В селе на Жовтневщине селяне решали, что делать с недобросовестным арендатором из Славянска

В среду, 4 февраля, на очередной сходке общины села Капустино Жовневого района, селяне обсуждали главный вопрос: что делать с недобросовестным арендатором, юридический адрес которого – город Славянск Донецкой области.

На встрече присутствовали первый заместитель николаевского губернатора Николай Романчук и глава Жовтневой райгосадминистрации Виктория Москаленко, передает отдел информационно-аналитического обеспечения Николаевской ОГА.

По словам одного из пайщиков, Николая Мартынова, ООО «Восточная зерновая группа», не рассчиталась с крестьянами за аренду земли за 2014 год. Юридический адрес фирмы - город Славянск. Договоры заключили в 2012 году на 3-5 лет, арендная плата за один пай стоит 2300 гривен.

– Мы в прошлом году не получили арендную плату, а поскольку земля, а это 1700 гектаров, на зиму не вспахана, мы волнуемся, что и в этом году мы не получим этих средств, – рассказал он.

В свою очередь председатель райгосадминистрации Виктория Москаленко пояснила, что существует юридическая коллизия. Ведь де-факто арендатор нарушил договор - не выплатив плату за аренду, но де-юре расторгнуть договор без постановления суда - невозможно. Она отметила, что одной из проблем является отсутствие связи и с руководством, и с бухгалтерами «Восточной зерновой группы».

– Чтобы разорвать договор аренды земельного пая, который зарегистрирован в регистрационной службе, надо либо согласие двух сторон, или судебное решение о досрочном расторжении договора, – сказала она.

Виктория Москаленко отметила, что уже начались поиски потенциальных арендаторов, но всех их отпугивает договор, заключенный до 2017 года.

Реклама

– Мы ищем потенциального инвестора, который готов не только обрабатывать землю, но и взять на себя расходы по расторжению предыдущих договорных отношений, – заявила она.

По ее словам, уже направлено обращение в прокуратуру. Кроме того, направили и заказное письмо к арендатору, к сожалению, ответ так и не поступил.

Сельский председатель Наталья Павловская рассказала, что 15 февраля 2000 года был заключен договор на 10 лет с Николаевским портовым элеватором, в 2008 году было подписано дополнительное соглашение, из-за изменения названия юридического лица на «Хлеб Николаевщины», а уже в 2012 году был заключен новый договор аренды с «Восточной зерновой группой». Последние два года компания не обрабатывала землю, но исправно выплачивала пайщикам средства за аренду земли, а вот в 2014 году - задержалась.

Первый заместитель председателя облгосадминистрации Николай Романчук, выслушав всех, отметил:

– Вопрос сложный, но его можно решить. Именно земля для вас едва ли не единственный источник доходов. Мы с вами вместе должны определить план и поэтапно решить эту проблему.

Он заверил пайщиков, что областная власть поможет решить проблему. По его словам, похожая ситуация была в Березнеговатском районе, там удалось найти инвестора, который погасил задолженность и заключил договор социального партнерства.

Ранее сообщалось, что Жовтневый район не закладывал в свой бюджет финансирование дома культуры на 2015 год и хочет передать его Николаеву.