Отель «Украина» в центре Киева продали в 2,5 раза дороже, чем планировали — результаты торгов

Отель «Украина» в Киеве, Фото Getty Images

Имущественный комплекс государственной гостиницы «Украина», которая находится на Майдане Незалежности в Киеве, продали на аукционе почти в 2,5 раза дороже стартовой цены — за 2,5 миллиарда гривен.

Торги прошли сегодня, 18 сентября, на платформе «Прозорро.Продажи».

В аукционе принимали участие три компании, а победу одержало ООО «Ола Файн». Начальная стоимость лота составляла почти 1,05 млрд грн (без НДС), а торги прошли по правилам английского аукциона с тремя раундами повышения цен. Другими участниками аукциона были «Аларит-Пром» и «Житомирский Мебельный Комбинат».

Согласно информации о торгах, ни один из участников не повышал первоначальную предложенную цену. Победителем стала компания со стартовой заявкой в размере 2,5 миллиарда гривен.

Компания «Ола Файн», одержавшая победу в торгах, занимается арендой и эксплуатацией недвижимого имущества. По данным YouControl, выручка компании за 2023 год составила 334 тысячи гривен, данные за первое полугодие 2024 года не опубликованы. Бенефициаром «Ола Файн» является Максим Криппа, в 2020 году он приобрел отель «Днепр» на Крещатике в Киеве, а в 2023 году — загородный комплекс с виллой, несколькими гостевыми домами, спа-центром, рестораном и гостиницей на территории в Конча-Заспе у Фонда гарантирования вкладов.

В январе этого года экспредседатель Фонда госимущества Виталий Коваль заявлял, что гостиница «Украина» накопила более 45 миллионов гривен долгов, поэтому в планах фонда — его приватизация.

Отель состоит из шести конференц-залов, комнат для переговоров и фонда в 363 номера. Для гостей предлагают залы, где можно разместить от 10 до 250 человек. Есть укрытие, в котором расположена отдельная аудитория для мероприятий на 50 человек. А также паркинг на 80 автомобилей, рассказывал Коваль.

Выручка гостиницы в 2023 году выросла почти на 55% до 32 млн грн, свидетельствуют данные YouControl. В прошлом году госпредприятие сократило убыток примерно на 58% до 11,1 млн грн.

В первом полугодии 2024 года выручка гостиницы выросла более чем вдвое до 24,8 млн грн, по сравнению с первым полугодием 2023-го. Ущерб за первые шесть месяцев текущего года упал в четыре раза, до 1,6 млн грн.

Еще одним объектом крупной приватизации, который на продажу планирует выставить Фонд государственного имущества, является Николаевский глиноземный завод (МГЗ), национализированный в прошлом году. Ранее сообщалось, что Дания заинтересована в приватизации Николаевского глиноземного завода.

Что с Николаевским глиноземным заводом

16 февраля 2023 года Высший антикоррупционный суд принял решение о национализации МОС. Впрочем, адвокаты, защищавшие интересы Николаевского глиноземного завода, подали шесть апелляционных жалоб на решение суда первой инстанции. В конце концов 21 июня прошлого года Апелляционная палата Высшего антикоррупционного суда отклонила апелляционные жалобы на решение суда первой инстанции по конфискации корпоративных прав Николаевского глиноземного завода. Так что решение по конфискации ста процентов капитала завода и сопутствующих ему предприятий стало окончательным.

Через год после соответствующего решения суда, в марте 2024 года, Украина завершила процесс национализации Николаевского глиноземного завода (МГЗ), который конфисковали у российского олигарха Олега Дерипаски.

Как свидетельствуют данные единого государственного реестра юридических лиц, с 20 марта 2024 единственным учредителем предприятия стал Фонд государственного имущества Украины.

Отметим, что МОС фактически остановил свою работу в начале полномасштабного вторжения, а корпоративные права предприятия находились под арестом с июня 2022 года. В мае 2023 года глава Николаевской областной администрации Виталий Ким заявил, что на заводе осталось всего 300 сотрудников из 6 000, которые были до войны. Они в основном заняты охраной и обслуживанием шламовых полей.

Как известно, ООО «Николаевский глиноземный завод» является одним из самых больших загрязнителей атмосферного воздуха в области. В течение 2021 года предприятие выбросило в атмосферу 2672,7 тонн загрязняющих веществ, что на 140,9 тонн больше, чем в 2020 году. Основные загрязняющие вещества, выбрасываемые предприятием в 2021 году: соединения азота — 1345,1 тонны, вещества в виде суспендированных твердых частиц — 756,6 тонны, оксид углерода — 316,7 тонны, металлы и их соединения — 234,8 т.

Глава Николаевской ОВА Виталий Ким желает, чтобы Николаевский глиноземный завод после перехода в госсобственность производил сырье для производства алюминия в Европе.

Сейчас на предприятии из пяти тысяч сотрудников осталось 400. Основная их задача — поддержка двух шламохранилищ, которые находятся на территории МГЗ.