання робіт, — сказав Артем Сапожник.

Нагадаємо, що у 2024 році на відновлення пошкоджених або зруйнованих багатоквартирних будинків планують витратити з бюджету Миколаєва 45 мільйонів гривень.

У попередньому 2023 році на відновлення пошкоджених внаслідок російських обстрілів багатоповерхівок з бюджету Миколаєва виділили 40 мільйонів гривень. 

Першу пошкоджену обстрілами багатоповерхівку Миколаєва почали відновлювати коштом міського бюджету у липні 2023 року. Йдеться про будинок на Крилова, в який влітку 2022 року влучила російська ракета.

Згодом Департамент ЖКГ оголосив торги на відновлення п'ятиповерхівки у центрі Миколаєва, яку восени 2022 року зруйнувала російська ракета.

Водночас міська рада підтримала спрямування коштів з бюджету Миколаєва на технічне обстеження приватних будинків, що постраждали від війни.

«НикВести» також розібралися, чому мешканці деяких зруйнованих багатоповерхівок відмовляються від демонтажу та що відбуватиметься з будинками далі у статті «Проблема відновлення: як живуть миколаївці, домівки яких зруйнувала Росія».