Жители проспекта Ленина избежали застройки под окнами

Тема незаконных и спорных застроек – одна из наиболее «модных» и животрепещущих в Николаеве. Данная ситуация – не исключение. Город не резиновый, а коммерческие объекты плодятся словно грибы. И все бы ничего, если бы в ходе развития малого и среднего бизнеса не ущемлялись интересы обычных граждан.

Прецедентом и поводом для развития всех последующих событий послужило злополучное решение Николаевского горсовета №14/46 от 30 ноября 2007 года, согласно которому жильцы многоэтажных жилых домов №№ 2, 4 и 4а по проспекту Ленина с удивлением узнали, что на сей раз очередной «объект нерухомости» вырастет аккурат между их домами. И, собственно, закроет единственный проезд к домам со стороны проспекта Ленина. Ибо данным решением сей земельный участок был передан в аренду ООО «Акро-Юг» под строительство магазина.

Підтримай тих, хто щодня тримає місто в курсі

Клуб МикВісті — місце, де читач і редакція по один бік.

Учасники мають закритий чат, ексклюзивну розсилку із залаштунків життя журналістів, бачать новини раніше й впливають на зміни.

Приєднуйся. Разом тримаємо місто світлим

Одноразова підтримка Підписка місячна

₴ 50 ₴ 100 ₴ 500

Підтримати

₴ 100 ₴ 250 ₴ 500

Безпечна оплата

Отримувачем внесків є ГО «Миколаївський Медіа Хаб» (ЄДРПОУ 45160758). Здійснюючи внесок, ви підтверджуєте згоду з тим, що внесена сума не підлягає поверненню та може бути використана ГО «Миколаївський Медіа Хаб» на реалізацію статутної діяльності, що включає підтримку незалежної журналістики та створення суспільно важливого контенту. Публічна оферта.

Разумеется, пробираться «заячьими тропами» к своим жилищам люди не пожелали, на что, в общем-то, имели полное право. Конституционное, между прочим. На которое, в свете принятия «нужного» для «Акро-Юг» решения горсовет, почему-то, закрыл глаза.

Неудивительно, что между заинтересованными сторонами возникло противостояние. В частности, жители домов и предприниматели, осуществляющие свою деятельность в этом районе, сочли решение горсовета незаконным, а свои права – нарушенными. На защиту которых и была делегирована  инициативная группа из числа представителей тех и других.

И суть даже не в том, что процедура землеотвода, по утверждению жильцов, была выполнена с нарушениями, а горсовет принял решение, проигнорировав мнение тех, на чьей территории, собственно, и планируется строительство. Возможно, в данном случае «разрулить» вопрос могло наличие альтернативы, например – обустройство нового въезда.

Однако сам «Акро-Юг» с жителями домов согласовать проект не потрудился, а те документы, с которыми инициативной группе удалось-таки ознакомиться, ничего похожего не предусматривают. Не был принят во внимание и тот факт, что в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пролет между жилыми домами и хозпостройками должен быть не менее 15 метров.

То, что на первый взгляд можно было бы назвать капризом жильцов – приобретает совсем другой смысл, когда речь заходит о том, что строящийся магазин не просто перекроет людям удобный доступ к своим домам, но и лишит «скорую помощь» возможности вовремя прибыть по вызову к больным.

С просьбой принять меры по запрету незаконного строительства инициативная группа неоднократно обращалась в различные инстанции, в том числе - к прокурору города и в  горсовет, заместителю мэра и в управление земельных ресурсов. Однако ожидаемой реакции со стороны компетентных органов государственной власти и местного самоуправления так и не последовало.

А пока вопрос «зависал» в инстанциях, утром 16 октября на спорном земельном участке строительная бригада принялась за дело. Но строители, встретив решительный отпор со стороны местного населения, вынуждены были ретироваться с места событий.

Однако возмущенные жители и предприниматели отдавали себе отчет, что на этом дело не закончится и решили искать защиты своих попранных прав в суде, а также – обратившись за помощью в  Николаевскую областную общественную организацию «Фронт перемен», которая, в свою очередь, направила жалобу для рассмотрения в постоянную комиссию горсовета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений.

И пока граждане пребывали в ожидании вердикта суда, дело уже сдвинулось с «мертвой точки».

2 декабря на заседании постоянной комиссии во главе с Вадимом Мериковым при участии начальника Управления земельных ресурсов горсовета Александра Мороза и начальника Управления градостроения и архитектуры Александра Бондаря было принято решение «отказать ООО «Акро-Юг» в дальнейшем оформлении документов на аренду земельного участка площадью 772 кв.м для строительства магазина по указанному адресу».

Говорят, в каждом споре своя правда, но истина всегда одна. В данном случае она в том, что все 12 членов комиссии за данное решение проголосовали единогласно…