Подъезд дома на Пограничной, 43, в который попала российская ракета, фото: Алиса Мелик-Адамян, «НикВести»

Если еще двое жильцов многоэтажки на Пограничной, 43 в Николаеве получат по жилищному сертификату новые дома, департамент жилищно-коммунального хозяйства сможет демонтировать разрушенные подъезды дома.

Об этом говорится в статье «НикВести» «Проблема восстановления домов в Николаеве: что изменилось за полгода?».

В доме сначала должны были демонтировать 12 квартир на 3-5 этажах третьего и четвертого подъездов, согласно решению исполнительного комитета городского совета от 24 мая 2023 года. Но департамент жилищно-коммунального хозяйства городского совета собирается демонтировать все два подъезда дома, а это 40 квартир вместо 12, сказала жительница дома Наталья.

Такое изменение количества подлежащих демонтажу квартир связано сугубо с технической ошибкой, пояснил первый заместитель директора департамента ЖКХ Игорь Набатов.

— Техотчет предусматривает демонтаж полностью 3 и 4 подъездов. Есть приложение экспертной организации, обеспечивающей проведение технического обследования. На момент, когда принималось решение исполкомом, то в такой редакции звучало его заключение в одной части, а в другой части — несколько иначе. Мы направили документы в региональную комиссию ТЭБ ЧС и получили соответствующее согласование. Затем мы увидели, что есть момент несоответствия и получили дополнительные документы от экспертной организации, — рассказал Игорь Набатов.

В настоящее время в департаменте ожидают внесения изменений в решение исполнительного комитета. «В ближайшее время мы это сделаем, потому что есть все шансы обеспечить демонтаж этих подъездов», заверил Игорь Набатов. Он добавил, что эти два подъезда уже не пригодны к проживанию.

— По информации от экспертной организации, в 3 подъезде на первом и втором этаже есть даже пропасть. Поэтому говорить о том, что там можно дальше проживать — не совсем верно. По четвёртому подъезду действительно может показаться, что там можно как-то проживать, потому что нижние квартиры четвертого подъезда фактически не пострадали. Но конструктив таков, что экспертная организация сказала, что необходимо демонтировать, — сказал Игорь Набатов.

Всего жильцы подали 23 заявки на жилищный сертификат, из которых 5 — еще на рассмотрении, говорит Игорь Набатов. Если еще две квартиры пришлют свои заявки на жилищный сертификат и приобретут новый дом, департамент уже сможет демонтировать подъезды, пояснил он.

— Если еще две квартиры из Пограничной, 43 подадут и реализуют свои сертификаты, то у нас отпадут юридические препятствия по поводу возможности демонтажа. Потому что люди согласно требованиям постановления Кабмина №600 должны отказаться от своего права собственности. Следовательно, их несогласия уже не будут играть роли для города в связи с тем, что они уже не будут владельцами объектов недвижимости юридически, — сказал Игорь Набатов.

После демонтажа двух подъездов дом планируется обследовать, чтобы выяснить, возможно ли его отстроить, объяснили в департаменте ЖКХ.

— Мы людям говорили, хотя и не можем обещать, что после демонтажа будут обследованы все оставшиеся конструктивные элементы и дальше уже сможем принять окончательное решение о возможности или невозможности восстановления, — сказал Игорь Набатов.

Об отказе владельцев квартир на Пограничной, 43 демонтировать разрушенные дома сообщалось еще в середине октября 2023 года. Тогда в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Николаева сообщили, что не знают, как решить проблему с отказом жителей. А мэр Александр Сенкевич объяснил, что страх местных обусловлен переживаниями, что земельные участки могут стать объектом строительства поместий.

До этого в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства Николаева говорили, что жители полуразрушенных домов по Крылова, 54 и Пограничной, 43, в случае нежелания давать согласие на демонтаж, могут потерять любой шанс на дальнейшее восстановление. А впоследствии сказали, что жильцы этих домов, которые отказываются от демонтажа разрушенных подъездов, смогут получить жилищные сертификаты.

В ноябре 2023 года В департаменте ЖКХ рассказали, что разрушенную многоэтажку на Пограничной, 43 могут восстановить, однако наверняка это будет известно после демонтажных работ и дополнительного обследования фундамента здания.